176 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Открыли TikTok-парк, в планах — расчетно-кассовый центр. Как пробуют «оживить» торговый центр «Столица»
  2. В Минске рассматривают большое «дело студентов». К зданию суда пришли более ста человек, прошли задержания
  3. Как под Барановичами спасают дворец Радзивиллов — копию итальянской виллы на озере Комо (нет, не той что Соловьева)
  4. Лукашенко говорил, что «несогласных» студентов нужно отчислить, а парней отправить в армию. Где эти ребята сейчас?
  5. «Одна из нас умерла от отека мозга». История девушки, которая с друзьями отправилась за мухоморами
  6. Мангал под навесом уже не в тренде. Вот как круто белорусы обустраивают свои террасы и беседки
  7. «Мы, иностранцы, с ума сходим». Белоруска уехала за мужем в сектор Газа и теперь вынуждена жить на войне
  8. Фоторепортаж. На Куйбышева открылась «Песочница» — площадка с уличной едой, которую любят минчане
  9. Лукашенко подписал указ о застройке 10 квадратных километров на севере Минска
  10. Лукашенко — о восстановлении горевшего костела в Будславе: Без государства ни черта не сделают все равно
  11. Экс-капитана Генштаба за фото документа «польскому телеграм-каналу» приговорили к 18 годам за госизмену
  12. Биолог рассказал, как вырастить богатый урожай капусты. Вот пять правил
  13. После заявления Минтруда, что ветераны не получат выплаты к 9 мая, BYSOL запустил сбор. Сколько собрали
  14. В программе белорусских каналов на следующую неделю нет «Евровидения». Попробовали разобраться, что это значит
  15. Личный опыт. Как в Беларуси стартовало бесплатное исследование иммунитета против COVID-19
  16. Израиль начал в секторе Газа военную операцию. Рассказываем обо всех предыдущих попытках
  17. «По приказу премировали людей». В лидском стройтресте рассказали, зачем раздавали деньги на 9 Мая
  18. Суарес почти 20 лет счастлив с одной женщиной (встретил ее в 15 и влюбился с первого взгляда)
  19. «Родителям сказал, что пойду пожить к другу». Студент отсидел три месяца, услышал приговор и сбежал за границу
  20. Надежды нет? Прикинули, ждать ли белорусам тепла этим летом
  21. В Израиле в результате ракетной атаки погибла уроженка Беларуси
  22. Уволенному директору Оперного театра нашли новую работу
  23. «Расходы превышают доходы, нужно еще 10−15 млн». Олексин может выкупить торговый центр «Валерьяново»
  24. Стоматолог понятно объясняет, нужны ли вам брекеты и что о них важно знать
  25. Что сейчас происходит в Индии, которая шокирует мир смертностью от COVID-19? Рассказывают белоруски
  26. Флаги везде, «супермитинги» и «неотданная любимая». Как власть отвечала на идеи оппонентов
  27. Возле Дома правосудия в Минске задержана журналист TUT.BY. В РУВД к ней не пускают адвоката
  28. Срок действия справок и других документов продлили еще на полгода
  29. Виновен посмертно. Верховный суд рассмотрел апелляцию по делу застреленного силовиками Шутова и его друга
  30. Белорус принял участие в «спецоперации» и лишился более 200 тысяч долларов


Минские улицы выстроили в рейтинг по концентрации современных торговых площадей на 1 км длины. Первое место в списке заняла улица Притыцкого.

Рейтинг представил заместитель начальника отдела консалтинга и аналитики «Твоя столица. Управление проектами» Андрей Чернышев.

1. Притыцкого

Самая торговая улица Минска включает 147 тысяч кв. м современных шопинг-площадей. Большинство крупных объектов были построены в последние годы. Расположение вдоль ветки метро и рядом со спальными районами обеспечило улице популярность среди застройщиков. Вместе с улицей Кальварийской она образует самый большой в Минске торговый коридор, который простирается от мебельного центра «Трюм» в центре города до гипермаркета ProStore на границе с МКАД.

Улица Притыцкого продолжает обрастать новыми площадями. До конца года откроются крупные торгово-развлекательные центры «Тивали» и GreenCity, а также гипермаркет «Галерея интерьера». Ближе к 2017 году здесь планируют построить торговые центры «Гулливер» и «Евро Сити». Через два года на каждый километр здесь будет приходиться около 60 тыс. кв. м торговых площадей — вдвое больше, чем на какой-либо другой улице города. «Оживленный трафик, который есть на улице Притыцкого, служит основным показателем для торговых операторов, так что интерес к ней будет лишь возрастать», — пояснил аналитик.

2. Немига

Небольшие размеры не помешали улице Немига занять второе место. Появление новых торговых центров расширило торговый коридор до 30 тыс. «квадратов». В одном месте собраны объекты госторговли, павильоны ипэшников и дорогие бутики. «Это своего рода „улица контрастов“: пока одни торговые центры работают на бюджетных покупателей, другие пытаются привлечь обеспеченную аудиторию», — отметил эксперт.

3. Победителей

На третьем месте оказался проспект Победителей. В его пользу говорят такие крупные объекты, как «Замок» и «Арена-Сити». Больший статус проспекту придаст открытие торгово-развлекательного центра Galleria Minsk напротив Дворца спорта. Конкуренцию усилит также торговый центр Palazzo. Все это позволит проспекту к 2017 году расширить пространство для шопинга на 107 тыс. кв. м.

4. Независимости

Большими торговыми площадями — более 200 тыс. «квадратов» — располагает проспект Независимости. В ближайшие годы торговый коридор может расшириться примерно на 50% - за счет комплекса Dana Mall и нескольких других объектов.

5. Дзержинского

Более чем в два раза отстает от ближайшего конкурента по концентрации торговых площадей проспект Дзержинского. Крупные объекты, как правило, расположены вблизи станций метро. Торговый коридор вдоль проспекта уже сформирован.

Сочетание торговых центров и рынков обеспечивает приток покупателей улицам Тимирязева и Веры Хоружей. Торговые центры районного масштаба широко представлены на улице Налибокской в Каменной Горке. Слегка уступает ей улица Сурганова с несколькими галереями магазинов. Последнее место в рейтинге занял Партизанский проспект, современные торговые объекты которого расположены вблизи кольцевой дороги.

Торговые центры в Минске распределены неравномерно: больше всего их в западной части города, меньше всего — в восточной. Наиболее удобным для шопинга остается Центральный район. Среди лидеров также значатся Фрунзенский и Советский районы. В то же время наиболее активно за последний год прирастал объектами Московский район.

Рынок сейчас развивается в двух направлениях — строительство крупных торгово-развлекательных центров вблизи оживленных магистралей и возведение объектов районного масштаба в спальных районах. «Новые торговые центры сейчас если и открывать, то либо в местах интенсивного трафика, либо в слабо охваченных крупными объектами микрорайонах», — считает аналитик.

Постепенно девелоперы отходят от классической схемы «супермаркет-бутики-кафе». На рынке появляются крупные объекты с просторной зоной развлечений и развиваются специализированные торговые центры — прежде всего, мебельной и интерьерной тематики («Трюм», «Град», «Ленинград», «Галерея интерьера» и др.).

Новые торговые центры испытывают дефицит арендаторов. За последние годы в Минске ввели рекордный объем торговых площадей, который рынок не в состоянии освоить. Многие операторы пересмотрели программы развития: либо свернули планы, либо их заморозили, тогда как зарубежные бренды в Беларусь не спешат.

-20%
-30%
-20%
-10%
-80%
-40%
-20%
-50%
-20%
-40%
-25%
реклама