Новости
Экспертиза
От застройщика
Строительство
Аренда
Интерьер, дизайн, ремонт
Офтоп
Сервисы
Каталог компаний
Кредиты на жильё
Вопрос-ответ
Форумы
реклама
реклама
реклама

Деньги


Ирина Осипова,

Фото: photo.bymedia.net
Фото: photo.bymedia.net

В Минске на разных стадиях сдачи — полторы сотни домов и жилых комплексов. Еще в начале года цена квадратного метра в большинстве из них была в районе 1350-1400 долларов. Теперь чуть ли не ежедневно в официальной прессе публикуются сообщения о снижении цен на непроданные квартиры.

Несколько изменений в проектных декларациях (сообщений о снижении цены) вышли буквально на днях.

«Минскстрой» сообщил, что в жилом доме № 41 по генплану, который государственная компания возводит в квартале Притыцкого — Скрипникова — Одинцова — Лобанка выставлены 17 квартир. Цена квадратного метра в однокомнатных при стопроцентной оплате — 1100 долларов (при рассрочке 1150), в двухкомнатных 1070 (1120), в трехкомнатных 1040 (1100 при рассрочке).

Изменение цены произошло и в доме 1 по генплану по Шаранговича — Горецкого — лесопарк Медвежино. Там предлагают 25 квартир с отделкой. Цена метра в однокомнатных квартирах 1300 долларов, в двухкомнатных 1250. При стопроцентной разовой оплате цена 1150 и 1100 долларов соответственно.

«Белкоммунстроймонтаж» предлагает двухкомнатную 64-метровую квартиру в двадцатиэтажном столбике в квартале Каховской — Орловская — Сморговский тракт по цене 1250 долларов за квадратный метр. В этом же доме продают нежилые помещения на 1-м и в цокольном этаже по 950 долларов за квадратный метр.

О новых ценах заявила и компания «Датч Стар». В доме, который строится у метро «Грушевка», предлагает однокомнатные квартиры площадью 41 м.кв. и двухкомнатные 67-метровые по 1200 долларов за квадратный метр. Упоминаются в объявлении и квартиры площадью 83 и 89 квадратных метров по цене 1300−1350 долларов за квадратный метр. Объясняется это просто: изначально в продажу поступали только большие квартиры по высоким ценам, и, чтобы не получить волну отказов от дольщиков, застройщик вынужден придерживать цены на квартиры больших площадей.

Два пусковых комплекса выставил на продажу Приорбанк. Он строит в границах Корш-Саблина — Беды — Белинского — Восточной.

Цены на объекты долевого строительства определены в рублях. Первый пусковой комплекс строительства: стоимость квадратного метра однокомнатных квартир при внесении 100%-й оплаты в течение месяца с момента заключения договора — 20,5 миллиона рублей, в двухкомнатных — 19, 8 миллиона, в трехкомнатных — 19,5 миллиона рублей. Сдать первый пусковой обещают в апреле следующего года.

Цены во втором пусковом, который планируют сдать в мае 2017-го, при стопроцентной оплате: 19,3 миллионов рублей в «двушках» и 19 миллионов в «трешках». Определено только одно условие возможного изменения цены застройщиком в одностороннем порядке: в связи с определением фактической площади объекта долевого строительства по результатам технической инвентаризации РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». (Это стандартный пункт, поскольку в одном доме «единички» могут по обмерам БТИ быть на метр больше или меньше, чем в договоре. В таком случае вам либо придется доплатить, либо застройщик вернет переплаченное).


Другие новости