Минск до конца года рекордно застроят бизнес-центрами

Во втором полугодии в Минске ожидается ввод в строй 130 тыс. кв. м офисных площадей. Вместе с 74 тысячами "квадратов", возведенных в первом квартале, белорусская столица сможет впервые преодолеть годовую планку в 200 тысяч кв. м. Об этом сообщила руководитель проектов офисной недвижимости "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса" Наталья Новикова.

Минск в 2014 году получит офисных площадей в 2 раза больше, чем в прошлом году – тогда было введено в строй 107 тысяч кв. м.

Всего в этом году город станет богаче на 21 бизнес-центр, тогда как в 2013 году пополнился лишь 11 объектами. Площадь большинства офисных новостроек превышает 10 тысяч кв. м. Среди знаковых объектов – бизнес-центры "Титул" и "Красавiк", многофункциональный комплекс "На Торговой набережной".

Текущий год станет рекордным не только по объемам площадей, но и по ставкам арендной платы. Сейчас офисный "квадрат" в Минске обходится нанимателю в среднем в 24,9 евро в месяц. В 2013 году средняя ставка аренды составляла 23,8 евро за кв. м, в 2012 – 20,5, в 2011 – 20,9, а в 2010 – 21,5.

"Покупателей и арендаторов на рынке больше не станет, а вот предложение значительно вырастет. Понятно, что спрос сместится в сторону новых объектов с доступными ценами и арендными ставками. Собственникам придется либо действовать более решительно, либо смириться с повышением уровня вакантности. На рынке наступает время арендатора", – подытожила представитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса".