102 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. В Минске продолжают судить врача БСМП и журналистку TUT.BY. Приговор огласят сегодня — в 16.00
  2. Водители жаловались, что после поездки по М10 не могут отмыть машины. Вот что рассказали дорожники
  3. «Готовились к захвату зданий в Гомеле». СК — об экстрадиции Тихановской и деле в отношении ее доверенных лиц
  4. Получающих зарплату «в конвертах» планируют привлекать по «административке»
  5. Прививать всех желающих от COVID-19 начнут в апреле. Вакцина будет от белорусского предприятия
  6. Жуткое ДТП в Волковысском районе: погибли три человека, в том числе новорожденный ребенок
  7. «Проверяли даже на близнецах». В метро запустили оплату проезда по лицу. Как это работает
  8. Минчанка из списка Forbes отсидела 20 суток и рассказала о «консервативном патриархате» в Жодино
  9. «Деревня умирает! Здесь живут 4 человека — и все». История Анатолия, который работает в автолавке
  10. Виктор Лукашенко получил звание генерал-майора запаса. Предыдущее его известное звание — капитан
  11. «Пары начинались в 3 утра». Белорусы, которые учатся в Китае, не могут вернуться в вуз
  12. Чиновники обновили базу тунеядцев. С мая с иждивенцев будут брать по полным тарифам за отопление и газ
  13. Был боссом Дудя, построил крутой бизнес в России, а сейчас помогает пострадавшим за позицию в Беларуси
  14. Суд по делу «ноль промилле», новые задержания, планы по экстрадиции Тихановской. Что происходит 2 марта
  15. Что известно о «собственной ракете для „Полонеза“», которую создали в Беларуси
  16. «Подошел мужчина в одежде рыбака». Как судили пенсионерок, задержанных на выходе из электрички
  17. Беларусбанк вводит лимиты по некоторым операциям с банковскими карточками
  18. Суды над журналистами, маникюр прокурора, морозы и снег. Февраль-2021 — в фотографиях TUT.BY
  19. «Тут мы ощущаем жизнь». Как семья горожан обрела счастье в глухой деревне и открыла там бизнес
  20. Латушко ответил жене Макея: Глубина лицемерия и неспособность видеть правду и ложь просто зашкаливает
  21. В Витебске увольняют Владимира Мартова — реаниматолога, который первым в Беларуси честно говорил о ковиде
  22. Лукашенко рассказал о подробностях переговоров с Путиным
  23. С 2 марта снова дорожает автомобильное топливо
  24. «Первый водитель приехал в 5.20 утра». Слухи о «письмах счастья» за техосмотр привели к безумным очередям
  25. Какой будет погода весной и стоит ли прятать теплые пуховики в марте
  26. Минское «Динамо» начинает первый за четыре года плей-офф. Чего ждать от «зубров»
  27. Горбачев: Я не раз говорил, что Союз можно было сохранить
  28. Вот почему он стоит больше 100 тысяч евро. В Минск привезли первый Mercedes S-класса нового поколения
  29. В Беларуси ввели очередные пенсионные изменения. Что это означает для трудящихся
  30. Ватные палочки, серные пробки. Врач — о том, из-за чего еще слух может стать хуже


Фото: Алексей Столяров, TUT.BY
Фото: Алексей Столяров, TUT.BY
Представьте ситуацию:  едете через бесконечные белорусские деревни. И видите живописный участок рядом с речкой и лесом. Там стоит опустевший дом, в котором уже давно никто не живет. И тут вспоминаете, что всегда мечтали обзавестись своим домом где-нибудь в тихом месте далеко от города.

Ситуация в Беларуси с мертвыми деревнями и заброшенными домами очень сложная – их становится слишком много. Молодежь уезжает в город, пожилые люди умирают. В итоге деревня становится пустой.



Так как же купить приглянувшейся участок с пустующим домом? Для начала участок должен отойти в коммунальную собственность района, где он расположен. После этого местные власти организовывают аукцион, через который участок можно приобрести. Это если не нашлись владельцы и наследники. Если же таковые есть, то все операции с куплей/продажей дома осуществляются через них.

Елена Новикова, начальник отдела ЖКХ Червенского районного исполнительного комитета:

- Существует несколько механизмов изъятия пустующих, ветхих домов в коммунальную собственность. Если дом в судебном порядке признается пустующим и отходит в коммунальную собственность, принимаются меры по его сносу или выставлению на публичные торги. Есть дома, которые непригодны для жилья по санитарным и техническим требованиям, поэтому в установленном порядке принимаются меры по их сносу. Собственник сам может написать заявление на снос дома. Если же согласия собственника нет, но дом судом признан ветхим, то он изымается в коммунальную собственность в судебном порядке, с предварительной оценкой и возмещением собственнику фактической стоимости дома, за вычетом понесенных расходов местных властей.

В случае, когда у дома нет собственников, то мы вначале разыскиваем возможных наследников, после обращаемся в суд по месту нахождения жилого дома. Если наследники так и не были найдены, то дом признается выморочным, то есть без наследников. В таком случае он переходит в коммунальную собственность, после чего мы принимаем решение о продаже, то есть выставляем на аукцион. Если покупателей на освободившийся участок нет, мы предлагаем его людям, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий.

Что касается цен, то, например, в Смиловичском районе цена участка может достигать $10 тыс., в нашем Червенском районе участок может стоить $5 тыс. В год в нашем районе покупают около пяти участков земли с заброшенными домами. Это очень мало. Чаще всего сделки происходят между владельцем и покупателем, без нашего участия. В нашем районе на сегодня выявлено 30 ветхих домов, подлежащих сносу. За первое полугодие 2014 года было снесено 15 домов
.



Алексей Олихвер, председатель Воропаевского сельского совета:

- Есть случаи, когда покупать есть, а наследнику безразлично, что будет с домом и участком. Тогда наследник пишет разрешение исполкому распоряжаться домом по его усмотрению. Тогда все просто: организовывается аукцион и участок продается. Если же, например, покупатель – это житель района, в котором находится дом, и у него нет жилья, то участок ему продается без аукциона.

В Воропаевском сельском совете зарегистрировано 65 домов. В моей практике было достаточно случаев, когда участки, но уже без домов, продавались на аукционе. В прошлом году в нашем районе было куплено два участка, в этом году восемь человек приезжали, но пока никто ничего не покупал.



Сегодня в Беларуси есть много чудесных деревень с живописными видами, свежим воздухом и тишиной, где вы можете приобрести участок и построить свой дом или восстановить существующий.
 
-15%
-10%
-35%
-40%
-25%
-10%
-5%
-11%
-10%
-50%
-40%
-10%
реклама