• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Деньги


/

Ввести 100-процентные тарифы за коммуналку для владельцев коттеджей в Беларуси пытаются давно. Еще в 2010 году жильцов частных домов площадью более 200 квадратов со всеми коммуникациями, обязали платить за коммуналку по повышенным тарифам. Правда, из-за того, что в список таких "богачей" попали и многодетные семьи, спустя год тарифы отменили. И те, кто живет в частных домах, стали платить по-старому.

Но 12 июня этого года Совмин принял постановление №571*, согласно которому в тех коттеджах, в которых никто не прописан, как и в квартирах, платить за коммуналку придется по 100-процентным тарифам. Действуют новые тарифы с 1 сентября. Но до начала отопительного периода хозяева домов не замечали большой разницы в тарифах. А получив счет за коммуналку, очень удивились. 

REALTY.TUT.BY ответил на 5 вопросов хозяев коттеджей, связанных с новыми тарифами.

1. Платить по 100-процентным тарифам буду только те, в чьих домах никто не прописан?

- Да. Если у вас есть жилой дом, то там надо обязательно прописаться. Прописываться должен собственник или кто-то из членов его семьи. К членам семьи собственника относятся его родители, муж (жена), дети. Достаточно прописаться кому-то одному, чтобы не платить по высоким тарифам, - объяснили REALTY.TUT.BY в Мингазе. - Если в доме официально  никто не живет, придется платить по тарифам, которые обеспечивают полное возмещение экономически обоснованных затрат. Попросту говоря, по стопроцентным тарифам. 

2. Достаточно ли временной или нужна постоянная регистрация?

- Для того, чтобы платить не по 100-процентным тарифам,  человек должен быть прописан в частном доме на постоянной основе. При временной регистрации платить придется по высоким тарифам.

3. Что делать, если дом все еще строится, не зарегистрирован, но по договору потребляет электричество для стройки?

- После получения техусловий у нас заключается договор на стройплощадку дома, - объясняет начальник управления сбыта энергии ГПО "Белэнерго" Виктор Викторович Житкевич. - Когда заканчивается строительство, этот договор закрывается, и заключается новый – на энергоснабжение жилого дома. То есть в рамках строительства это стройка, и платят такие дома по тарифам "для прочих непромышленных предприятий". Они немного ниже, чем 100-процентные.

4. Коттедж находится в садовом товариществе. В нем есть электричество, отопление на газу. Но никто не прописан.

- На газ в садовых товариществах действует стопроцентный тариф. На электричество - тарифы, как для садовых товариществ.

Напомним, под Минском немало "садовых товариществ", где нет садов, зато стоят коттеджи площадью в 200-300 квадратных метров, с канализацией, водой, газом, светом... По словам специалистов, льготы для таких коттеджей также со временем отменят.

Как выглядят новые тарифы

Электричество (за 1 Кв*ч):
 
- в доме, где никто не прописан, - 1 467,5 рублей.

Если зарегистрирован один жилец (за 1 Кв*ч):

- с электрической плитой – 696 рублей;
- с газовой плитой – 818,9 рублей.

Газ:

- если в доме никто не прописан, но в нем есть прибор учета газа, полный тариф будет составлять 2 362 рубля за 1 метр кубический.

При отсутствии счетчиков (приборов учета газа), с одним прописанным жильцом:

- тариф на 1 человека при наличии газовой плиты и централизованного горячего водоснабжения – 18 900 рублей;

- тариф на 1 человека при наличии газовой плиты и отсутствии централизованного горячего водоснабжения – 30 700 рублей;

- тариф на 1 человека при наличии газовой плиты и газового водонагревателя и отсутствии централизованного горячего водоснабжения – 54 350 рублей;

- при наличии индивидуальных отопительных приборов (газовых котлов, за 1метр квадратный общей площади жилого помещения в месяц) – 18 896 рублей.

При наличии счетчиков (приборов учета газа) и с прописанным жильцом (за 1метр кубический):

- до 3000 метров кубических – в отопительный период 582,2 рубля за кубический метр, в летний – 2 131,1 рубль; от 3 до 5,5 тысяч метров кубических (включительно) – в отопительный период – 756,9 рублей, в летний – 2 362 рубля; свыше 5,5 тысяч кубов – в отопительный и летний периоды – 2 362 рубля.

- при отсутствии газового котла - 2131,1 рубля за кубометр.

Потребление коттеджем тепла зависит, конечно, от количества этажей, материалов стен, утеплителя, окон и так далее. Но если взять в расчет одноэтажный дом площадью около 100 квадратных метров, то за отопительный период – с сентября по апрель - он будет потреблять около 1,6 тысячи кубометров газа. Если в доме, где прописан один человек, есть газовый котел и (или) газовый водонагреватель,  газ обойдется в 931 тысячу рублей. Хозяевам дома, в котором никто не прописан, такое же количество кубов "выльется" в 3 миллиона 779 тысяч рублей.

*Постановление Совета министров от 12 июня 2014 г. № 571 "Об утверждении Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, внесении изменений и дополнений в постановления Совета Министров Республики Беларусь и признании утратившими силу постановлений Совета Министров Республики Беларусь и их структурных элементов".  
Нужные услуги в нужный момент
-50%
-50%
-20%
-30%
-10%
-35%
-30%
20170622