103 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Лукашенко рассказал о подробностях переговоров с Путиным
  2. Суды, приговоры и весна. Что происходит в Беларуси 3 марта
  3. Приговор по делу о «ноль промилле»: полгода колонии журналистке TUT.BY и два года с отсрочкой врачу
  4. Кризис и волны релокейта не помеха? Резидент ПВТ пошел развивать технологические проекты в регионах
  5. Какой будет погода весной и стоит ли прятать теплые пуховики в марте
  6. «Деревня умирает! Здесь живут 4 человека — и все». История Анатолия, который работает в автолавке
  7. Силовики громили авто на Дзержинского, водитель хотел уехать и сбил гаишника. Суд огласил приговор
  8. Двухлетний ребенок полгода не видел папу. Посмотрите, как сын встречает политзаключенного
  9. В новом КоАП изменилась формулировка «создание аварийной обстановки». Что это значит для водителей
  10. Все магазины Bigzz и «Копилка» не работают. Компания ушла в ликвидацию
  11. Горбачев: Я не раз говорил, что Союз можно было сохранить
  12. «Малышке был месяц, они ее очень ждали». Что известно о троих погибших в страшной аварии под Волковыском
  13. «Единственным справедливым решением был бы оправдательный приговор». Заявление TUT.BY по делу «ноль промилле»
  14. Жуткое ДТП в Волковысском районе: погибли три человека, в том числе новорожденный ребенок
  15. «Утром ломились в подъезд». Что известно о массовых задержаниях блогеров и админов телеграм-чатов в Минске
  16. Был боссом Дудя, построил крутой бизнес в России, а сейчас помогает пострадавшим за позицию в Беларуси
  17. Нет ни документов, ни авто. В правительстве объяснили, как снять с учета такую машину, чтобы не платить налог
  18. «Предложили снять, я отказался». Житель «Пирса» повесил на балконе БЧБ-флаг, а его авто забрал эвакуатор
  19. «В детстве комплексовала и боялась, что нет будущего». Глухой автоинструктор — о жизни и работе
  20. Кирилл Рудый — о жизни после госслужбы и проектах с Китаем. «Cперва кажется, ничего нельзя, а оказывается — все можно»
  21. Как Беларусь зарабатывает на реэкспорте цветов в Россию
  22. «Радуюсь „мягкому“ приговору для невиновных людей». Известные белорусы — о приговоре врачу и журналисту
  23. В Витебске увольняют Владимира Мартова — реаниматолога, который первым в Беларуси честно говорил о ковиде
  24. Беларусбанк вводит лимиты по некоторым операциям с банковскими карточками
  25. Водители жаловались, что после поездки по М10 не могут отмыть машины. Вот что рассказали дорожники
  26. «Пары начинались в 3 утра». Белорусы, которые учатся в Китае, не могут вернуться в вуз
  27. На продукты рванули цены. Где сейчас выгоднее закупаться — на рынках, в гипермаркетах, дискаунтерах?
  28. Вот почему он стоит больше 100 тысяч евро. В Минск привезли первый Mercedes S-класса нового поколения
  29. Суды над журналистами, маникюр прокурора, морозы и снег. Февраль-2021 — в фотографиях TUT.BY
  30. Светлана Тихановская прокомментировала видео СК по ее делу


Цены на офисную недвижимость в Минске начали снижаться, и такая тенденция сохранится до конца года, рассказала заместитель руководителя "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса" Ольга Сенчук.

Дешевеют офисы как на первичном, так и на вторичном рынках. В реальных сделках уже сейчас средний дисконт достигает 5-10%.

Переломный момент наступил в конце весны – начале лета, когда объем предложения заметно увеличился, а число сделок, напротив, упало.

"Снижение покупательской активности закономерно привело к падению стоимости реальных сделок, что вскоре потянет за собой и цену предложения. Это подталкивает продавцов искать индивидуальный подход к каждому потенциальному покупателю", – отметила эксперт.

В июне средняя цена предложения на вторичном рынке составила $2470 за квадратный метр, что соответствует майскому уровню. За "квадрат" в бизнес-центрах, приравненных к классу "А", просили $3250, за офисы класса "В" – $2660, класса "С" – $2270. Самые низкие цены на офисы можно найти в Заводском районе, тогда как наиболее высокие – в районе проспекта Независимости.

В целом готовые офисы в Минске продаются с существенным разбросом цен – от $1200 до $3800 за квадратный метр. Стоимость объекта обычно зависит от местоположения, года постройки, площади помещения и его состояния (качества ремонта, функциональной составляющей).

На первичном рынке средняя стоимость "квадрата" также практически не изменилась и составила $2050. Сейчас дольщики могут выбирать из 16 бизнес-центров B-класса и 11 объектов класса "С", стоимость метра в которых варьируется от $1350 до $2900. Среди наиболее ожидаемых новостроек – бизнес-центры "Титул" и "Красавiк", а также комплекс "На торговой набережной".

Средняя ставка аренды на офисном рынке Минска в июне составила 25,6 евро за кв. м с НДС. В ближайшие полгода Минск прирастет большим объемом офисных площадей. На рынке появится более широкий выбор, а конкуренция ужесточится. "Такая ситуация окажет влияние на формирование цен на офисные объекты. Снижение будет не столь существенным, как в кризисные годы, но позволит рынку прийти в равновесное состояние. Сейчас рынок на стороне покупателя", – подытожила представитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса".
 
-10%
-15%
-5%
-10%
-10%
-15%
-20%
-10%
-20%
-30%
реклама