• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Поставщики сообщили о сложностях у еще одной торговой сети
  2. Верховный комиссар ООН: В Беларуси беспрецедентный по масштабу кризис в области прав человека
  3. Экономист: Есть ощущение, что сменись Лукашенко даже на силовика, часть людей вернется в Беларусь
  4. «Хватали всех подряд». Появилось полное видео действий силовиков 11 августа в магазине на Притыцкого
  5. «Люди с дубинками начали бить машину, они были везде». Судят водителя, который уезжал от силовиков и сбил гаишника
  6. «Дешевле, чем в секонде». В модном месте Минска переоткрылся благотворительный магазин KaliLaska
  7. В деревне под Гомелем люди нашли в мусорке собаку в мешке. Теперь псу ищут дом
  8. «Политических на зоне уважают». Поговорили с освободившимся после 6,5-летнего срока политзаключенным
  9. Что сулит Беларуси арест украинской «трубы», которую в 2019 году купил Воробей?
  10. У кого на стопе появляется «шишка»? Врач — о вальгусной деформации первого пальца
  11. Гинеколог и уролог называют типичные ошибки пациентов на приеме. Проверьте, не совершаете ли вы их
  12. Проверка слуха: Виктора Бабарико отпустили под домашний арест? Адвокат не подтверждает
  13. «Произойдет скачок доллара — часть продуктов может исчезнуть». Вопросы про ограничения в торговле
  14. «Они только успели поставить машину на платформу». Минчанин отказался платить за эвакуацию, и вот чем это закончилось
  15. «Стояла такая тишина, что можно было услышать жужжанье мухи». Как Хрущев развенчал культ Сталина
  16. Требования дать «план победы» — это вообще несерьезно. Ответ Чалого разочарованным
  17. В Беларуси начинают делать особые тесты, чтобы проверить иммунитет после вакцины от COVID-19
  18. Голосование на сайте ВНС и обвинительный приговор Шутову. Что происходит в стране 25 февраля
  19. «Самая большая покупка — 120 рублей». История Маргариты, которая работает продавцом в деревне
  20. Беларусь оказалась между Тунисом и Кувейтом по готовности к развитию передовых технологий
  21. Как сложилась судьба участников групп, известных в 1990-е и 2000-е? Оказалось, очень по-разному
  22. Погибшего Шутова признали виновным, Кордюкову дали 10 лет. По делу о выстреле в Бресте огласили приговор
  23. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  24. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  25. Глава бюро ВОЗ в Беларуси: «Возможно, в 2022 году мы сможем сказать, что с пандемией покончено»
  26. Помните дом на Хоружей, где был магазин «Звездочка»? Там капремонт, вот как теперь выглядит фасад
  27. Нацбанк ввел изменения для желающих открыть счета за границей, купить недвижимость или ценные бумаги
  28. Жила в приюте для нищих, спаслась после теракта в США. Женщина, которая перевернула российскую «фигурку»
  29. Журналистика не преступление. Как Катерина Борисевич готовила статью о «ноль промилле», за которую ее судят
  30. Лукашенко поручил госсекретарю Совбеза разработать план противостояния «змагарам и беглым»


Средняя цена кв. м новостроек от коммерческих застройщиков по итогам октября сформировалась на уровне 1715 USD, что на 5%, или 45 USD больше уровня сентября. Об этом говорится в ежемесячном обзоре, подготовленном отделом консалтинга группы компаний "Твоя Столица".

Увеличение произошло за счет лишь класса "Комфорт", т.к. в октябре на рынок вышли два новых объекта, характеризующихся довольно высокими даже для этого класса ценами.

По сравнению с сентябрем в октябре средняя цена кв. м новостроек класса "Стандарт" увеличилась незначительно – на 1%, или 10 USD, до уровня 1590 USD, что объясняется всего лишь движением строящихся объектов по стадиям строительной готовности. В частности, средняя стоимость кв. м однокомнатных квартир в классе "Стандарт" в октябре составила 1680 USD, двухкомнатных – 1600 USD и 1560 USD – трехкомнатных.

По остальным классам качества жилья цены остались на прежнем уровне.

Средние цены предложения новостроек коммерческими застройщиками
в октябре в разрезе классов качества, USD/кв. м

Эконом 1* 1 400

Стандарт 2* 1 590

Комфорт 3* 2 020

Престиж 4* 2 490

Самыми дешевыми для покупки первичного жилья районами по итогам октября были Московский (в среднем 1500 USD/тыс. кв. м) и Фрунзенский (1490 USD/кв. м) районы.

Покупательская активность на рынке продолжает оставаться стабильной, несмотря на отсутствие уже достаточно долгое время доступных кредитных ресурсов.

В последнее время все больше покупателей со вторичного рынка приходят за покупкой на первичный рынок.

Вторичный рынок жилья

Ситуация на вторичном рынке жилья в октябре характеризуется возрастающей покупательской активностью, о чем свидетельствуют статистические данные не только "Твоей Столицы", но и ГУП "Национальное кадастровое агентство".

Так, в октябре по сравнению с сентябрем количество зарегистрированных сделок по переходу права собственности на квартиры увеличилось на 19%.

Но если раньше покупатели старались обходиться без привлечения заемных средств, то сейчас можно сказать, что наличные деньги начинают заканчиваться. В подтверждение этого свидетельствует увеличение в октябре более чем в 2 раза количества сделок, совершенных с привлечением кредитов на покупку жилья.

-40%
-42%
-15%
-15%
-15%
-15%
-10%
-40%
-11%
0072144
реклама