Поддержать TUT.BY
142 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Автозадачка на выходные. Простая ситуация на перекрестке, но мало кто справится
  2. Роман одного из самых известных белорусских писателей отправили на экспертизу
  3. Доски стали «золотыми»: пиломатериалы подорожали в два раза. Разбираемся, что происходит
  4. Оценивает по походке. История бывшего балетмейстера, который в 74 года работает фитнес-тренером
  5. Врач объясняет, откуда берется шум в ушах и как от него избавиться
  6. МВД прокомментировало жалобы на условия в ИВС на Окрестина и в Жодино и показало видео из изолятора
  7. Топ-10 самых популярных подержанных авто в стране. Какие на них цены?
  8. В Беларуси хотят разрешить создавать партии только постоянно проживающим в стране гражданам
  9. «По фестивалю решили ударить». Директор «Славянского базара» о том, что вокруг него происходит
  10. Какие курсы доллара и евро установили обменники на выходные
  11. Глава Минска задумался об отказе от участков под паркинги у МКАД. И вот почему он прав
  12. «У Лукашенко нет опоры в госаппарате». Латушко рассказал про новые санкции и транзит власти
  13. Прокурор: Протесты в Беларуси начались и из-за блогеров из Бреста. Обвиняемых лишили слова в суде
  14. Закроем наши посольства там, где они не приносят отдачи? С кем мы успешно торгуем, а с кем — просто дружим
  15. Как не пропустить рак легкого? Главное о здоровье за неделю
  16. «Этот магазин для всех». В Минске открывается гастромаркет FishFood, где закупаются рестораны
  17. История одного фото. Как машинист метро и его коллеги помогали пассажирам после взрыва 11 апреля 2011 года
  18. В Мингорисполком подана заявка на проведение «Чернобыльского шляха»
  19. «Джинн злобно загоняется в бутылку». Большое интервью с многолетним журналистом президентского пула
  20. С осторожным оптимизмом. Как безвизовый Гродно, потерявший туристов и деньги, ждет новый сезон
  21. Последняя официальная статистика по коронавирусу в Беларуси: за сутки умерло 10 человек
  22. Умер муж королевы Великобритании принц Филипп. Ему было 99 лет
  23. «Чем ниже спускаешься, тем больше горя». Жители домов над «Октябрьской» — о теракте в метро и фото, сделанных сразу после взрыва
  24. Пассажиры автобуса, которых не пустили в Украину из-за поддельных ПЦР-тестов, рассказали подробности
  25. Я живу в 25 км от центра Европы. Как семья на хуторе в глуши среди леса делает сыры по рецептам ВКЛ
  26. 15 жертв, более 400 пострадавших. 10 лет назад произошел теракт в минском метро
  27. В Минске прошел необычный концерт. На такой же можно будет попасть на следующей неделе
  28. Полчаса процедуры, два дня страданий. Как я сделала прививку от коронавируса
  29. «Затеял игру в президентство». В суде над Бабарико допросили свидетеля в наручниках и озвучили жалобы
  30. В Беларуси не хватает более 2 тысяч врачей и столько же — медсестер. В Минтруда рассказали про дефицит специалистов


Наталья Литовская,

"Вы пишете, что квартиры в новостройках продаются очень слабо, но это не так! Люди месяцами дежурят, чтобы вступить в долевое строительство! Ночами отмечаются, списки ведут," – заинтриговала читательница из Гомеля.

Оказалось, что речь идет о долевом строительстве с местным УКСом. Панельки он возводит в одном из самых красивых новых микрорайонов города – 59-м, что на берегу Сожа. Строит 120-квартирный дом УКС за 7 месяцев. А популярность жилья объясняется просто: квадратный метр тут стоит 9,5 миллиона рублей – около 650 долларов. При средней цене на вторичном рынке в 900 долларов.

- Я случайно был в УКСе, увидел людей со списками, - поделился личными впечатлениями житель Гомеля. - Оказалось – списки из желающих построить квартиру. УКС собирается строить дом – еще до выхода проектной декларации образуется очередь из желающих построиться. Каждый понедельник люди из списка собираются в парке, их около 400 человек. Все делятся на двадцатки. Старший двадцатки следит за очередностью. Ближе к выходу проектной декларации дежурства становятся круглосуточными (договоры долевого строительства заключаются через 7 дней после публикации декларации). Прямо перед выходом проектной декларации собираются все. Собрание оцепляет ОМОН, чтобы контролировать нервное напряжение. И старший собрания уточняет списки по паспортам. Это все народная инициатива. Если придет кто-то сторонний в день, когда УКС начинает заключать договоры, – не исключено насилие. Самый ходовой товар – это двушки. Если не досталось двухкомнатной, можно записаться в резерв – однокомнатные бывают не востребованы.

Когда-то нечто подобное наблюдалось в Минске – УКСы также предлагали более дешевую долевку, и народ сутками дежурил в ожидании возможности заключить договор. Сейчас цены у минских госзастройщиков от коммерческих практически не отличаются, да и авторитет их снизился – большая часть минских долгостроев оказались как раз государственными.

В Гомеле же УКС явно просчитал все плюсы и минусы, оставив коммерческих застройщиков за бортом массового спроса.

Например, сегодня, 22 апреля, вышла очередная проектная декларация на 120-квартирный дом в 59 микрорайоне. Достроят его уже в августе.

- Все двухкомнатные квартиры ушли, - поделились в Гомельском УКСе информацией, - есть еще однокомнатные квартиры на 1 и 10 этажах. Цена 9,5 миллиона за квадратный метр.

- В проектной декларации написано, что в цену не входит, например, благоустройство территории.

- На данный момент решено, что благоустройство будет за счет бюджета, - успокоили в УКСе.
Однокомнатные квартиры в доме – около 45 квадратных метров. Обойдутся они владельцам в 29 250 долларов.

Планировки в доме вполне современные.


-20%
-20%
-20%
-15%
-21%
-50%
-70%
-20%
реклама