109 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Прошло минут 30, и началось маски-шоу». Задержанные на студенческом мероприятии о том, как это было
  2. «Очень сожалею, что я тренируюсь не на «Аисте». Посмотрели, на каких велосипедах ездит семья Лукашенко
  3. Акции в честь 8 Марта и непризнание Виктора Лукашенко президентом НОК. Онлайн дня
  4. Минское «Динамо» обыграло СКА в четвертом матче Кубка Гагарина
  5. Где поесть утром? Фудблогеры советуют самые красивые завтраки в городе
  6. «Если вернуться, я бы ее не отговаривал от «Весны». Разговор с мужем волонтера Рабковой. Ей грозит 12 лет тюрьмы
  7. Госсекретарь США назвал Лукашенко последним диктатором Европы
  8. Минздрав опубликовал статистику по коронавирусу за прошлые сутки
  9. Синоптики объявили желтый уровень опасности на 9 марта
  10. Как заботиться о сердце после ковида и сколько фруктов нужно в день? Все про здоровье за неделю
  11. «Я привыкла быть, как все. Но теперь это не так!» Как мы превратили читательницу в роковую красотку
  12. «Ушло вдвое больше дров». Дорого ли выращивать тюльпаны и как к 8 марта изменились цены на цветы
  13. МОК не признал Виктора Лукашенко президентом НОК Беларуси
  14. У бюджетников заметно упали зарплаты. Их обещают поднять за счет оптимизации численности работников
  15. «Можно понять масштаб бедствия». Гендиректор «Белавиа» — про новые и старые направления и цены на билеты
  16. BYPOL выпустил отчет о применении оружия силовиками. Изучили его и рассказываем основное
  17. У Марии Колесниковой истек срок содержания под стражей
  18. Студентка из Франции снимала Минск в 1978-м. Показываем фото спустя 40 лет
  19. «Белорусы готовы работать с рассвета до заката». Айтишницы — о работе и гендерных вопросах
  20. «Хлеба купить не могу». Работники колхоза говорят, что они еще не получили зарплату за декабрь
  21. «Один роковой прыжок — и я парализован». История парня, который нырнул в воду и сломал позвоночник
  22. Изучаем весенний автоконфискат. Ищем посвежее, получше и сравниваем с ценами на рынке
  23. Еще 68,9 млн долларов. Минфин в феврале продолжил наращивать внутренний валютный долг
  24. Первый энергоблок БелАЭС включен в сеть
  25. Оловянное войско. Как учитель из Гродно преподает школьникам историю с солдатиками и солидами
  26. Я живу в Абрамово. Как неперспективная пущанская деревня на пару жителей стала «модной» — и передумала умирать
  27. «Соседи, наверное, с ума от нас сходят». У минчан с разницей в четыре года родились две двойни
  28. «Молодежь берет упаковками». Покупатели и продавцы — о букетах с тюльпанами к 8 Марта
  29. На овсянке и честном слове. История Марины, которая пришла в зал в 33 — и попала в мировой топ пауэрлифтинга
  30. Автозадачка с подвохом. Разберетесь ли вы в правилах остановки и стоянки на автомагистралях?


На рынке офисной недвижимости наступает эра покупателя. Еще в августе за офисный квадрат в среднем просили $2385, а уже в сентябре цена снизилась до $2070 с НДС. Стоимость 1 квадратного метра в объектах класса "В" в сентябре составила $2450, С-класса – $1940.

- Средняя стоимость "квадрата" на вторичном рынке офисной недвижимости в Минске за месяц снизилась на 13%, - говорит руководитель проектов офисной недвижимости "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса" Наталья Новикова. - Падение цен на офисную недвижимость вызвано большим числом новостроек. Спрос на рынке остается практически неизменным, тогда как предложение растет. Всего в этом году Минск прирастет более чем на 200 тысяч кв. м офисных площадей. Поскольку рынок не готов оперативно освоить столь рекордные объемы, конкуренция среди застройщиков и инвесторов будет лишь усиливаться.

Кроме того, большую роль сыграл сезонный фактор. Для минских компаний наступил сезон сделок с недвижимостью, позволяющих воспользоваться налоговыми вычетами. Чтобы иметь больше шансов на успех среди покупателей, собственники офисных объектов начали охотно снижать цены. То есть цены предложения максимально приблизились к стоимости сделок, чтобы привлечь данную категорию покупателей.

Самые низкие цены на офисы характерны для Заводского района. Самые дорогие помещения, как правило, расположены в районе проспекта Независимости.
На первичном рынке, в отличие от "вторички", стоимость "квадрата" остается практически неизменной – $2040. Долевым способом в Минске возводят 15 бизнес-центров класса "В" и 11 объектов С-класса. Цены на них варьируются от $1700 до $2800 за кв.м.

При этом все больше застройщиков строят офисные объекты не на продажу, а с целью последующей сдачи в аренду. Так, если в 2013 году на рынок долевого строительства вышло 13 объектов, то за 9 месяцев текущего года – только шесть. Многие бизнес-центры строятся за счет средств единого инвестора, что повышает привлекательность таких объектов, – обратила внимание Наталья Новикова.
-15%
-10%
-20%
-50%
-58%
-40%
-50%
-15%
реклама