168 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Участников канала «Армия с народом» приговорили к большим тюремным срокам
  2. «Заинтересовали вещи определенных цветов». К дизайнерам Honar пришел с проверкой Госстандарт
  3. Лукашенко о заявлении на него в прокуратуру Германии: Не наследникам фашизма меня судить
  4. До +26°С! Прогноз погоды на длинные выходные
  5. «Жена разбудила и говорит: «Слушай, ты уже не подполковник». Поговорили с лишенными званий экс-силовиками
  6. Лукашенко пообещал «ягодки» по «делу о госперевороте» и вспомнил «убийства друзей-президентов»
  7. «Зимой мы здесь живем совершенно одни». История пары, которая переехала из города в деревню
  8. Скандал в фигурном катании, который сегодня невозможно представить. В заговоре обвиняли даже русскую мафию
  9. Нацбанк не аттестовал двух топ-менеджеров Альфа-Банка, в том числе председателя правления. Что говорят в банке
  10. «Когда войну ведут те, кто уже проиграл». Чалый объясняет «красные линии» и угрозы Лукашенко
  11. Тест. Вы хорошо ориентируетесь в простых вопросах экономики?
  12. «Он меня слышит, реагирует на голос». Что сейчас с Ромой, который вынес из огня брата
  13. Белоруса посадили на 30 суток, а он все равно гуляет по Минску и даже путешествует. Все благодаря идее жены и ее подруги
  14. «Новые отношения меня не пугают». Одно утро с Юлией Курьян
  15. В МИД Беларуси ответили на призыв «Большой семерки» провести новые выборы
  16. Старинные усадьбы и парки, храмы и марсианские пейзажи. Маршрут на длинные выходные
  17. «Среди покупателей есть и обычные пенсионеры». В Минске переоткрылась ремесленная пекарня Lёn
  18. 22 года назад пропал бывший глава МВД и оппозиционный политик Юрий Захаренко
  19. В какие страны пустят белорусов, привившихся непризнанными ЕС «Спутником V» или вакциной от китайской Sinopharm
  20. Гинеколог объясняет, почему может пропасть менструация и какие симптомы должны особенно насторожить
  21. «На 19 мая у него был обратный билет в Норильск». Что известно о докторе, которого задержали в Борисове
  22. Юрий Мельничек: «Когда наступит Беларусь 2.0, все отыграет назад достаточно быстро»
  23. Lada Vesta больше не лидер продаж, Rapid тоже нашли замену: какие машины сейчас покупают белорусы
  24. Эксперт рассказал, что можно сажать рядом с помидорами, а что — нельзя
  25. «Мы с Колей жили в этом домике». Показываем, где находится «любимый дворец» Лукашенко
  26. Паша «Мясной король». Как популярный гродненский блогер занялся мясным мини-бизнесом, который вдруг «выстрелил»
  27. Лукашенко запретил продажу жилья через облигации. И что теперь будет с ценами на квартиры?
  28. Участвовавший в испытании «Спутника V» минчанин спустя полгода проверил, что ему вкололи
  29. В Польше задержали самую крупную в истории партию контрабандных сигарет из Беларуси
  30. «Не доводите ногти до такого». Эти специалисты работают со стопами и показывают видео не для слабонервных


Фото: s13.ru
Фото: s13.ru
Конфликты вокруг сноса и отселения домов будоражат людей во всех регионах Беларуси. Отселенцы жалуются на несправедливую компенсацию, застройщики – на коварных отселенцев, которые массово прописывают в сносимых квартирах всех своих родственников, рассчитывая получить лишние метры, пишет Realt.by.

Указ президента №563 призван поставить точку в вопросах расселения ветхих домов, идущих под снос, но вместо этого вызывает еще больше споров: согласно нему, хозяева квартир, непригодных для проживания, получат взамен приватизированного жилья денежную компенсацию, равную его рыночной стоимости. При этом на сумму компенсации можно позволить себе только жилье в обветшалом послевоенном доме, который в ближайшем будущем тоже пустят под снос.

Указ вступил в силу 1 апреля 2014 года и не внес ясность в конфликты, связанные с расселением. Бывшие жители ветхих домов уже жаловались на то, что взамен дряхлого, дешевого, но собственного жилья получают чужие квартиры, за которые нужно ежемесячно вносить арендную плату. Правда, подобные прецеденты касались, в основном, регионов. В столице новый закон пока ни разу не применялся на практике. Однако первые подвижки оценить его последствия для отселенцев уже были сделаны.

Так, администрация Заводского района провела эксперимент, в рамках которого была оценена стоимость одной из квартир в доме, который в ближайшем будущем пустят под снос. Квартира расположена в двухэтажном бараке по ул. Кабушкина с традиционными для послевоенных лет деревянными перегородками. Жители дома затребовали капремонт, но экспертиза показала, что дешевле будет построить новое жилье, чем ремонтировать старое.

Как государство будет рассчитываться с отселенцами — пока не решено, но согласно Указу, вступившему в силу с апреля 2014 года, людям должны предоставить арендное жилье и денежную компенсацию взамен сносимой квартиры:

Оценочная стоимость квартиры общей площадью около 40 кв.м, расположенной в этом ветхом доме, составила 53 тысячи долларов, — объяснили в отделе жилищной политики администрации Заводского района. — Конечно, при оценке учитывается износ жилья, но, как видим, даже с учетом износа выходит совсем не малая сумма. И кроме компенсации собственник получит арендное жилье из госфонда. Чем плохо? Хочешь — живи в арендной квартире, не хочешь — купи себе собственное жилье на деньги, выплаченные в качестве компенсации.

В базе Realt.by нашлось 43 квартиры, стоимость которых не превышает $53 тыс., правда, ни одна из них не обладает общей площадью, близкой к 40 кв.м. Как правило, их метраж не достигает и 35 кв.м. При этом относительно свежее жилье среди найденных предложений – редкость. Большинство квартир, предлагаемых по столь низкой цене, построено в послевоенные годы.

Так, за $51,5 тыс. на продажу выставлена квартира в трехэтажном доме 1960 года постройки. Общая площадь квартиры — 32,4 кв.м, 17,3 из них составляет жилая комната, а вот кухня в "однушке" совершенно тесная — 6 кв.м. В квартире отсутствует горячее водоснабжение: вода нагревается при помощи газового котла.

Одна из немногих квартир, которая гарантированно не пойдет под снос в несколько ближайших десятилетий, — "однушка" в девятиэтажном доме по адресу: Ротмистрова, 14 (микрорайон Шабаны). Квартира выставлена на продажу за $51 тыс. Продавец предлагает жилье общей площадью 33,2 кв.м, 16,7 кв.м из которых — жилая комната. Кроме того, квартира располагает более или менее просторной кухней (7,5 кв.м) и раздельным санузлом. Планировка неплохая, а вот фото интерьера продавец почему-то не приложил.

Однако даже такие предложения в данной ценовой категории — редкость. Подавляющее большинство продаваемых квартир расположено в послевоенных домах, которые в самом ближайшем будущем могут пойти под снос, и недавние новоселы вновь столкнутся с необходимостью поиска жилья в ценовой категории до $53 тысяч.




-10%
-21%
-50%
-15%
-10%
-15%
-50%
-20%
-15%
реклама