• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. «Переболел COVID-19 и вернулся». История 92-летнего фельдшера, без которого в деревне никак
  2. В прокате — «Чернобыль» Данилы Козловского. Что с ним не так?
  3. Девушка Роналду — модель с невероятными формами. Вы удивитесь, узнав, чем она занималась до встречи с ним
  4. Школьный друг Виктора Бабарико уже 10 месяцев в СИЗО КГБ. Вот что рассказывает об этом его брат
  5. Как скручивают пробеги у машин из Европы: вопиющие примеры и советы специалистов
  6. Вместо Земфиры — Моргенштерн. Организаторы «Вёски» — о возврате билетов и новом лайнапе
  7. В стране — большой субботник. Куда пойдут деньги, что с коронавирусом и куда в Минске идти за лопатами
  8. «Ну ты же понимаешь о последствиях». Работники рассказали, по сколько сбрасывались на субботник
  9. Мужчина, который попал на видео с медвежонком, о случившемся: «Хотел как лучше, а вышло, что виноват»
  10. Дух захватывает. Что видно с крыши в центре Минска, где сегодня презентовали высотный огород?
  11. Власти взялись за лопаты и грабли. Кто и где трудился на субботнике
  12. «Два раза смотрел потом». Лукашенко прокомментировал «шпионский» фильм «Манкурты»
  13. Брестское «Динамо» сенсационно обыграло в Жодино «Торпедо-БелАЗ». Клуб из Бреста пока не знает поражений
  14. Курсы доллара и евро заметно упали. Что происходит на валютном рынке
  15. Врач объясняет, когда выпивать два дня — это уже запой и как быстро человек может спиться
  16. За сутки в стране 1384 новых случая COVID-19 и 10 смертей
  17. «Попытка восстановить легитимность». Эксперты — о «заигрывании с Баку» и будущей встрече с Путиным
  18. Туктамышеву называют новой примой российского фигурного катания. Только взгляните, как она хороша
  19. Почему начало глаукомы легко пропустить? Врач рассказывает про опасное заболевание глаз
  20. Тима Белорусских о дочери: «Она скрывалась ради образа мальчика с разбитым сердцем»
  21. Врач — о симптомах хламидиоза и том, как им можно заразиться
  22. Склепы с останками ребенка и взрослого обнаружили при прокладке теплотрассы в центре Могилева
  23. «Свое надо есть, из нашей земли, а не какое-то заморское». Лукашенко порассуждал о борьбе с вирусами
  24. На «Гомсельмаше» рассказали про 400 вакансий, приглашение россиян на работу и зарплаты выше 3600 рублей
  25. «Оказалось бы, что Минск — древний азербайджанский город». Бывший президент Армении раскритиковал Лукашенко
  26. «В больнице плакал и просил прощения». Поговорили с женой Виктора Борушко, которому дали 5 лет колонии
  27. Не до покупок. В Беларуси заметно сократился розничный товарооборот
  28. Белорус заочно получил пожизненное за убийство французских миротворцев. Рассказываем, что известно
  29. «Нормализация отношений невозможна, пока не прекратится насилие». Макей встретился с послами Германии и Франции
  30. «Мы не гоняемся за сложными рецептурами». На Белинского открылась кондитерская Mousse


Цифру в "чуть более 7 миллионов за квадратный метр" по итогам 2014 года озвучил заместитель председателя Мингорисполкома Виктор Лаптев.

"В январе стартовая цена квадратного метра в жилищно-строительных кооперативах – около Br8 миллионов, – цитирует чиновника "СБ. Беларусь Сегодня". – Примерно такой же порядок цифр ожидаем и в новостройках по госзаказу".

Их пока всего две. Коробку строители вывели в микрорайоне Михалово. В квадрате улиц Охотской и Алтайской УКС Заводского района только забивают сваи. Но все квартиры уже распределены. Что касается коммерческих застройщиков, так они заключают договоры долевого строительства с очередниками по $800-1000 за квадратный метр, сообщает СБ.

Правда, домов, в которых что-то достается очередникам, в Минске единицы. А в домах, которые будут строить на площадках, купленных с аукционов, таких видимо не будет вовсе - чтобы застройщик дом достроил. Ведь зарабатывать на очереднике застройщик имеет право только 5%.

"Недавно мы анализировали суммы, уплаченные победителями аукционов площадок под жилье, – продолжил Виктор Лаптев. – По результатам 9 аукционов город реализовал 8 участков. Пример. Выставлялся лот: 1 гектар с начальной ценой Br2 миллиарда рублей. Продан за Br2,4 миллиарда. Плюс победитель обязуется возместить имущественные убытки находящихся там организаций. Это еще Br5 миллиардов. В районе Грушевка два претендента подняли цену с Br9 миллиардов до Br80 миллиардов за два куска земли, обремененных сносом еще почти на Br60 миллиардов рублей. В квадрате у перекрестка улиц Калинина и Кузьмы Черного 0,4 га ушли за миллиард при обременении Br43 миллиарда. Вот и считайте, сколько будет стоить коммерческое жилье в таких районах".

Считать и правда сложно - особенно в миллиардах. Но застройщики уже озвучивали: себестоимость строительства квадратного метра жилья на площадке, на которой платили за снос, вырастает на 100-300 долларов.

Также, по словам зампреда, в городе появились первые претенденты на применение механизма смены застройщика, взявшегося возводить жилые дома и не справившиеся со своими обязательствами: "Тут хотелось бы подчеркнуть: отстраненным от строительства компаниям не удастся остаться безнаказанными. При необходимости будем проводить тщательный анализ движения денег и передавать материалы в правоохранительные органы для соответствующей оценки и квалификации действий руководства". Всего в городе порядка 5 подобных долгостроев.



-30%
-10%
-50%
-30%
-15%
-12%
0072916
реклама