• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Сегодня завершается сбор средств на проект TUT.BY
  2. «Дети писали: вы крутая!» Татьяна ушла из бизнеса в школу и перевезла семью из Минска в Ляховичи
  3. «Побелка деревьев весной — пережиток советского прошлого». Эксперт рассказал все о побелке сада
  4. Каллаур рассказал про личную инвестиционную стратегию и озвучил ее доходность. Вышло прилично
  5. Как наши спецслужбы могут задерживать белорусов в России? Спросили у эксперта
  6. В Беларуси построят хранилище для отходов с БелАЭС. Выбор площадки все еще идет
  7. Три белоруски попали в популярный «Женский стендап» на ТНТ. Вот кто они
  8. Что происходит в Беларуси 15 апреля
  9. Конституционная комиссия предлагает дать право голоса белорусам от 20 до 70 лет
  10. Дело о «Жыве Беларусь» в суде Сморгони: почти 4 тысячи рублей штрафов, 64 суток для 10 человек и «уголовка»
  11. «Это что вообще такое?» Владелец удивился страховой выплате за легкое повреждение Mercedes S500
  12. «Сказали снять». Убирают ли с полок в магазинах запрещенную NIVEA и что об этом думают покупатели
  13. «С остринкой и иронией». Как белорусский бренд одежды стал конкурировать с известными марками
  14. Товар исчезнет с полок? А есть шанс, что вернется? Про запрет по NIVEA — в простых вопросах и ответах
  15. «Алкоголь — основная причина». Врач рассказывает, почему появляется панкреатит и как его лечить
  16. Олексин рассказал, почему торговал сигаретами через арабскую компанию
  17. «Ты как будто забываешь, кто ты. Невероятно тупеешь, чудовищно». Честно о том, что происходит в декрете
  18. Умер автор белорусского букваря Анатолий Клышко
  19. «Белнефтехим»: При стабильном курсе рубля и ценах на нефть топливо до конца года подорожает на 5−6%
  20. «Друзья шутят, что я теперь «яжбать». Молодой папа в декрете — о разводе, дочери и трудностях
  21. Минчанку судят за оскорбление Ермошиной. Глава ЦИК в суд не явилась
  22. «Почему Литва? На границе нет забора». Как из страны бежали белорусы, которых на границе не выпустили бы
  23. «Затронута тема нагорно-карабахского урегулирования». Лукашенко и Путин поговорили по телефону
  24. Умер «песняр» Леонид Борткевич
  25. Лукашенко пообещал рассказать «много интересного» об Алиеве и Карабахе, когда перестанет быть президентом
  26. Бабарико говорит, что обвиняемые невиновны. А как считают они сами?
  27. Под звуки «Калыханкi». В Минске прощаются с Леонидом Борткевичем
  28. Мошенники оформили на женщину онлайн-кредит на 10 000 рублей, пришлось его выплатить. Что говорят в банке
  29. «Нацбанк показал, что рычаги у него остаются». Что означает повышение ставки рефинансирования
  30. «Гродно Азот»: мы давно не работаем с Helm. Скоро средняя зарплата вырастет до 2 тысяч рублей


За девять месяцев доля долларовых сделок, по информации IntermarkSavills, сократилась с 24% до 0%, пишет РБК. Данные компании основаны на статистике собственных продаж, а также на мониторинге рынка. В Беларуси ситуация почти зеркальная: найти застройщика, который не привязал бы цену квадратного метра к курсу доллара по Нацбанку, весьма проблематично. Даже государственные застройщики постарались оформить продажу коммерческих метров в валюте.

— Сейчас доллар пошел в рост, и все прогнозы говорят о том, что курс в ближайшее время не остановится, — комментирует отдел продаж одного из крупных застройщиков на условиях анонимности. — Мы месяц назад снизили цены в валютном эквиваленте в среднем на 150 долларов за метр по отдельным объектам, но нельзя сказать, что продажи пошли значительно лучше. С ростом курса, полагаю, спрос снова уменьшится. Но практика показывает, что в ситуации с непредсказуемым курсом девелоперы точно не отвяжут цену от доллара. Скорее, согласятся снижать цену в валюте, урезая прибыль.

Специалисты отмечают: в Минске все меньше стартующих проектов. Застройщики просто не выработали стратегию присутствия на рынке.

Напомним, крупные строительные компании уже не раз говорили — на площадках, купленных с аукциона (а все они с обременением по сносу и расселению), квадратный метр не может быть дешевым. Если учесть, что доходы населения не растут, ситуация выглядит тупиковой: строители не смогут строить дешевое, граждане не смогут покупать дорогое.

-30%
-20%
-30%
-10%
-10%
-35%
-80%
-55%
-25%
-15%
-10%
0069757
реклама