• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Деньги


Ирина Осипова,

Ситуация с ценами на комнаты в Минске парадоксальная: как стоили 16 квадратных метров в квартире от 20 тысяч долларов год назад, так и стоят. Дешевле — только в коммуналках либо совсем крохотные.

 

— Спрос на комнаты всегда был невысоким — люди предпочитают покупать все-таки отдельное жилье, пусть и дороже. Сейчас ситуация выглядит странно: на однокомнатные квартиры цены снизились, уже можно найти «единичку» за 35 тысяч долларов, а комнаты в цене не изменились — как стоила комната в двухкомнатной квартире 20−25 тысяч, так и стоит, — говорит заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья агентства «Твоя Столица» Светлана Куделко.

Такая комната в коммунальной квартире стоит около 19 тысяч.

В двухкомнатных квартирах люди покупают комнату с прицелом когда-нибудь выкупить вторую. Как объяснила специалист, интересны и комнаты в 5−6-комнатных коммуналках — как хорошо приспособленные для коммунального проживания. Такие еще есть в Минске — на Пуховичской, Академической, Хмелевского, Гая, Рафиева, Калиновского.

— Полагаю, цены на комнаты также начнут снижаться. Просто этот сегмент рынка реагирует на изменения медленнее, — считает специалист.

Впрочем, на рынке есть и комнаты дешевле 15 тысяч долларов. Но все они — крохотные. Например, за восьмиметровую комнатушку в 4-комнатной квартире по ул. Данилы Сердича хотят 13 000, за 12,5 метра в коммуналке по Либкнехта — 13 250 долларов, за 9,2 метра и 11 метров в соседних домах на Кнорина в пятикомнатных квартирах — по 14,5 тысячи.

Крохотная комнатка в 11 метров на Кнорина — за 14,5 тысячи долларов.
17-метровая комната в «трешке» на Янки Мавра. За такую хотят уже 23 тысячи.
Нужные услуги в нужный момент
-20%
-25%
-20%
-15%
-40%
-17%
-20%
-10%
-10%
0058315