172 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Парень, который выжил. История 23-летнего Антона, который после ДТП 43 дня провел в коме и выкарабкался
  2. «Мама горевала, что не дождалась Ивана». Спустя 80 лет семья узнала о судьбе брата, пропавшего в 1941-м
  3. «Пленные взбунтовались — врача похоронили с оркестром». История и артефакты из лагеря в Масюковщине
  4. Какую из вакцин от ковида, которыми прививают в Беларуси, одобрил ВОЗ? Главное о здоровье за неделю
  5. Декрет «о коллективном президенте». Объясняем, о чем он — коротко
  6. Эндокринолог — о том, почему сахарным диабетом болеет все больше людей
  7. Сколько стоит новый кроссовер в Беларуси и у ближайших соседей. Сравнили цены — и вот результат
  8. Как приготовить рассыпчатый рис? Шеф-повар делится своими секретами
  9. «Всех разобрали, а я стою. Ну, думаю, теперь точно расстреляют». История остарбайтера Анны, которая потеряла в войну всех
  10. «Заходишь в город, а там стоит плач и кругом сотни гробов». История 95-летнего ветерана ВОВ
  11. Эксперт поделился секретами, как легко и эффективно можно почистить газовую плиту
  12. Автозадачка на выходные. Загадка про легендарный автомобиль эпохи 70-х
  13. Уборка, поминальная трапеза и цветы. Радуница на маленьких кладбищах Минска
  14. Один из лидеров минского «Динамо» покинул команду
  15. Очереди в пункт вакцинации «Экспобела» были такие длинные, что ввели предварительную регистрацию
  16. Остаться одному после 67 лет брака. Поговорили с героем, чья история любви год назад восхитила читателей
  17. Будет учтено «все происходящее в стране»: представитель ЕС рассказал, когда ждать четвертый пакет санкций
  18. В Будславе горел знаменитый костел, повреждена часть крыши
  19. «Баявая сяброўка». Як украінка набыла танк, вызваляла на ім Беларусь ад фашыстаў і помсціла за мужа
  20. «Восстановление костела — вызов для всех белорусов». Как Будслав пережил пожар в своей главной святыне
  21. В Беларуси не хватает почти 84 тысяч работников. Какие кадры в дефиците
  22. В Индии люди, переболевшие COVID-19, начали заражаться редким «черным грибком»
  23. «Спасите семью от развода». Подборка самых необычных объявлений о продаже авто
  24. Арина Соболенко поднялась на рекордное четвертое место в рейтинге WTA
  25. Лаевский: Максиму Знаку предъявили окончательное обвинение. Его дело скоро передадут в суд
  26. «Общество заточено на «откаты». Откровенный разговор с архитектором о строительстве частных домов
  27. Минздрав озвучил свежую статистику по коронавирусу в стране
  28. Пяць палацаў, якія можна купіць у Беларусі (ёсць і за нуль рублёў)
  29. Население Китая уже почти не растет, его вот-вот обгонит Индия
  30. Стрельба в школе в Казани: погибли 9 человек


Цены на офисную недвижимость в Минске начали снижаться, и такая тенденция сохранится до конца года, рассказала заместитель руководителя "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса" Ольга Сенчук.

Дешевеют офисы как на первичном, так и на вторичном рынках. В реальных сделках уже сейчас средний дисконт достигает 5-10%.

Переломный момент наступил в конце весны – начале лета, когда объем предложения заметно увеличился, а число сделок, напротив, упало.

"Снижение покупательской активности закономерно привело к падению стоимости реальных сделок, что вскоре потянет за собой и цену предложения. Это подталкивает продавцов искать индивидуальный подход к каждому потенциальному покупателю", – отметила эксперт.

В июне средняя цена предложения на вторичном рынке составила $2470 за квадратный метр, что соответствует майскому уровню. За "квадрат" в бизнес-центрах, приравненных к классу "А", просили $3250, за офисы класса "В" – $2660, класса "С" – $2270. Самые низкие цены на офисы можно найти в Заводском районе, тогда как наиболее высокие – в районе проспекта Независимости.

В целом готовые офисы в Минске продаются с существенным разбросом цен – от $1200 до $3800 за квадратный метр. Стоимость объекта обычно зависит от местоположения, года постройки, площади помещения и его состояния (качества ремонта, функциональной составляющей).

На первичном рынке средняя стоимость "квадрата" также практически не изменилась и составила $2050. Сейчас дольщики могут выбирать из 16 бизнес-центров B-класса и 11 объектов класса "С", стоимость метра в которых варьируется от $1350 до $2900. Среди наиболее ожидаемых новостроек – бизнес-центры "Титул" и "Красавiк", а также комплекс "На торговой набережной".

Средняя ставка аренды на офисном рынке Минска в июне составила 25,6 евро за кв. м с НДС. В ближайшие полгода Минск прирастет большим объемом офисных площадей. На рынке появится более широкий выбор, а конкуренция ужесточится. "Такая ситуация окажет влияние на формирование цен на офисные объекты. Снижение будет не столь существенным, как в кризисные годы, но позволит рынку прийти в равновесное состояние. Сейчас рынок на стороне покупателя", – подытожила представитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса".
 
-15%
-20%
-20%
-5%
-20%
-10%
-21%
-15%
-20%
реклама