• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Деньги


Об уплотнении у легендарных «ворот Минска» TUT.BY уже писал: город продал с аукциона право проектирования и строительства капитальных строений с правом аренды земли, купил его застройщик ОАО «10 УНР-инвест». Он должен снести частные гаражи и компенсировать снос владельцам (да, в центре города сохранился настоящий гаражный кооператив). Под снос пойдет и двухэтажное административное здание, которое тоже располагается во дворе. На площадке инвестор построит жилую многоэтажку, которая не будет «торчать» из-за ворот.

Но против застройки подписались 450 жителей — сообщает газета «СБ. Беларусь Сегодня».

«Инвестор не пройдет! Что, надо на центр с кранами залезать и землю откусывать? За кольцевую пусть идут!» Один из инициаторов протеста Дмитрий Балаш призывает собрание к порядку. Перелистывая альбом-переписку с ответственными за передел двора инстанциями, мужчина уверяет, что инициативная группа территорию не сдаст: «Спортивную площадку заставили мусорками. От нескольких детских площадок осталось двое ржавых качелей. Бывшее здание детского садика отремонтировали год назад, а теперь убрать задумали».

«Насаждения, конечно, спилят. С чем мы останемся? Вокруг магистрали, вокзалы, задохнемся тут». И покатилась новая волна возмущения.

Фото сайта respublika.sb.by

Жильцы отправили не одно протестное письмо в администрацию Октябрьского района, Мингорисполком, Министерство культуры, продавцу и покупателю права на застройку. В ответе заместителя председателя Мингорисполкома Виктора Лаптева разъясняется, что уплотнить квартал решили еще восемь лет назад. Это позволили действующие строительные и санитарно-гигиенические нормы. Детальный план застройки согласовали с Министерством культуры.

О том, что в их двор придут строители, жильцы узнали уже после аукциона. По словам Дмитрия Балаша, ни один из подписавшихся не присутствовал на общественном обсуждении этого вопроса. По бумагам оно состоялось в начале 2007 года.

Начальник управления архитектуры и строительства администрации Октябрьского района Елена Сухадолова объясняет: «Оснований для повторного обсуждения не вижу. Объект продан. Были объявления в СМИ. К каждому в квартиру не постучишь. Проект направят в Министерство культуры. До начала строительства проведут исследования по безопасности строительных работ, все вопросы будут вынесены на градостроительный совет. Наоборот, за счет инвестора территорию можно облагородить, появится нормальный двор. К чему протест? Конечно, не могу быть на сто процентов уверена, что организация не уйдет. Бывало, застройщики оставляли котлованы. Засыпали. Искали новых застройщиков».

Директор ОАО «10 УНР-инвест» Игорь Цыплаков показывает картинку: «Специальная бурилка позволяет работать тихо и качественно. Бить сваи и сотрясать район никто не собирается. Снос гаражей компенсируем. Этажность будет зависеть от количества квартир. Чтобы не нарушить лицо „ворот“, не будем поднимать здание выше ноги надбашенной статуи. Оно будет гармонировать с существующими постройками. Зеленые насаждения сохраним максимально. Трансформаторная подстанция в полуразвалившемся состоянии попадет под реконструкцию. Новое оборудование поставим. Воды и канализации хватит всем. Брошенных проектов в истории нашей организации нет. У нас есть волнения по этому поводу, но мы отвечаем за свою работу».

Жильцы сетуют на то, что инвестор общается только с членами гаражного кооператива. В проект будущего здания их не посвящают. Администрация района отказывает в повторном обсуждении. Известно, что тревогу порождает как раз недостаток информации.
Однако уплотнение — часть генерального плана.

«СБ» цитирует заместителя председателя Постоянной комиссии парламента по вопросам экологии Наталью Климович: «Наводить порядок в этом дворе однозначно надо. Это центр города, историко-культурный памятник, а во дворе пристанище для бомжей. В марте планируем провести большое собрание, на котором соберутся представители всех структур. Однозначного решения пока нет. Были прецеденты, когда после повторного слушания решение принималось не в пользу инвестора. Социальные объекты сегодня построить — это огромные денежные средства. Постараемся выработать оптимальный вариант, который устроит все стороны».

Местных жителей понять можно: стройка во дворе мало кого радует. Но, судя по словам депутата, инвестор может оказаться совсем беззащитным: ему землю продали с аукциона, он сам должен объясняться с жильцами, а в итоге эту землю могут и вовсе отобрать.

Нужные услуги в нужный момент
-10%
-50%
-30%
-19%
-10%
-25%
-14%
-20%
0058315