• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Деньги


Анна Копричева,

Сегодня в Минском городском центре недвижимости состоялся открытый аукцион по продаже квартир в агрогородке Новый Двор и городском поселке Мачулищи. Несмотря на то, что начальная стоимость квартир была несколько ниже рыночных расценок, аукцион не вызвал значительного интереса среди заявителей.

На аукционе было представлено 4 лота: три квартиры в агрогородке Новый Двор и одна - в городском поселке Мачулищи. Только два лота заинтересовали заявителей – на них было подано по одной заявке. В соответствии с условиями аукциона такие объекты продаются заявителю по начальной цене, повышенной на 5%.




Так, однокомнатная квартира в агрогородке Новый Двор площадью 40,2 кв. м, расположенная по ул. Счастливой в доме № 5, 2011 года постройки, была продана за Br602 млн 597 тыс. (около $40 тыс.; $1000 за кв. м). Начальная цена лота составляла 573 902 000 ($38 200).

Трехкомнатная квартира в г. п. Мачулищи площадью 66,5 кв. м, 1990 года постройки, расположенная по адресу: Минская обл., Минский р-н., г. п. Мачулищи, ул. Гвардейская, д. 2, кв. 40, была продана за Br737 млн 809 тыс. (около $49 тыс.; $740 за кв. м). Лот стартовал от начальной цены в Br702 675 000 ($46,8 тыс.)

На торги были выставлены еще две квартиры в 5-м доме по ул. Солнечной агрогородка Новый Двор: "трешка" площадью 72 кв. м, начальная цена которой составляла Br65 367 000 ($51 тыс.; $708 за кв. м) и "однушка" общей площадью 39,7 кв. м, стоимость которой стартовала от Br568 583 000 ($38 тыс.; $955 за кв. м). Но на эти лоты не было подано ни одной заявки.

Агрогородок Новый Двор находится в 3,2 км от МКАД в Пуховичском направлении. Чтобы преодолеть это расстояние на автомобиле, потребуется 6 минут. Населенный пункт расположен на берегу Свислочи. Несмотря на близость к городу, инфраструктура здесь по большей части сельская, преобладает частный сектор, так что определить рыночные расценки на квартиры в а/г Новый Двор было затруднительно. Здесь есть своя школа, амбулатория, отделение почты и банка, детский сад и несколько промышленных предприятий. Вблизи населенного пункта останавливаются городские и пригородные автобусы. Из существенных минусов – вид на свалку и близость к станции аэрации.



Городской поселок Мачулищи находится в 7 км от Минской кольцевой автодороги по Слуцкому направлению. На преодоление этого пути потребуется 8 минут езды. Инфраструктура Мачулищей мало чем отличается от городской: есть школа, детский сад, отделение банка и почты, заведения общепита, преобладает многоквартирная застройка. Из Минска в Мачулищи ходит пригородный автобус, электричка и маршрутное такси. Цены на квартиры в Мачулищах практически не отличаются от минских: например, в базе Realt.by двухкомнатная квартира в Мачулищах площадью 46 кв. м выставлена за $62 000. Правда, хозяин не прочь поторговаться.



Нужные услуги в нужный момент
20170622