176 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Расходы превышают доходы, нужно еще 10−15 млн». Олексин может выкупить торговый центр «Валерьяново»
  2. «Мы, иностранцы, с ума сходим». Белоруска уехала за мужем в сектор Газа и теперь вынуждена жить на войне
  3. Уволенному директору Оперного театра нашли новую работу
  4. Стоматолог понятно объясняет, нужны ли вам брекеты и что о них важно знать
  5. Открыли TikTok-парк, в планах — расчетно-кассовый центр. Как пробуют «оживить» торговый центр «Столица»
  6. Мангал под навесом уже не в тренде. Вот как круто белорусы обустраивают свои террасы и беседки
  7. «Одна из нас умерла от отека мозга». История девушки, которая с друзьями отправилась за мухоморами
  8. После заявления Минтруда, что ветераны не получат выплаты к 9 мая, BYSOL запустил сбор. Сколько собрали
  9. Надежды нет? Прикинули, ждать ли белорусам тепла этим летом
  10. Белорус принял участие в «спецоперации» и лишился более 200 тысяч долларов
  11. Марии Колесниковой предъявили окончательное обвинение
  12. Биолог рассказал, как вырастить богатый урожай капусты. Вот пять правил
  13. Срок действия справок и других документов продлили еще на полгода
  14. Стартовала выставка-конвент Unicon & Game Expo. Вот как выглядят ее гости и участники
  15. Лукашенко — о восстановлении горевшего костела в Будславе: Без государства ни черта не сделают все равно
  16. Фоторепортаж. На Куйбышева открылась «Песочница» — площадка с уличной едой, которую любят минчане
  17. Лукашенко говорил, что «несогласных» студентов нужно отчислить, а парней отправить в армию. Где эти ребята сейчас?
  18. Лукашенко подписал указ о застройке 10 квадратных километров на севере Минска
  19. Суарес почти 20 лет счастлив с одной женщиной (встретил ее в 15 и влюбился с первого взгляда)
  20. Что сейчас происходит в Индии, которая шокирует мир смертностью от COVID-19? Рассказывают белоруски
  21. Экс-капитана Генштаба за фото документа «польскому телеграм-каналу» приговорили к 18 годам за госизмену
  22. Израиль начал в секторе Газа военную операцию. Рассказываем обо всех предыдущих попытках
  23. «В соседнем городе ракета попала в жилой дом». Белоруски о жизни в Израиле во время бомбежки
  24. Флаги везде, «супермитинги» и «неотданная любимая». Как власть отвечала на идеи оппонентов
  25. Виновен посмертно. Верховный суд рассмотрел апелляцию по делу застреленного силовиками Шутова и его друга
  26. «Родителям сказал, что пойду пожить к другу». Студент отсидел три месяца, услышал приговор и сбежал за границу
  27. Как под Барановичами спасают дворец Радзивиллов — копию итальянской виллы на озере Комо (нет, не той что Соловьева)
  28. Возле Дома правосудия задержали журналиста TUT.BY. Ее отправили на Окрестина, в субботу ее будут судить
  29. В программе белорусских каналов на следующую неделю нет «Евровидения». Попробовали разобраться, что это значит
  30. «Мы останемся без работы и зарплаты». БМЗ просит европейских партнеров не вводить санкции


Фото: Алексей Столяров, TUT.BY
Фото: Алексей Столяров, TUT.BY
Представьте ситуацию:  едете через бесконечные белорусские деревни. И видите живописный участок рядом с речкой и лесом. Там стоит опустевший дом, в котором уже давно никто не живет. И тут вспоминаете, что всегда мечтали обзавестись своим домом где-нибудь в тихом месте далеко от города.

Ситуация в Беларуси с мертвыми деревнями и заброшенными домами очень сложная – их становится слишком много. Молодежь уезжает в город, пожилые люди умирают. В итоге деревня становится пустой.



Так как же купить приглянувшейся участок с пустующим домом? Для начала участок должен отойти в коммунальную собственность района, где он расположен. После этого местные власти организовывают аукцион, через который участок можно приобрести. Это если не нашлись владельцы и наследники. Если же таковые есть, то все операции с куплей/продажей дома осуществляются через них.

Елена Новикова, начальник отдела ЖКХ Червенского районного исполнительного комитета:

- Существует несколько механизмов изъятия пустующих, ветхих домов в коммунальную собственность. Если дом в судебном порядке признается пустующим и отходит в коммунальную собственность, принимаются меры по его сносу или выставлению на публичные торги. Есть дома, которые непригодны для жилья по санитарным и техническим требованиям, поэтому в установленном порядке принимаются меры по их сносу. Собственник сам может написать заявление на снос дома. Если же согласия собственника нет, но дом судом признан ветхим, то он изымается в коммунальную собственность в судебном порядке, с предварительной оценкой и возмещением собственнику фактической стоимости дома, за вычетом понесенных расходов местных властей.

В случае, когда у дома нет собственников, то мы вначале разыскиваем возможных наследников, после обращаемся в суд по месту нахождения жилого дома. Если наследники так и не были найдены, то дом признается выморочным, то есть без наследников. В таком случае он переходит в коммунальную собственность, после чего мы принимаем решение о продаже, то есть выставляем на аукцион. Если покупателей на освободившийся участок нет, мы предлагаем его людям, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий.

Что касается цен, то, например, в Смиловичском районе цена участка может достигать $10 тыс., в нашем Червенском районе участок может стоить $5 тыс. В год в нашем районе покупают около пяти участков земли с заброшенными домами. Это очень мало. Чаще всего сделки происходят между владельцем и покупателем, без нашего участия. В нашем районе на сегодня выявлено 30 ветхих домов, подлежащих сносу. За первое полугодие 2014 года было снесено 15 домов
.



Алексей Олихвер, председатель Воропаевского сельского совета:

- Есть случаи, когда покупать есть, а наследнику безразлично, что будет с домом и участком. Тогда наследник пишет разрешение исполкому распоряжаться домом по его усмотрению. Тогда все просто: организовывается аукцион и участок продается. Если же, например, покупатель – это житель района, в котором находится дом, и у него нет жилья, то участок ему продается без аукциона.

В Воропаевском сельском совете зарегистрировано 65 домов. В моей практике было достаточно случаев, когда участки, но уже без домов, продавались на аукционе. В прошлом году в нашем районе было куплено два участка, в этом году восемь человек приезжали, но пока никто ничего не покупал.



Сегодня в Беларуси есть много чудесных деревень с живописными видами, свежим воздухом и тишиной, где вы можете приобрести участок и построить свой дом или восстановить существующий.
 
-99%
-20%
-25%
-35%
-20%
-50%
-30%
-10%
реклама