• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Деньги


Фото с сайта profi-forex.by
Фото с сайта profi-forex.by
Одним из способов привлечения средств граждан при строительстве жилья является жилищная облигация. Еще несколько лет назад данный продукт был новинкой и использовался в работе лишь отдельными застройщиками. Сегодня он уже прижился на рынке, пишет Realt.by.

И приводит данные Департамента по ценным бумагам Минфина: по состоянию на 1 сентября 2014 года в Беларуси в обращении находится 135 выпусков жилищных облигаций 38 эмитентов общим объемом эмиссии Br2 967 470 845 000 (по курсу НБ РБ это $282 347 369) и 2-х эмитентов с объемом эмиссии $3 300 000.

Еще пять лет назад, на 1 сентября 2009 года, в обращении находился 71 выпуск жилищных облигаций в белорусских рублях. Их выпускали лишь 6 эмитентов общим объемом эмиссии на сумму немногим больше Br183 млрд. К их числу принадлежали такие компании, как "ТАМБАЗ", "Бетатрон Инженеринг", "Карпович", "Пригородстройинвест", "СИ-Трейдинг", "10 УНР".

Сегодня круг организаций-эмитентов вырос до 38. В их число вошли и такие крупные компании, как "Айрон", "Белбуд", "Белреконструкция", "Жилстройкомплект", "Внешэкономстрой", "Студенческий дом", "Монолит Групп", "Трайпл", "Юнивест-М" и другие.

Переход на облигации застройщики объясняют тем, что законодательство о долевом строительстве регулярно корректируется, тогда как нормативные документы по продажам посредством облигаций стабильны. А успешное строительство жилья как раз стабильности и требует. Кроме того, облигации выгодны тем, кто строится, – они застрахованы либо выпущены под гарантии залога.

В Беларуси пока есть только один случай, когда строившиеся по облигациям люди рискуют остаться без жилья или существенно потерять в деньгах.


Нужные услуги в нужный момент
-15%
-20%
-40%
-33%
-20%
-70%
-10%
-30%
-15%
-17%
-10%
0058353