• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Белорусы жалуются на задержку пенсий и пособий. В Минтруда пояснили, в чем дело
  2. В Беларуси запретили продажу популярного печенья, которое было во многих магазинах. Что с ним не так
  3. «Вы не понимаете, что у вас свобода». Семеро немцев хотят перебраться в Беларусь: тут нет локдауна
  4. Мингорсуд оставил в силе приговор Катерине Борисевич по делу о «ноль промилле» — 19 мая она должна выйти на свободу
  5. С 20 апреля снова дорожает автомобильное топливо
  6. США возобновляют санкции против «Белнефтехима» и еще 8 белорусских госпредприятий
  7. Как власть услышала народ — и решила отомстить, суетливо и неразборчиво
  8. Магазины «Домашний» приказали долго жить
  9. Для въехавшего в колонну силовиков водителя BMW прокурор запросил 12 лет колонии
  10. Перестал выходить на связь бывший следователь СК Евгений Юшкевич. Он в СИЗО КГБ
  11. «После первой операции Максим все время плакал». История Татьяны и ее сына, которому удлиняют ноги
  12. В Совбезе говорят о десятках военных учений у границ Беларуси. Разбираемся, в чем дело
  13. «Глубоко разочарован ее действиями». Глава федерации баскетбола прошелся по Снытиной
  14. Биолог рассказал, как сделать рассаду крепкой. Нужно выполнить всего пять простых пунктов
  15. В Минске появится еще одна служба каршеринга. И вот кто это будет
  16. «Это касается каждого». Врач — о симптомах и профилактике остеохондроза
  17. Врач-инфекционист рассказал, чем отличается третья волна коронавируса и когда ждать пик заболеваемости
  18. Суд над участниками канала «Армия с народом» и волонтером Тихановской: одного из обвиняемых удалили с процесса
  19. «Все оказались в выигрыше». Эксперты — о «предотвращении переворота» в Беларуси и роли России в этом
  20. Их фура — их дом на колесах: как работает семья дальнобойщиков из Пинска, где жена — королева красоты
  21. МИД о возобновлении санкций: Беларусь предпримет все усилия, чтобы защититься от деструктивных мер США
  22. Названы имена 14 бойцов, освобождавших Беларусь. Проверьте, нет ли среди них ваших родственников
  23. Рабочая неделя будет теплой, зато на выходных выпадет снег
  24. «Гиря для важных государственных компаний». США возобновили санкции — каким будет эффект
  25. Многодетная семья всего за год переехала из «двушки» в свой дом. Вот их история и все расчеты
  26. Как сейчас выглядит ТРЦ Minsk City Mall, который строится в районе вокзала
  27. От жены водителя Чижа до авторитета. Среди кредиторов «Трайпла» нашлись интересные персоны
  28. Сколько получает, где хранит и как тратит. Как работает Фонд соцзащиты, из которого платят пенсии
  29. Тест не для слабонервных. Какой герой «Игры престолов» так умер?
  30. Водители никак не хотели уступить друг другу и устроили две аварии. Видео дорожного конфликта


Наталья Литовская,

Фото: domsro.ru
Фото: domsro.ru

Не раз, пытаясь выяснить себестоимость строительства жилья, белорусы натыкались на цифры в долларах. И правильно отмечали: импортной составляющей в строительстве сейчас — максимум 15%, за все остальное платится в рублях — за работу, бетон, кирпичи, штукатурку — и это все не дорожает… Сейчас российские составляющие белорусских строек в валюте просели, а значит, в белорусских рублях тоже не подорожали.

В общем, пока минские застройщики пытаются объяснить свою любовь к американской валюте и невозможность снижения цен, в регионах успешно строят за рубли.

Самый яркий пример мы отыскали в динамично развивающемся Мозыре — Мозырский УКС строит целые микрорайоны. В последней проектной декларации он предлагает всем желающим построить квартиры в 176-квартирном жилом панельном доме № 18 в микрорайоне № 3 .

«Стоимость строительства 1 м² общей площади, без учета стоимости затрат на инженерные сети и благоустройство, составляет 6 050 000 рублей», сказано в проектной декларации.

Дороже, но тоже за рубли, предлагают строить в Речице. УКС Речицкого района строит 10-этажный, 2-секционный, 80-квартирный жилой КПД по ул. Молодежной. «Объект строится на коммерческой основе (без государственной поддержки в виде льготных кредитов). Стоимость 1 квадратного метра общей площади без учета стоимости отделочных работ, наружных инженерных сетей и благоустройства составляет — 7 350 000 рублей» — гласит проектная декларация.

Госзастройщик в Барановичах предлагает нуждающимся построить жилье по 9,4 миллиона рублей, не нуждающимся — по 10 миллионов. Но, повторимся, именно рублей.

Собственно, этот порядок цен демонстрирует реальную стоимость строительства жилья эконом-класса в зависимости от аппетита застройщика — ведь мозырские домостроители тоже работают с прибылью.

Надо отметить, что и под Минском можно было бы строить недорогое жилье (по 8−10 миллионов за квадратный метр) — у того же МАПИДа есть на это силы, да и регионалы были бы не против осваивать, например, Заславль и Фаниполь. Но, как недавно выяснилось, дешевое жилье не строят, потому что чиновники на самом верху уверены, что… у граждан нет денег, что не потянут они 8−10 миллионов за квадрат.

На чем основана эта вера — загадка, ведь под Минском активно строят и продают панельное жилье коммерческие застройщики, причем продают не по 8−10 миллионов, а по 900−1000 долларов за квадратный метр. Переводим в рубли — выходит вдвое дороже.

-40%
-20%
-20%
-40%
-20%
-15%
-40%
-30%
0069757
реклама