• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Приватизировали, отобрали, продали, национализировали. Чем известно предприятие, на котором ждут Лукашенко
  2. «Самая большая покупка — 120 рублей». История Маргариты, которая работает продавцом в деревне
  3. Гинеколог и уролог называют типичные ошибки пациентов на приеме. Проверьте, не совершаете ли вы их
  4. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  5. «Оправдания не принимаются». Лукашенко заявил, что на Олимпиаду надо отправить «боеспособный десант»
  6. «За 5−10 тысяч можно взять дом». Белорус переехал из Минска за 90 километров в «мястэчка» и возрождает его
  7. Жила в приюте для нищих, спаслась после теракта в США. Женщина, которая перевернула российскую «фигурку»
  8. Бывший офицер: «В августе понимал, что рано или поздно дело коснется меня и я не смогу на это пойти»
  9. «Куплен новым в 1981 году в Германии». История 40-летнего Opel Rekord с пробегом 40 тысяч, который продается в Минске
  10. «Из-за анорексии попал в реанимацию». История пары, где у одного психическое расстройство
  11. Как сложилась судьба участников групп, известных в 1990-е и 2000-е? Оказалось, очень по-разному
  12. Политолог: Россия устала играть в кошки-мышки с Лукашенко, но не видит альтернативы
  13. «Они только успели поставить машину на платформу». Минчанин отказался платить за эвакуацию, и вот чем это закончилось
  14. Верховный суд отменил летнее решение о сутках. Районный суд рассмотрел дело заново и опять назначил арест
  15. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  16. Выброшенные на лед в Шклове освежеванные трупы животных оказались лисьими. Их проверяют на бешенство
  17. Лукашенко поручил госсекретарю Совбеза разработать план противостояния «змагарам и беглым»
  18. Сейчас плюс даже ночью, а какими будут выходные: синоптики о погоде на конец февраля — начало марта
  19. Александр Лукашенко — больше не президент Национального олимпийского комитета
  20. «Дешевле, чем в секонде». В модном месте Минска переоткрылся благотворительный магазин KaliLaska
  21. 10 лет по делу о выстреле в Бресте. Что рассказывают родные осужденных и адвокат
  22. «Люди с дубинками начали бить машину, они были везде». Судят водителя, который уезжал от силовиков и сбил гаишника
  23. «Стояла такая тишина, что можно было услышать жужжанье мухи». Как Хрущев развенчал культ Сталина
  24. Можно ли носить одежду БЧБ, новый глава НОК и «водометный» суд. Что происходит в Беларуси 26 февраля
  25. Минское «Динамо» обыграло в гостях рижских одноклубников
  26. Верховный комиссар ООН: В Беларуси беспрецедентный по масштабу кризис в области прав человека
  27. «Произойдет скачок доллара — часть продуктов может исчезнуть». Вопросы про ограничения в торговле
  28. Виктора Лукашенко уволят с должности помощника президента
  29. Требования дать «план победы» — это вообще несерьезно. Ответ Чалого разочарованным
  30. «В могиле был похоронен еще один человек». Белорус нашел захоронения соотечественников в Чехии и Словакии


В СМИ много раз писали, что некоторые экспериментальные дома и здания, превращенные из общежития в жилые дома, обходятся тем, кто их приватизирует, вдвое, а то и впятеро дороже аналогичных квартир в населенном пункте.

Люди страдали: как приватизация однокомнатной квартиры в бывшей общаге в Новолукомле может стоить 30 тысяч долларов, когда покупка аналогичной новостройки стоит 20?  Как приватизация квартиры с плесенью в "экспериментальном" доме в Кобрине может стоить 38 тысяч, когда купить приличную можно за 30?

Чиновники дружно говорили: все по закону. Или платите, или готовьтесь: с лета 2016 года ваше жилье станет арендным.

Люди обижались, писали во все инстанции, но в итоге большинство сдавалось и заключало договоры на приватизацию по драконовскому ценнику.

И только самые стойкие дождались указа №524. Этим документом определено, что в случае, если оценочная стоимость 1 кв. метра приватизируемого жилья на 30% и более превышает определенную в том же порядке оценочную стоимость 1 кв. метра двух или более аналогичных жилых помещений типовых потребительских качеств (по году ввода в эксплуатацию, территориальной принадлежности), местные власти обеспечивают проведение независимой оценки рыночной стоимости приватизируемого жилого помещения.

И новая цена приватизации будет соответствовать хотя бы оценочной.

Времени у стойких для понуждения местных властей к пересмотру цены приватизации осталось немного.

- А пересмотрят ли цену тем, кто уже начал платить за приватизацию?

- Указ №524 не имеет обратной силы, поэтому если сделка была совершена, то перерасчеты, изменения в принятые решения вноситься не будут, - рассказал на онлайн-конференции БЕЛТА заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Анатолий Шагун. –Таким образом, тому, кто уже приватизировал квартиру, не будут пересчитывать ее стоимость. Если в настоящий момент решение о приватизации есть, но сделка не удостоверена в нотариальном порядке, а это значит, что гражданин еще не вступил в права собственности, у него есть возможность по согласованию с местными органами власти решение о приватизации отменить, а затем обратиться с новым заявлением о приватизации. Будет ли это для него дешевле - вопрос, на который можно ответить исходя из каждой конкретной ситуации.

- Когда будет доведен указ №524 с более подробными разъяснениями в районные исполнительные комитеты? – поинтересовался читатель из Рогачева.

- В настоящее время Министерством жилищно-коммунального хозяйства совместно с Госкомимуществом подготовлены соответствующие разъяснения, сейчас шлифуются некоторые вопросы. Думаю, в ближайшее время они будут направлены в исполкомы, - ответил консультант управления жилищного хозяйства Министерства жилищно-коммунального хозяйства Беларуси Константин Куликов.

- Этой теме было посвящено несколько пресс-конференций, были организованы образовательные мероприятия, куда приглашались все заинтересованные. Поэтому нельзя говорить о том, что сегодня на местах исполнители находятся в неведении относительно того, как применять указ №524, - убежден заместитель председателя Государственного комитета по имуществу Беларуси Вячеслав Абрамов.

Напомним, начать приватизацию нужно до 1 июля 2016 года.

- С 1 июля 2016 года жилые помещения государственного жилого фонда, которые подлежали приватизации, но по каким-то причинам не были приватизированы, перейдут в разряд коммерческого пользования, - объяснил Анатолий Шагун. - То есть за их использование будет взиматься установленная плата. Она будет определяться облисполкомами и Минским горисполкомом путем введения понижающего коэффициента к той ставке, по которой производится оплата за пользование вновь построенным арендным жильем. Понижающий коэффициент для областей будет составлять 0,1, то есть 10% от ставки за пользование новым арендным жильем, для Минска - 0,2, то есть 20%. Люди, не приватизировавшие жилье, смогут и дальше проживать в этих помещениях, но будут вносить плату за их использование. Есть механизмы, позволяющие часть таких помещений перевести в разряд социального жилья, за которое не придется платить. Конечно, заявление на соответствующий перевод сможет написать ограниченное количество лиц, в первую очередь те, кто имеет низких доход и наименее социально защищен. Напомню, что к гражданам, имеющим право на получение жилых помещений социального пользования, отнесены, в частности, пенсионеры, лица, достигшие пенсионного возраста, граждане, жилые помещения которых (в том числе принадлежащие им по праву собственности) вследствие чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера стали не пригодными для проживания и другие.




-15%
-5%
-10%
-23%
-20%
-40%
0072144
реклама