• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Акции солидарности и бойкот футбольных фанатов. Что происходит в Беларуси 28 февраля
  2. Минское «Динамо» проиграло в гостях питерскому СКА
  3. Судьба ставки рефинансирования, обновленный КоАП, дедлайн по налогам, заморозка цен. Изменения марта
  4. 57-летняя белоруска выиграла международный конкурс красоты. Помогли уверенность и советы Хижинковой
  5. Белоруска едет на престижнейший конкурс красоты. И покажет дорогое платье, аналогов которому нет
  6. Пенсионерка из электрички рассказала подробности о задержании и Окрестина
  7. Под Молодечно задержали компанию из 25 человек. МВД: «Они собирались сжечь чучело в цветах национального флага»
  8. «Куплен новым в 1981 году в Германии». История 40-летнего Opel Rekord с пробегом 40 тысяч, который продается в Минске
  9. Защитник Бабарико и Колесниковой подал жалобу в суд на лишение его лицензии, но ему отказали
  10. Могилев лишился двух уникальных имиджевых объектов — башенных часов и горниста (и все из-за политики). Что дальше?
  11. «Пышка не дороже жетона». Минчане делают бизнес на продукте, за которым в Питере стоят очереди
  12. Автозадачка с подвохом. Нарушает ли водитель, выезжая из ворот своего дома на дорогу?
  13. Показываем, как выглядит часть зданий БПЦ на улице Освобождения, ради которых снесли объекты ИКЦ
  14. «Будет готов за три-четыре месяца». Частные дома с «завода» — сколько они стоят и как выглядят
  15. «Бэушка» из США против «бэушки» из Европы: разобрали, какой вариант выгоднее, на конкретных примерах
  16. Рынок лекарств штормит. Посмотрели, как изменились цены на одни и те же препараты с конца 2020-го
  17. «Врачи нас готовили к смерти Саши». История Марии, у чьей дочери пищевод не соединялся с желудком
  18. Год назад в Беларусь пришел коронавирус. Рассказываем про эти 12 месяцев в цифрах и фактах
  19. «Ашчушчэнія не те». Все участники РСП вышли на свободу после 15 суток ареста
  20. Фанаты белорусских футбольных клубов массово объявляют о бойкоте матчей
  21. «Усе зразумелi: вірус існуе, ад яго можна памерці». Год, как в Беларусь пришел COVID: поговорили со вдовой первой жертвы
  22. Минчане пришли поставить подпись под обращением к депутату — и получили от 30 базовых до 15 суток
  23. Секс-символ биатлона развелась и снялась для Playboy (но уже закрутила роман с близким другом)
  24. Один из почетных консулов Беларуси в Италии подал в отставку из-за несогласия с происходящим после выборов
  25. Чиновники придумали, что сделать, чтобы белорусы покупали больше отечественных продуктов
  26. В Беларуси ввели очередные пенсионные изменения. Что это означает для трудящихся
  27. Во всех районах Беларуси упали зарплаты, в некоторых — больше чем на 300 рублей
  28. Тихановская рассчитывает на уход Лукашенко весной
  29. «Первый водитель приехал в 5.20 утра». Слухи о «письмах счастья» за техосмотр привели к безумным очередям
  30. Год назад в Беларуси выявили первый случай COVID-19. Что сделано за год, а что — нет


Наталья Литовская,

Про то, что в Минске земель для строительства мало, и коммерческим застройщикам нужно предлагать участки, на которых есть ветхая застройка, говорилось на высшем уровне много раз. Чтоб сначала расселяли жильцов, а потом уж строили жилье повышенной комфортности. И вот объявлен аукцион – Минский городской центр недвижимости выставил на торги 4 участка, на которых под три десятка частных домов и полтора десятка двухэтажек.



"Розы Люксембург-Карпова"

Здесь ищут желающего построить многоквартирные жилые дома повышенной комфортности. На том месте, где сейчас расположены дома с адресом: Р.Люксембург- 152, 156, 158 и ул.Карпова, 6.

Начальная цена лота – почти 1,7 миллиарда, затраты по отселению и сносу (по предварительным расчетам) – около 29 миллиардов рублей. Плюс расходы на расселение жильцов из государственного жилищного фонда (такие занимают 195 квадратных метров).



"Одесская-Лазо-Ушакова"

На месте 28 частных домов, которые обязан будет расселить застройщик, разрешается возвести многоквартирные жилые дома повышенной комфортности.

Под снос пойдут: дома по ул.Автозаводской, 8, 10, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 22, 23, 24, 25, 26, 28, 30, 32, 38, 40, 42, 44, 46, ул.Лазо, 42, 44, 46, 48, 50.

Затраты тут предполагаются немалые – около 34,4 миллиарда на отселение и снос, плюс нужно расселить граждан, проживающих на 320 квадратных метрах неприватизированного жилья. Начальная цена лота – 5,6 миллиарда.


"Мавра – Пономаренко"

Тут также градостроители видят многоэтажную комфортную жилую застройку. Под снос и отселение попадают жилые дома по ул.Пономаренко, 14,16,18,20,22 и по ул.Я.Мавра, 64а,68а,68б, 68в,70, 68г.

Затраты на переселение и снос тут оценены в 84,2 миллиарда, плюс отселение жильцов с 2 тысяч кв. м государственного жилищного фонда. Начальная цена лота – 7 миллиардов.

Фото сайта minsk-old-new.com

"Калинина"

Запланирован снос одного дома - по Калинина, 12. Снос и отселение, по подсчетам организаторов аукциона, обойдется примерно в 11 миллиардов, плюс нужно будет переселить жильцов с 55 квадратных метров государственного жилфонда. Построить тут полагается административное здание. И начальная цена лота – всего 373,8 миллиона.

Условия аукциона стандартные: если на участок будет претендовать один участник – ему земля достанется по начальной цене плюс 5%.

Срок аренды земельного участка – 5 лет. Если выигравший аукцион застройщик не справится за это время с отселением и строительством, ему придется доплачивать за продление срока аренды.

Стоит отметить, что крупные застройщики к землям с таким существенным обременением по сносу относятся скептически, отмечая, что реальные объемы затрат значительно выше просчитанных изначально. Также сложно рассчитать, за сколько можно будет через 5-6 лет продать квадратный метр, построенный на таком "золотом" участке.

Аукцион должен состояться 26 ноября. О результатах TUT.BY сообщит.

-11%
-11%
-40%
-15%
-35%
-5%
0072143
реклама