104 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Приговор по делу о «ноль промилле»: полгода колонии журналистке TUT.BY и два года с отсрочкой врачу
  2. Лукашенко рассказал о подробностях переговоров с Путиным
  3. «За полтора месяца мое душевное рвение ушло в минус». Минчанка продала квартиру и купила синагогу
  4. Суд за надпись «3%» и пять лет колонии за «изготовление ежей». Что происходило в Беларуси 3 марта
  5. Кризис и волны релокейта не помеха? Резидент ПВТ пошел развивать технологические проекты в регионах
  6. Двухлетний ребенок полгода не видел папу. Посмотрите, как сын встречает политзаключенного
  7. Протестировали, как работает оплата проезда в метро по лицу, и рассказываем, что из этого вышло
  8. «Готовились к захвату зданий в Гомеле». СК — об экстрадиции Тихановской и деле в отношении ее доверенных лиц
  9. Какой будет погода весной и стоит ли прятать теплые пуховики в марте
  10. «Пары начинались в 3 утра». Белорусы, которые учатся в Китае, не могут вернуться в вуз
  11. Кирилл Рудый — о жизни после госслужбы и проектах с Китаем. «Cперва кажется, ничего нельзя, а оказывается — все можно»
  12. «Предложили снять, я отказался». Житель «Пирса» повесил на балконе БЧБ-флаг, а его авто забрал эвакуатор
  13. «Деревня умирает! Здесь живут 4 человека — и все». История Анатолия, который работает в автолавке
  14. Как Беларусь зарабатывает на реэкспорте цветов в Россию
  15. На продукты рванули цены. Где сейчас выгоднее закупаться — на рынках, в гипермаркетах, дискаунтерах?
  16. Виктор Лукашенко получил звание генерал-майора запаса. Предыдущее его известное звание — капитан
  17. «Малышке был месяц, они ее очень ждали». Что известно о троих погибших в страшной аварии под Волковыском
  18. «Утром ломились в подъезд». Что известно о массовых задержаниях блогеров и админов телеграм-чатов в Минске
  19. Родители не пускали дочь на учебу из-за ковида — и ее отчислили. Колледж: все законно
  20. Для водителя, который прокатил на капоте гаишника, запросили 11 лет колонии усиленного режима
  21. Нет ни документов, ни авто. В правительстве объяснили, как снять с учета такую машину, чтобы не платить налог
  22. Водители жаловались, что после поездки по М10 не могут отмыть машины. Вот что рассказали дорожники
  23. Все магазины Bigzz и «Копилка» не работают. Компания ушла в ликвидацию
  24. Беларусбанк начал выдавать потребительские кредиты. Какую сумму дадут при зарплате в 1000 рублей
  25. Перенес жуткое сотрясение, но вернулся и выиграл два Кубка Стэнли. Хоккеист, которым восхищается весь мир
  26. «Осторожно, тут могут быть бэчебэшники». Как в Купаловском прошел первый спектакль после президентских выборов
  27. Светлана Тихановская прокомментировала видео СК по ее делу
  28. Жуткое ДТП в Волковысском районе: погибли три человека, в том числе новорожденный ребенок
  29. Был боссом Дудя, построил крутой бизнес в России, а сейчас помогает пострадавшим за позицию в Беларуси
  30. В Витебске увольняют Владимира Мартова — реаниматолога, который первым в Беларуси честно говорил о ковиде


Наталья Литовская,

Фото: presidentu.com
Фото: presidentu.com
Тенденцию констатируют риелторы. "Сейчас средняя цена однокомнатной квартиры 350 долларов, но на рынке достаточно квартир и с более низкой ценой. Думаю, зимой мы вернемся к средней цене 1-комнатной квартиры в 300 долларов" - говорит заместитель директора по аренде жилья агентства недвижимости "Твоя Столица" Наталья Раденя.

Специалист по аренде отмечает, что клиенты ждут, что в 1-комнатной квартире за 350 долларов будет косметический ремонт, в хорошем состоянии мебель, холодильник и телевизор. Времена, когда бабушкина квартира, где клубилась пыль, сдавалась за 450 долларов со словами "ничего, итак на нее очередь", прошли. Сейчас "бабушкины варианты" стоят не дороже 300 долларов.

- Тенденцию к снижению цены можно объяснить устойчивым предложением при среднем спросе. В прошлом году цены поднял студенческий бум – тогда многие общежития или достраивались, или были закрыты на ремонт к чемпионату мира по хоккею. В этом году они открылись, и студентов, которым нужно жилье, оказалось в разы меньше, - говорит Наталья Раденя.

Тенденция к снижению цены актуальна для квартир, которые относятся к типовым.

- Спрос на элитные квартиры, при своем меньшем объеме, практически не подвержен колебаниям из-за изменений экономической ситуации. Цены на такие объекты формируются индивидуально и зависят от уровня отделки и комплектации квартиры, - уточняет Наталья Раденя.

Напомним, цена однокомнатной квартиры в районе 300-320 долларов держалась с октября 2012 года до августа 2013 года. В сентябре 2013-го взлетела, достигла пика в 450 долларов и с пика спускалась медленно.

Весной 2011 года, до кризиса и девальвации, средняя цена однокомнатной квартиры составляла 250 долларов. А в августе 2012 года найти однокомнатную квартиру и за 220 долларов не было проблемой.

За исключением периодов студенческих бумов цена аренды жилья в Минске "пляшет" от средней зарплаты по Минску в долларовом эквиваленте. Поскольку в валютном выражении средняя зарплата снижается, логичным выглядит и снижение ставок аренды.

В регионах цены на аренду также зависят прежде всего от доходов населения в валютном эквиваленте. А значит, ставки аренды пойдут вниз во всей Беларуси.
-20%
-20%
-40%
-12%
-35%
-25%
-15%
реклама