• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Деньги


Наталья Литовская,

Торги по земле под строительство жилья в Минске проходят редко. Зачастую заявленные аукционы срываются — не находится желающих. Исключение — аукционы по продаже участков на Грушевке.

Здесь массово строят три компании — "ЛадаГарант" (Новая Грушевка между проспектом Дзержинского и улицей Железнодорожной), "Айрон" (дома вдоль проспекта Дзержинского), и "Жилстройкомплект" (Грушевский посад, тоже вдоль проспекта). В последних торгах, в январе, за участки сражались "Айрон" и "Жилстройкомплект" — выиграл последний.

В сегодняшних торгах выкупить 0,52 гектара на 2-й улице Щорса под строительство дома повышенной комфортности пожелали три компании, из "постоянных застройщиков" Грушевки — только "ЛадаГарант". Начальная цена земли была 2,15 млрд, в торгах дошла до 10,6 млрд.

Когда-то этот участок выделялся "Лада Гарант", но был изъят. Торговалась "Лада Гарант" до последнего — но проиграла компании, представитель которой назвать себя отказался.

"Придете к нам за сетями, тогда и узнаем, кто вы", — предупредили представители "Лады". Можно предположить, что участок выиграла малоизвестная компания, строящая за кольцевой.

Кроме расходов по покупке победителю в нагрузку достается отселение и снос жилых и нежилых строений по ул.2-Щорса, 7, 9 и ул.5-я Щорса, 9 и снос самовольного строения по ул.2-я Щорса, 7а. Предварительно эти расходы оценены в 2,5 миллиарда. То есть только участок под один дом обойдется в 13,1 млрд рублей, примерно в 750 тысяч долларов в эквиваленте.

Нужные услуги в нужный момент
-20%
-13%
-20%
-50%
-20%
-30%
-20%
-40%
0057866