Поддержать TUT.BY
142 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. В Беларуси не хватает более 2 тысяч врачей и столько же — медсестер. В Минтруда рассказали про дефицит специалистов
  2. Я живу в 25 км от центра Европы. Как семья на хуторе в глуши среди леса делает сыры по рецептам ВКЛ
  3. Последняя официальная статистика по коронавирусу в Беларуси: за сутки умерло 10 человек
  4. «По фестивалю решили ударить». Директор «Славянского базара» о том, что вокруг него происходит
  5. Роман одного из самых известных белорусских писателей отправили на экспертизу
  6. Автозадачка на выходные. Простая ситуация на перекрестке, но мало кто справится
  7. «Затеял игру в президентство». В суде над Бабарико допросили свидетеля в наручниках и озвучили жалобы
  8. Прокурор: Протесты в Беларуси начались и из-за блогеров из Бреста. Обвиняемых лишили слова в суде
  9. Пассажиры автобуса, которых не пустили в Украину из-за поддельных ПЦР-тестов, рассказали подробности
  10. Глава Минска задумался об отказе от участков под паркинги у МКАД. И вот почему он прав
  11. Топ-10 самых популярных подержанных авто в стране. Какие на них цены?
  12. «У Лукашенко нет опоры в госаппарате». Латушко рассказал про новые санкции и транзит власти
  13. Какие курсы доллара и евро установили обменники на выходные
  14. Врач объясняет, откуда берется шум в ушах и как от него избавиться
  15. С осторожным оптимизмом. Как безвизовый Гродно, потерявший туристов и деньги, ждет новый сезон
  16. История одного фото. Как машинист метро и его коллеги помогали пассажирам после взрыва 11 апреля 2011 года
  17. «Чем ниже спускаешься, тем больше горя». Жители домов над «Октябрьской» — о теракте в метро и фото, сделанных сразу после взрыва
  18. «Больше 1000 долларов за две недели». Бухгалтер на пенсии открыла онлайн-школу и учит печь хлеб
  19. Как не пропустить рак легкого? Главное о здоровье за неделю
  20. Оценивает по походке. История бывшего балетмейстера, который в 74 года работает фитнес-тренером
  21. Полчаса процедуры, два дня страданий. Как я сделала прививку от коронавируса
  22. МВД прокомментировало жалобы на условия в ИВС на Окрестина и в Жодино и показало видео из изолятора
  23. «Джинн злобно загоняется в бутылку». Большое интервью с многолетним журналистом президентского пула
  24. Умер муж королевы Великобритании принц Филипп. Ему было 99 лет
  25. 15 жертв, более 400 пострадавших. 10 лет назад произошел теракт в минском метро
  26. Закроем наши посольства там, где они не приносят отдачи? С кем мы успешно торгуем, а с кем — просто дружим
  27. Доски стали «золотыми»: пиломатериалы подорожали в два раза. Разбираемся, что происходит
  28. В Беларуси хотят разрешить создавать партии только постоянно проживающим в стране гражданам
  29. В Мингорисполком подана заявка на проведение «Чернобыльского шляха»
  30. «Этот магазин для всех». В Минске открывается гастромаркет FishFood, где закупаются рестораны


Наталья Литовская,

Материалы о турецкой компании, уверяющей, что себестоимость каркасного строительства не должна
Наталья Литовская, редактор REALTY.TUT.BY
превышать 200-250
долларов, нашли глубокий эмоциональный отклик у читателей. Одни верят инженеру-новатору, который показывает, как строить быстро и дешево, другие – не верят, указывая, что нет у нас такого быстрозастывающего бетона, таких технологий, что цены указаны фантастически низкие.


Но практически все сходятся во мнении, что калькуляция в строительстве непрозрачна, что себестоимость строительства жилья – тайна, и что не может квадратный метр в панельном доме, построенном индустриальным способом, стоить больше 500 долларов – даже вместе с коммуникациями и прибылью застройщика.

Пример соседей-поляков показателен: там стоимость квадратного метра в новых типовых домах с отделкой - около 900 долларов (Варшава – исключение, жители тоже гадают, почему жилье в столице гораздо дороже, чем в райцентрах). Стоимость без отделки (а такое тут практически не продают, в нем же жить, по европейским меркам, нельзя), судя по расчетам поляков, как раз на уровне пресловутых пятисот долларов. Но в Польше и кредиты доступные есть, и зарплаты повыше наших…

Обсуждать, почему у нас такой ценник на базовые нужды сотен тысяч населения, дело бесперспективное. Все знают ответ на этот вопрос. Как все знают ответ на вопрос, почему китайцы в холодном Харбине могут построить небоскреб за четыре месяца, а наши год трудятся над панельной девятиэтажкой и два года – над каркасником. Ответ знают, но ни у кого нет доказательств. Один высокопоставленный милиционер только, помнится, подсчитал, что средняя коррупционная составляющая в строительстве 17%, если не 30%. Но больше никто в этих цифрах не копался. Да и кроме коррупционной достаточно составляющих, позволяющих сделать строительство дорогим – например, строить подольше.

Вроде бы и панелепроизводителей поддержали, модернизировали, и цементные заводы подняли, и зарплаты в строительстве не повышаются, и энергоресурсы не дорожают, и строить могут по 10 миллионов квадратных метров в год, и строителей собрали армию - а строить дешево так и не стали. В чем прав Дахир Семенов, обращаясь с предложением строить дешево к президенту,  так это в том, что должна быть воля. Именно воля решить жилищный вопрос народа.

А вот воли почему-то недостаточно. Попытки проявить ее были, но какие-то хаотичные. То выдавали кредиты под 5%, то объявили о строительстве арендного жилья (про которое много слов, но мало метров – нет денег его строить).

Пока большая часть нуждающихся в жилье лишена всяких надежд. Кризис – ни кредитов, ни роста зарплат, ни ясных перспектив у граждан. Да что у граждан – государство вот объявило, что спонсировать сети в районах частной застройки будет только на 20%, что на кредиты для редких счастливчиков-льготников денег в этом году категорически не хватает.

Но люди отмечают: мы бы сами, но – давайте "попиццот". Попробуйте наконец реально удешевить массовое строительство. Народ сам вложится, сам заплатит – только дайте возможность строиться дешево. Пусть это будет жилье без изысков - вон целую Каменную Горку такую построили, и ничего, народ не жалуется. Пусть даже не в Минске, пусть в Колодищах. И в Смолевичи, если там будет "попиццот" народ жить поедет, и в Фаниполь с Руденском.
-10%
-18%
-30%
-70%
-21%
-30%
-70%
-20%
-20%
реклама