103 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Лукашенко рассказал о подробностях переговоров с Путиным
  2. «Шахтер» впервые стал обладателем Суперкубка Беларуси, победный пенальти забил вратарь
  3. «Единственным справедливым решением был бы оправдательный приговор». Заявление TUT.BY по делу «ноль промилле»
  4. Горбачев: Я не раз говорил, что Союз можно было сохранить
  5. «Подошел мужчина в одежде рыбака». Как судили пенсионерок, задержанных на выходе из электрички
  6. Латушко ответил жене Макея: Глубина лицемерия и неспособность видеть правду и ложь просто зашкаливает
  7. «Готовились к захвату зданий в Гомеле». СК — об экстрадиции Тихановской и деле в отношении ее доверенных лиц
  8. Суды над журналистами, маникюр прокурора, морозы и снег. Февраль-2021 — в фотографиях TUT.BY
  9. Какой будет погода весной и стоит ли прятать теплые пуховики в марте
  10. Водители жаловались, что после поездки по М10 не могут отмыть машины. Вот что рассказали дорожники
  11. Вот почему он стоит больше 100 тысяч евро. В Минск привезли первый Mercedes S-класса нового поколения
  12. «Радуюсь „мягкому“ приговору для невиновных людей». Известные белорусы — о приговоре врачу и журналисту
  13. Беларусбанк вводит лимиты по некоторым операциям с банковскими карточками
  14. Суд по делу «ноль промилле», новые задержания, планы по экстрадиции Тихановской. Что происходило 2 марта
  15. Жуткое ДТП в Волковысском районе: погибли три человека, в том числе новорожденный ребенок
  16. Минское «Динамо» проиграло СКА в первом матче Кубка Гагарина
  17. Нет ни документов, ни авто. В правительстве объяснили, как снять с учета такую машину, чтобы не платить налог
  18. «Желающих помочь белорусам в их „хлопотном дельце“ много». Чем заняты «Народные посольства» за границей
  19. Светлана Тихановская прокомментировала видео СК по ее делу
  20. Ватные палочки, серные пробки. Врач — о том, из-за чего еще слух может стать хуже
  21. «Деревня умирает! Здесь живут 4 человека — и все». История Анатолия, который работает в автолавке
  22. Был боссом Дудя, построил крутой бизнес в России, а сейчас помогает пострадавшим за позицию в Беларуси
  23. Виктор Лукашенко получил звание генерал-майора запаса. Предыдущее его известное звание — капитан
  24. «Пары начинались в 3 утра». Белорусы, которые учатся в Китае, не могут вернуться в вуз
  25. Прививать всех желающих от COVID-19 начнут в апреле. Вакцина будет от белорусского предприятия
  26. Тихановский о приговорах журналистам и активистам: Ложь и несправедливость порождают озлобленность
  27. Приговор по делу о «ноль промилле»: полгода колонии журналистке TUT.BY и два года с отсрочкой врачу
  28. «Проверяли даже на близнецах». В метро запустили оплату проезда по лицу. Как это работает
  29. Что известно о «собственной ракете для „Полонеза“», которую создали в Беларуси
  30. В Витебске увольняют Владимира Мартова — реаниматолога, который первым в Беларуси честно говорил о ковиде


Адарья Гуштын,

В паспорте минчанина Павла Мурацкого до сих пор стоит отметка о регистрации по адресу: ул. Хмелевского, 13а, хотя самого здания на этом месте нет уже два месяца. Однажды вечером хозяин вернулся домой и увидел, что его дом снесли. Рядом строительная компания "Айрон" возводит большой жилой комплекс. Одноэтажный деревянный дом по Хмелевского, видимо, мешал работе. Теперь хозяин дома намерен обратиться в суд, пишут Naviny.by.

Дом по Хмелевского, 13а построили еще до войны, он состоял из двух квартир. После смерти отца Павел Мурацкий получил долю наследства в трехкомнатной квартире № 1. Кроме него собственниками также являлись его дядя и тетя, два брата и сестра. Все они уже получили квартиры от строительной компании "Айрон" в качестве компенсации за то, что дом будет снесен. С Павлом вопрос так и не был решен.


Так выглядел дом зимой. Фото Дмитрия Мурацкого

"Застройщик уговаривал меня взять компенсацию деньгами, потому что по закону мне положено не менее 15 квадратных метров, но поскольку я собственник, мне должны дать отдельное жилье. Конечно, жилой недвижимости с таким метражом не существует, поэтому им бы пришлось искать для меня однокомнатную квартиру, — рассказывает Павел. — Я пошел им навстречу — согласился на деньги. Сначала договорились на 23 тысячи долларов, они долго торговались, окончательная сумма была 20,5 тысячи долларов, из них 500 долларов должны были остаться в банке за услугу. 26 ноября 2014 года я написал заявление. Договорились, что деньги переведут за два месяца. Но "Айрон" так и не выполнил свои обязательства".

26 января 2015 года деньги на счет Павла Мурацкого не поступили. Четыре месяца спустя он написал заявление, в котором указал, что больше не согласен на денежную компенсацию и требует предоставить ему жилье.

"14 мая я написал это заявление, на что из "Айрона" мне ответили, что 11 мая они уже перевели мне деньги. Мол, поздно, вопрос решен, — рассказывает Павел. — Я приехал в банк. На счету было всего 6 тысяч долларов, а не 20 тысяч, как мы изначально договаривались. Кроме того, прошло четыре месяца со времени, когда они должны были направить компенсацию".

В доме по улице Хмелевского Павел прописан до сих пор, но живет он по другому адресу.

"Я постоянно приезжал, смотрел за домом, — говорит он. — Рядом живет мой брат. 6 июня он мне позвонил, сказал, что дом снесли. Я был в шоке, ведь я там был накануне. Меня никто не уведомил о сносе. В доме оставались мои вещи, мебель. Ключи застройщику никто из нашей квартиры не передавал. И документы на снос я не подписывал".

Увидев на месте дома небольшую гору строительного мусора, Павел вызвал участкового.

"Я написал заявление в милицию о том, что прошу привлечь к ответственности компанию "Айрон" за незаконные действия, — говорит он. — Мне было отказано в возбуждении уголовного дела, но я намерен обратиться в суд, чтобы отстоять свои права. Я ни копейки не снял со счета, "Айрон" может забрать свои деньги".

Специалист по работе с недвижимостью ОДО "Айрон" Руслан Пелюгин считает, что действия компании правомерны.

"По закону мы не должны уведомлять бывших владельцев дома о сносе, — говорит он. — У нас была похожая спорная ситуация. Люди обратились в милицию. Но мы предоставили свидетельские показания. Кроме того, как правило, у нас есть фото, в каком состоянии был дом на момент сноса, что там оставалось внутри. По дому на Хмелевского, 13а у нас есть акт о том, что личных вещей в здании не имелось".

Что касается компенсации, специалист "Айрона" настаивает, что даже если бы Мурацкий выбрал не деньги, а жилье, ему бы предоставили не отдельную квартиру, а всего лишь комнату в квартире, где находятся такие же, как он, бывшие жители домов под снос.


Так выглядит новостройка "Айрона" со стороны проспекта Дзержинского.
Фото Вадима Замировского.

"После того как Мурацкий написал заявление о согласии на денежную компенсацию, мы обратились в РУП "Белгипрозем", где провели оценку недвижимости, — говорит Руслан Пелюгин. — Мы выплатили сумму, которую указали эксперты".

Представитель строительной компании отказывается назвать, какую именно сумму перевели на счет Павла Мурацкого, но не оспаривает, что меньше 20 тысяч долларов.

"Собственник может указать в заявлении сумму, на которую он рассчитывает. Но это не значит, что мы должны ее перевести. Мы выплачиваем компенсацию в соответствии с оценкой "Белгипрозема". И мы не обязаны уведомлять собственника, что сумма компенсации, согласно оценке, отличается от той, которую он указал в заявлении", — говорит специалист по работе с недвижимостью.

Он также не видит нарушения в том, что деньги на счет Мурацкого поступили спустя полгода после того, как собственник написал заявление.

"Раньше не было необходимости, — отмечает Руслан Пелюгин. — В мае мы получили заявление Мурацкого, что он отказывается от денежной компенсации. Но к тому времени мы уже перечислили ему деньги. У нас есть выписка из банка, это подтверждает прекращение его права собственности, поэтому наши действия правомерны".

О мирном решении вопроса речи пока не идет. Адвокат Павла Мурацкого готовит документы в суд.

-15%
-30%
-40%
-10%
-20%
-10%
-10%
-20%
-20%
-30%
реклама