• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. У кого на стопе появляется «шишка»? Врач — о вальгусной деформации первого пальца
  2. Как сложилась судьба участников групп, известных в 1990-е и 2000-е? Оказалось, очень по-разному
  3. Нацбанк ввел изменения для желающих открыть счета за границей, купить недвижимость или ценные бумаги
  4. Требования дать «план победы» — это вообще несерьезно. Ответ Чалого разочарованным
  5. Что сулит Беларуси арест украинской «трубы», которую в 2019 году купил Воробей?
  6. Голосование на сайте ВНС и обвинительный приговор Шутову. Что происходит в стране 25 февраля
  7. В Гомеле снова осудили водителя, который пьяным насмерть сбил детей, отсидел, выпил — и снова насмерть сбил
  8. Гинеколог и уролог называют типичные ошибки пациентов на приеме. Проверьте, не совершаете ли вы их
  9. Экономист: Есть ощущение, что сменись Лукашенко даже на силовика, часть людей вернется в Беларусь
  10. В Бресте вынесли приговор первой десятке обвиняемых по делу о «протестном хороводе»
  11. Адвокат Статкевича отказался дать подписку о неразглашении, теперь его могут лишить лицензии
  12. «Меры жесткие». В МАРТ прокомментировали введенные ограничения по торговле
  13. В Беларуси начинают делать особые тесты, чтобы проверить иммунитет после вакцины от COVID-19
  14. «Произойдет скачок доллара — часть продуктов может исчезнуть». Вопросы про ограничения в торговле
  15. «Гнездования» не случилось. Что будет весной с ценами на квартиры в Минске
  16. Журналистика не преступление. Как Катерина Борисевич готовила статью о «ноль промилле», за которую ее судят
  17. В деревне под Гомелем люди нашли в мусорке собаку в мешке. Теперь псу ищут дом
  18. «Стояла такая тишина, что можно было услышать жужжанье мухи». Как Хрущев развенчал культ Сталина
  19. Проверка слуха: Виктора Бабарико отпустили под домашний арест? Адвокат не подтверждает
  20. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  21. «Хватали всех подряд». Появилось полное видео действий силовиков 11 августа в магазине на Притыцкого
  22. Водитель отказался оплачивать эвакуацию: «Машину подняли, но увезти не успели». Прав ли он?
  23. Жила в приюте для нищих, спаслась после теракта в США. Женщина, которая перевернула российскую «фигурку»
  24. «Политических на зоне уважают». Поговорили с освободившимся после 6,5-летнего срока политзаключенным
  25. Врачи назвали самые типичные ошибки пациентов на приеме. Проверьте, не допускаете ли их вы
  26. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  27. Погром на Дзержинского после инаугурации. Судят водителя, который уходил от погони и наехал на гаишника
  28. Погибшего Шутова признали виновным, Кордюкову дали 10 лет. По делу о выстреле в Бресте огласили приговор
  29. Помните дом на Хоружей, где был магазин «Звездочка»? Там капремонт, вот как теперь выглядит фасад
  30. Поставщики сообщили о сложностях у еще одной торговой сети


Наталья Литовская,

В кризис недвижимость, за исключением элитной (на которую спрос, риелторы уверены, позже восстановится), снижается в цене. Загородная в том числе. Традиционно самые бюджетные коттеджи под Минском стоили как столичная трешка в нестаром доме и в не самом плохом районе. Сейчас параллели можно проводить уже с двушкой — в базах недвижимости на продажу размещены два десятка коттеджей в диапазоне 50−75 тысяч долларов.

Понятно, что коттедж коттеджу рознь, они существенно отличаются по году постройки, материалам, наличию коммуникаций, готовой отделки и ее качеству, по транспортной доступности, окружению и т. д. Поэтому проще оперировать примерами. Приведем самые бюджетные.

Скромный новый коттедж в д. Моторовщина (пуховичское направление, 21 км от МКАД) выставлен на продажу за 62 тысячи долларов в эквиваленте.

Площадь коттеджа 178 квадратных метров. Канализация местная, электричество есть, дом рассчитан на газовое отопление, но газ "рядом", еще не введен в дом.

За 55 тысяч в эквиваленте (970 миллионов рублей) продают дом в д. Курневичи, Минский район, 30 километров от Минска.

Дом расположен на 10 сотках, оформленных в частную собственность. В нем 2 уровня.

Собственник сообщает: "Отделка — ламинат, плитка, обои, подвесные потолки. В доме 6 комнат (4 спальни, гостиная, холл). Терраса 24 м². Отопление паровое на твердом топливе + дополнительно электробойлер. Дом утеплен, толщина утеплителя 100 мм. Вокруг деревни лес, рядом 4 озера, платная рыбалка. Дом сдан в эксплуатацию, чистая продажа".

За 640 миллионов — 37 тысяч долларов — продают дом-сруб в деревне Саевщине.

Хозяин пишет: "Ручной рубки, диаметр бревна 30 см, два этажа с террасой и балконом, крыша — металлочерепица, расстояние от МКАД 19 км, участок 15 соток ровный, хорошая подъездная дорога, на участке молодые ели, березы, дуб, сливы и яблони, в ближайшей перспективе газ, торг уместен".

Если говорить о бюджетном недострое, то сейчас в пределах 30-километровой зоны также достаточно предложений. Часть из них находятся в садовых товариществах. В принадлежности к садовым товариществам есть два минуса: там нельзя прописаться на постоянной основе и платить за газ придется по стопроцентным тарифам. Но в современных товариществах есть и электричество, и вода, и упомянутый газ.

Довольно привлекательный "садовый" вариант есть в Юхновке, в 15 км от МКАД.

"СТ "Нептун", участок 7,8 сотки, дом 186 квадратных метров. За забором лес. Газ, электричество и канализация подведены, вода есть сезонная. Процент готовности дома 70. Для забора сделан фундамент и куплены блоки".

Продают "очень срочно", хотят 55 тысяч долларов.

За 75 тысяч хотят продать дом в поселке Буда, возле Фаниполя, это тоже около 15 километров от Минской кольцевой.

Дом под 200 метров. Газ рядом, канализация местная, земли 11 соток. Правда, вложить в эту коробку придется еще как минимум 15 тысяч. Но стоит отметить, что еще год назад подобный вариант мог быть продан за сто тысяч условных единиц.

Риелторы отмечают, что загородная недвижимость "подвигается" в цене не так скоро, как городская. Однако тенденция к снижению цен уже очевидна.

-10%
-5%
-25%
-40%
-17%
-20%
-20%
-40%
-20%
-50%
0072143
реклама