104 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «За полтора месяца мое душевное рвение ушло в минус». Минчанка продала квартиру и купила синагогу
  2. Все магазины Bigzz и «Копилка» не работают. Компания ушла в ликвидацию
  3. Кирилл Рудый — о жизни после госслужбы и проектах с Китаем. «Cперва кажется, ничего нельзя, а оказывается — все можно»
  4. На продукты рванули цены. Где сейчас выгоднее закупаться — на рынках, в гипермаркетах, дискаунтерах?
  5. Виктор Лукашенко получил звание генерал-майора запаса. Предыдущее его известное звание — капитан
  6. Родители не пускали дочь на учебу из-за ковида — и ее отчислили. Колледж: все законно
  7. Как Беларусь зарабатывает на реэкспорте цветов в Россию
  8. Кризис и волны релокейта не помеха? Резидент ПВТ пошел развивать технологические проекты в регионах
  9. Перенес жуткое сотрясение, но вернулся и выиграл два Кубка Стэнли. Хоккеист, которым восхищается весь мир
  10. Беларусбанк начал выдавать потребительские кредиты. Какую сумму дадут при зарплате в 1000 рублей
  11. «Радуюсь „мягкому“ приговору для невиновных людей». Известные белорусы — о приговоре врачу и журналисту
  12. Суд за надпись «3%» и пять лет колонии за «изготовление ежей». Что происходило в Беларуси 3 марта
  13. «Осторожно, тут могут быть бэчебэшники». Как в Купаловском прошел первый спектакль после президентских выборов
  14. Для водителя, который прокатил на капоте гаишника, запросили 11 лет колонии усиленного режима
  15. Протестировали, как работает оплата проезда в метро по лицу, и рассказываем, что из этого вышло
  16. Двухлетний ребенок полгода не видел папу. Посмотрите, как сын встречает политзаключенного
  17. В Витебске увольняют Владимира Мартова — реаниматолога, который первым в Беларуси честно говорил о ковиде
  18. «В детстве комплексовала и боялась, что нет будущего». Глухой автоинструктор — о жизни и работе
  19. Нет ни документов, ни авто. В правительстве объяснили, как снять с учета такую машину, чтобы не платить налог
  20. «Малышке был месяц, они ее очень ждали». Что известно о троих погибших в страшной аварии под Волковыском
  21. Приговор по делу о «ноль промилле»: полгода колонии журналистке TUT.BY и два года с отсрочкой врачу
  22. Жуткое ДТП в Волковысском районе: погибли три человека, в том числе новорожденный ребенок
  23. Был боссом Дудя, построил крутой бизнес в России, а сейчас помогает пострадавшим за позицию в Беларуси
  24. Светлана Тихановская прокомментировала видео СК по ее делу
  25. «Предложили снять, я отказался». Житель «Пирса» повесил на балконе БЧБ-флаг, а его авто забрал эвакуатор
  26. Какой будет погода весной и стоит ли прятать теплые пуховики в марте
  27. «Утром ломились в подъезд». Что известно о массовых задержаниях блогеров и админов телеграм-чатов в Минске
  28. «Деревня умирает! Здесь живут 4 человека — и все». История Анатолия, который работает в автолавке
  29. Лукашенко рассказал о подробностях переговоров с Путиным
  30. «Пары начинались в 3 утра». Белорусы, которые учатся в Китае, не могут вернуться в вуз


/

"Черная пятница" белорусского рубля не могла не отразиться на рынке жилья. У тех, кто накапливал крупные суммы на жилье на рублевых депозитах и планировал в ближайшие дни перевести их в валюту, проблем стало на 30% больше.

Но риелторы успокаивают: пока рынок недвижимости замер, цены в рублях не повысились.

- Наша ситуация отличается от российской тем, что мы все-таки привязаны к иностранной валюте и все накопления были в ней. Поэтому люди, которые планировали решать свои жилищные вопросы, будут их решать. Есть небольшой процент людей, которые брали кредиты на строительство жилья. Сейчас у них с выделением кредитов вопросы, конечно, будут. Но мы думаем, что произойдет пауза на праздничный период и в течение месяца ситуация нормализуется. Можно сказать, что пока больших потрясений не предвидится, - говорит заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья агентства недвижимости "Твоя столица" Светлана Куделко. - Ситуация сравнивается не с ситуацией 2008 года, когда цены на недвижимость были очень завышены. А с 2011-м  годом: сегодня цены максимально приближены к реальным. Конечно, изменение цены из-за повышения курса доллара будет. Мы предполагаем, что примерно на 3-5%, и то только по некоторым сегментам – по старым квартирам, по хрущевкам, и то не по всем.

По словам специалиста, на рынке новостроек никаких потрясений также не следует ждать: цена за квадратный метр практически у всех давно привязана к доллару.

Еще в одном агентстве говорят, что пока все работают по курсу Нацбанка.

- Таких людей, которые хранили накопления в белорусских рублях с надеждой купить квартиру, не знаю. Возможно, это какой-то редкий человек. Касательно вторичного рынка жилья никаких серьезных изменений не произошло. К тому же на вторичном рынке у нас все цены формируются в долларах,  - рассказал руководитель агентства недвижимости "Пакодан" Павел Кузнецов. - Что касается первичного рынка, те застройщики, которые формировали цены в долларах в привязке к курсу Национального банка, пока и заключают договоры на строительство по курсу Нацбанка. По крайней мере до понедельника, до 12 часов, мы будем заключать еще по Нацбанку. Дальше посмотрим, возможно, придется переписывать договоры для новых дольщиков уже с учетом 30%.

Но некоторые застройщики все-таки решили пока остановить продажу жилья, чтобы дождаться стабилизации ситуации.

- Пока рынок замирает. Цены не рухнули, все просто останавливается. Сейчас все выжидают, что будет дальше. Застройщики пока ориентируются на курс Нацбанка. Но сколько это продлится, неизвестно, - говорит заместитель директора агентства недвижимости "Сильван" Валерия Хованская. – Насколько известно, некоторые застройщики подумывают приостанавливать продажу жилья до времен, когда ситуация станет предсказуемой.
реклама