106 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Генпрокуратура возбудила уголовное дело против BYPOL
  2. Стильно и минималистично. В ЦУМе появились необычные витрины из декоративных панелей
  3. Украина опять внесла Беларусь в «зеленый список» по COVID-19. Можно ехать без ПЦР-теста и карантина
  4. Оперная певица, которая троллит чиновников и силовиков. Кто такая Маргарита Левчук?
  5. У кого больше? Подсчитали, сколько абонентов у A1, МТС и life:)
  6. «Вместо 25 рублей — 129». Банк повысил предпринимателю плату за обслуживание в 5 раз из-за овердрафта
  7. «Скорее ад замерзнет». В МИД Литвы отреагировали на требование о выдаче Тихановской
  8. Суд огласил приговор водителю, который прокатил на капоте гаишника
  9. «Дочка видела, как нас забирали. Всю ночь плакала». Минчанки хотели обратиться к депутату, а попали на Окрестина
  10. Лукашенко: КГБ вам в ближайшее время расскажет, сколько сюда тротила завезли. И даже пластита
  11. Помните, сколько стоили машины на авторынке в Малиновке 20 лет назад? Сравнили с современными аналогами
  12. МАРТ — ЕЭК: Беларусь не нарушает своих обязательств по применению ассортиментных перечней товаров
  13. Насколько хорошо вы понимаете логику приговоров. Попробуйте себя в роли судьи. Игра
  14. «Прогулки по незнакомому Витебску». Каким увидел город фотограф, вынужденный уехать из него в войну
  15. «В школе думали, что приводит бабушка». История Даши, у которой разница в возрасте с мамой 45 лет
  16. «Очень сожалею, что я тренируюсь не на «Аисте». Посмотрели, на каких велосипедах ездит семья Лукашенко
  17. Есть повод позавтракать не дома. Фудблогеры советуют самые «инстаграмные» завтраки Минска
  18. Не с того начали. Бизнес-союз резко ответил на предложение МНС побороться с зарплатами в конвертах
  19. «Парень выдержал полгода». История мотоциклистки, которая в 25 лет стала жертвой страшной аварии
  20. В Минск привезли первый экземпляр нового поколения Renault Duster
  21. Что сделать для сердца, если переболел коронавирусом? Кардиолог помогает разобраться
  22. Задержано более 20 участников конференции Лиги студенческих объединений, приговоры судов. Что происходило 5 марта
  23. Лукашенко рассказал, что сделал, «если бы в стране была настоящая диктатура» и о своем «дворце»
  24. Белорусов атаковали банковские мошенники. Откуда у них данные, почему их сложно найти, как защититься
  25. На ЧМ эту биатлонистку хейтили и отправляли домой, а вчера она затащила белорусок на пьедестал
  26. Иск в суд, новые обвинения, уголовное дело. Что снова происходит с Гродненским детским хосписом
  27. Кто стоит за BYPOL — инициативой, которая публикует громкие расследования и телефонные сливы
  28. Стачка — за разрыв договора, профсоюзы — против. Что сейчас происходит вокруг «Беларуськалия» и Yara
  29. По обновленному КоАП судили айтишника из квартала «Пирс». На его балконе БЧБ-флаг держался с августа
  30. Погода в длинные выходные: мокрый снег, метели, гололедица и ночные морозы


Анна Копричева,

Сегодня состоялось редкое событие для рынка столичной недвижимости: с молотка были проданы 8 квартир от застройщика ОАО "МАПИД". Жилье в новостройках было выставлено на аукцион сразу с чистовой отделкой. В среднем квадратный метр новеньких квартир был оценен в $1000.

География квартир включала три новых района: Каменную Горку, Сухарево и Лошицу. На протяжении последних лет там в спешке возводилось панельное жилье, а вот инфраструктура традиционно плелась в хвосте. Квартиры, выставленные на аукцион, имеют социальную отделку, что позволяет его победителям справить новоселье в самый короткий срок.



В зале аукционов не было свободных мест. После того как регистрация участников была завершена, артистичный мужчина во фраке вышел на трибуну и постучал по ней деревянным молотком:

— Дарагiя нашы сябры, дарагiя самыя багатыя людзi Мiнска i ўсходняй Еуропы, добры дзень!
В аукционе и вправду пришло поучаствовать немало иностранных граждан.


ЛОТ № 1 — трехкомнатная квартира площадью 71 кв. м по адресу: ул. Прушинских, 7 (Лошица-9) ушла с молотка за Br1 140 млн ($78,4 тыс.). Начальная цена лота составляла 1 028 050 000 рублей, что эквивалентно $71 тыс. по актуальному курсу Нацбанка. Торги состояли всего из двух шагов.


А так выглядит 10-этажный дом, в котором расположена проданная квартира. Через дорогу — супермаркет, в двух шагах — кольцевая и остановка городского транспорта. Из бонусов — Чижовское водохранилище, парки и скверы, которых Лошице не занимать.



ЛОТ № 2 — "двушка" в соседнем доме по адресу: Прушинских, 11 ушла с молотка за Br 1 050 млн ($72,5 тыс.). При общей площади 58 кв. м начальная стоимость лота составляла 870 млн рублей, что эквивалентно $60 тыс. На квартиру претендовало два заявителя. Ниже приведена планировка комнат:


А это пейзаж, который можно сегодня наблюдать из окон новостройки.



ЛОТ № 3 — еще одна "двушка", но в Каменной Горке. Квартира площадью 53,4 кв. м была выставлена на аукцион за Br 801 млн ($55 тыс.), а ушла за Br 930 млн ($64,2 тыс.) На квартиру претендовали два заявителя.



Десятиэтажный дом по адресу: Неманская, 85 выглядит так:



ЛОТ № 4 — трехкомнатная квартира в этом же доме. Метраж — 76 кв. м, начальная цена составляла Br 1 102 000 000 ($76 тыс.), а торги завершились на первом же шаге в Br 1 160 000 000 ($80 тыс.) — на эту сумму согласился только один участник.



Расположение объекта удобное лишь отчасти: до кольцевой здесь рукой подать, а вот до метро придется преодолеть 5 остановок общественного транспорта. В последнее время инфраструктура Каменной Горки начинает медленно подтягиваться за жильем: в соседнем квартале расположена школа, гипермаркет "Алми" в полутора километрах.



ЛОТ № 5 — трехкомнатная квартира в доме по адресу: Налибокская, 21, который расположен по соседству с 10-этажкой на Неманской. Общая площадь — без малого 80 кв. м. Начальная цена составляла Br 1 157 100 000, что эквивалентно $80 тыс., тоже без малого. Заявку на участие в торгах подал только один участник — тот же, что приобрел "трешку" на Прушинских, 7 (лот#1) и "трешку" на Неманской, 85 (лот#4). Очередная трехкомнатная квартира на ул. Налибокской в силу отсутствия второго заявителя была продана ему без торгов по начальной цене, повышенной на 5%: Br 1 214 850 000 ($83,8 тыс.).



Еще два лота были расположены в доме № 32 по ул. Горецкого (микрорайон Сухарево). На фото он в центре композиции:



Позади видна опушка лесопарка Медвежино. С экологией здесь полный порядок. До ближайшей станции метро — 5 остановок транспорта.

На ЛОТ № 6 — однокомнатную квартиру в этом доме общей площадью 40,5 кв. м, которую ведущий аукциона окрестил "марай халасцяка", претендовало аж 8 заявителей. В итоге "однушка" ушла с молотка за Br 850 млн ($58,7 тыс.), хотя начальная стоимость составляла всего Br 627 750 000 ($43 тыс.). На шестом шаге аукциона (Br 850 млн) участники замешкались, и торги продолжались от Br 800 млн, но в итоге дошли до суммы, на которую минутой ранее не мог решиться ни один заявитель.



ЛОТ № 7 — двухкомнатная квартира метражом 61,7 кв. м в том же доме была выставлена на аукцион по начальной цене в Br 925 500 000 ($64 тыс.). Торги состояли из 4 шагов, и конечная стоимость лота установилась на Br 1 220 млн ($84 тыс.) В торгах победил участник № 19 — тот же инвестор, что не поскупился приобрести три "трешки" в спальных районах.



Соседняя новостройка на 16 этажей тоже поучаствовала в аукционе с 45-метровой "однушкой" (ЛОТ № 8). Начальная цена составляла Br697 600 000 рублей, что эквивалентно $48 тыс. На этот лот претендовало шестеро заявителей. В результате стоимость квартиры составила Br856 млн ($59 тыс.).


Итоги аукциона поразили участников: "Однушки" по цене "двушек"! Обалдеть!", "Цены выше рыночных!" — звучали разговоры в толпе.

А одна из присутствующих высказала организаторам свое недовольство по поводу языка проведения аукциона:

— Мы специально приехали из России, чтобы поучаствовать в торгах. Я сама уроженка Минска. В Беларуси два государственных языка, почему торги велись только на мове?

После короткой перепалки с организаторами недовольная женщина вышла на улицу.

-35%
-30%
-20%
-15%
-25%
-10%
-10%
-20%
-10%
реклама