• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Сегодня завершается сбор средств на проект TUT.BY
  2. «Белнефтехим» рассказал, насколько подорожает топливо до конца года
  3. Конституционная комиссия предлагает дать право голоса белорусам от 20 до 70 лет
  4. Минлесхоз объяснил, почему доски в Беларуси подорожали в два раза
  5. «Алкоголь — основная причина». Врач рассказывает, почему появляется панкреатит и как его лечить
  6. Опубликована свежая статистика Минздрава по COVID-19
  7. Лукашенко пообещал рассказать «много интересного» об Алиеве и Карабахе, когда перестанет быть президентом
  8. Три белоруски попали в популярный «Женский стендап» на ТНТ. Вот кто они
  9. «Сказали снять». Убирают ли с полок в магазинах запрещенную NIVEA и что об этом думают покупатели
  10. Дом под Осиповичами, в который въехала ракетная установка, отремонтировали. Военные и жильцы рассказали как
  11. Олексин рассказал, почему торговал сигаретами через арабскую компанию
  12. «С остринкой и иронией». Как белорусский бренд одежды стал конкурировать с известными марками
  13. Бабарико говорит, что обвиняемые невиновны. А как считают они сами?
  14. Посольство США в Беларуси прокомментировало задержание Юрия Зенковича
  15. Бежали за границу через реки, леса и поля. Как белорусы скрываются от преследования силовиков
  16. «Настроения упаднические». Работники «Белмедпрепаратов» сообщают об увольнениях из-за политики
  17. Правительство запретило вывоз из Беларуси пшеницы, гречихи, кукурузы и других злаков
  18. Суды и протесты, созвон Лукашенко и Путина, похороны Борткевича. Что происходит в Беларуси 15 апреля
  19. Глава Нацбанка прокомментировал слухи о своей отставке
  20. «Это что вообще такое?» Владелец удивился страховой выплате за легкое повреждение Mercedes S500
  21. АНТ: «Ціханоўскія атрымалі долю ў кампаніі сям'і Бабарыкі задоўга да выбараў». Глядзім дакументы
  22. США ввели новые санкции против России и высылают 10 российских дипломатов
  23. «Вы будете петь вместе с ангелами, и твой голос будет звучать, как всегда, ярко». В Минске простились с Леонидом Борткевичем
  24. «Побелка деревьев весной — пережиток советского прошлого». Эксперт рассказал все о побелке сада
  25. «Нацбанк показал, что рычаги у него остаются». Что означает повышение ставки рефинансирования
  26. Мошенники оформили на женщину онлайн-кредит на 10 000 рублей, пришлось его выплатить. Что говорят в банке
  27. Как не перепутать грипп с простудой и коронавирусом, рассказывает врач
  28. «Гродно Азот»: мы давно не работаем с Helm. Скоро средняя зарплата вырастет до 2 тысяч рублей
  29. «Дети писали: вы крутая!» Татьяна ушла из бизнеса в школу и перевезла семью из Минска в Ляховичи
  30. Какой уровень холестерина в крови небезопасен и чем он грозит? Врач отвечает на частый вопрос


Елена Масловская,

Фото: Иван Яриванович
Фото: Иван Яриванович

В первом полугодии 2015 года под многоквартирную застройку проданы на аукционах только 3 участка. Все они находятся в районе пр. Дзержинского — ул. Щорса — ул. 1-й Землемерной — ул. 2-й Землемерной — ул. Щорса — ул. Лермонтова.
Надо сказать, что на двух аукционах присутствовала и журналист портала Realt.by. Два раза победителем торгов стала компания «Жилстройкомплект». Этим самым она получила право на дальнейшую застройку Грушевки. Правда, площадки имеют большие обременения по сносу усадебной застройки.

— Я считаю, что участки не приобретаются не потому, что они мало интересны для застройщиков, а потому, что им не за что строить новые объекты. До настоящего времени в основном все застройщики работали по «долевке». Многие крупные компании сейчас перестраиваются и продают преимущественно готовое жилье. А те застройщики, которые не имели собственных средств и жили за счет долевого строительства, должны позаботиться о том, чтобы хотя бы достроить начатые объекты, — высказывает свою точку зрения начальник отдела по организации и проведению аукционов, конкурсов МГЦН Дмитрий Сахаров.

— Безусловно, каждый застройщик, принимая решение участвовать в аукционе, прекрасно осознает наличие бизнес-рисков, характерных для каждого инвестиционного проекта. Перед ним, как бизнесменом, стоит задача как можно эффективнее нивелировать их действие, а в идеале — полностью их избежать. Для бизнеса это норма — выигрывает не тот, кто не рискует, а тот, кто способен пойти на оправданный риск и справиться с различного рода сложностями на пути к обозначенным целям, — говорит Дмитрий Сахаров.

Сегодня МГЦН имеет документацию по 6 участкам под многоэтажную застройку, которые он выставляет на аукционы. Еще по 5 земельным участкам под указанные цели завершается подготовка необходимой для проведения аукциона документации.

Все земельные аукционы, вне зависимости от наличия заявителей, проходят не реже 4 раз в месяц.
— Да, мы понимаем, что предприятие несет затраты на организацию и проведение аукционов. Тем не менее этот процесс не должен останавливаться. Участки всегда должны быть на виду и на слуху. Только в этом случае может появиться больше шансов, что они в конце концов найдут своего покупателя, а деньги от их реализации поступят в бюджет, — говорит специалист. — Правда, пока перспектив для активизации инвесторов я не вижу. Наши отечественные инвесторы не могут получить таких дешевых кредитных ресурсов, какие получают у себя дома западные, а для зарубежного инвестора наш рынок пока не интересен. Думаю, что правительство работает в направлении повышения инвестиционного климата Беларуси. Решение этой задачи назрело уже давно.

Напомним, застройщики не раз говорили, что «задела» — начатых в Минске проектов — им хватит как минимум до 2016-го года. Но это не означает, что после объемы строительства существенно сократятся. Напомним, стартует сопоставимый по масштабам с застройкой Каменной Горки проект «Ноттингем» (строить новый район города будет государство и коммерческий застройщик), продолжается строительство Новой Боровой.

-30%
-10%
-50%
-10%
-20%
-10%
-55%
-50%
-40%
-50%
0069757
реклама