• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Деньги


За девять месяцев доля долларовых сделок, по информации IntermarkSavills, сократилась с 24% до 0%, пишет РБК. Данные компании основаны на статистике собственных продаж, а также на мониторинге рынка. В Беларуси ситуация почти зеркальная: найти застройщика, который не привязал бы цену квадратного метра к курсу доллара по Нацбанку, весьма проблематично. Даже государственные застройщики постарались оформить продажу коммерческих метров в валюте.

— Сейчас доллар пошел в рост, и все прогнозы говорят о том, что курс в ближайшее время не остановится, — комментирует отдел продаж одного из крупных застройщиков на условиях анонимности. — Мы месяц назад снизили цены в валютном эквиваленте в среднем на 150 долларов за метр по отдельным объектам, но нельзя сказать, что продажи пошли значительно лучше. С ростом курса, полагаю, спрос снова уменьшится. Но практика показывает, что в ситуации с непредсказуемым курсом девелоперы точно не отвяжут цену от доллара. Скорее, согласятся снижать цену в валюте, урезая прибыль.

Специалисты отмечают: в Минске все меньше стартующих проектов. Застройщики просто не выработали стратегию присутствия на рынке.

Напомним, крупные строительные компании уже не раз говорили — на площадках, купленных с аукциона (а все они с обременением по сносу и расселению), квадратный метр не может быть дешевым. Если учесть, что доходы населения не растут, ситуация выглядит тупиковой: строители не смогут строить дешевое, граждане не смогут покупать дорогое.

Нужные услуги в нужный момент
-50%
-20%
-10%
-20%
-10%
-20%
-10%
-20%
-30%
-50%
0058315