• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Склепы с останками ребенка и взрослого обнаружили при прокладке теплотрассы в центре Могилева
  2. Белорус заочно получил пожизненное за убийство французских миротворцев. Рассказываем, что известно
  3. Суд приговорил музыканта Тиму Белорусских к двум годам «домашней химии»
  4. Дух захватывает. Что видно с крыши в центре Минска, где сегодня презентовали высотный огород?
  5. «Попытка восстановить легитимность». Эксперты — о «заигрывании с Баку» и будущей встрече с Путиным
  6. «Оказалось бы, что Минск — древний азербайджанский город». Бывший президент Армении раскритиковал Лукашенко
  7. Девушка Роналду — модель с невероятными формами. Вы удивитесь, узнав, чем она занималась до встречи с ним
  8. «Однажды ночью мой грузовик ограбили». История Натальи, которая в 40 лет стала дальнобойщицей
  9. «Настроения упаднические». Работники «Белмедпрепаратов» сообщают об увольнениях из-за политики
  10. Врач объясняет, когда выпивать два дня — это уже запой и как быстро человек может спиться
  11. Курсы доллара и евро заметно упали. Что происходит на валютном рынке
  12. Врач — о симптомах хламидиоза и том, как им можно заразиться
  13. «Белнефтехим» рассказал, насколько подорожает топливо до конца года
  14. В прокате — «Чернобыль» Данилы Козловского. Что с ним не так?
  15. БГУ не продлевает контракт с Еленой Лаевской (ее сын Дмитрий защищает Виктора Бабарико)
  16. В выходные чуть потеплеет, на следующей неделе — похолодание и дожди
  17. Переговоры с Мишустиным и новые законы. Что происходит в Беларуси 16 апреля
  18. На «Гомсельмаше» рассказали про 400 вакансий, приглашение россиян на работу и зарплаты выше 3600 рублей
  19. Туктамышеву называют новой примой российского фигурного катания. Только взгляните, как она хороша
  20. «Я решил отвечать соразмерно». Байден заявил, что выбрал мягкий вариант санкций против России
  21. «Это недопустимо». Григорий Василевич — об идее ограничить возраст для голосования 70 годами
  22. Как скручивают пробеги у машин из Европы: вопиющие примеры и советы специалистов
  23. Вместо Земфиры — Моргенштерн. Организаторы «Вёски» — о возврате билетов и новом лайнапе
  24. Премьер-министр России в Минске: налоговая интеграция и анонс встречи Лукашенко и Путина
  25. «В больнице плакал и просил прощения». Поговорили с женой Виктора Борушко, которому дали 5 лет колонии
  26. Где в Беларуси численность населения падала, а где росла? Посмотрели статистику по регионам
  27. Мошенники оформили на женщину онлайн-кредит на 10 000 рублей, пришлось его выплатить. Что говорят в банке
  28. «Переболел COVID-19 и вернулся». История 92-летнего фельдшера, без которого в деревне никак
  29. Разбираемся с подержанными «китайцами». Что интересного можно купить?
  30. «Падает мотивация платить налоги». Белорусы плохо разбираются в бюджете. Вот к чему это может приводить


Иллюстрация из архива
Иллюстрация из архива
С 19 мая к четырем банкам, которые выдают кредиты на жилье, присоединился Приорбанк. Клиентам предоставляется возможность взять займ на строительство или покупку собственных квадратных метров.

Процентная ставка по кредиту выгоднее для тех, кто получает зарплату на пластиковые карточки Приорбанка более 1 года, или для клиентов категории "Премиум". Им банк готов выдать деньги под 39% годовых.

Для всех остальных ставка составит 43% годовых.

В Приорбанке, как и БПС-Сбербанке, при расчете максимальной суммы займа учитывается совокупный доход не только заявителя, но и его родственников. Кроме того, по желанию клиента банк принимает в расчет не только зарплату по основному месту работы, но и другие источники дохода: алименты, пособия, пенсии, получаемая арендная плата и так далее, если клиент может подтвердить это документально.

Обеспечением может выступать либо поручительство, либо залог самой недвижимости. Максимальный срок кредита — 5, 10 и 15 лет.

Банк готов прокредитовать до 80% стоимости жилья, исходя из платежеспособности клиента.

Вместе со специалистами Приорбанка FINANCE.TUT.BY рассчитал, на какую сумму может претендовать семья с общим доходом мужа и жены 15 миллионов рублей, которые планируют покупать жилье. При этом считаем, что супруги не имеют зарплатной карточки банка, соответственно, процентная ставка для них составит 43% годовых.

— В таком случае вы можете выбрать три варианта: кредит под залог недвижимости, под поручительство третьих лиц, а также под поручительство близких родственников и залог недвижимости, — рассказали в колл-центре.

Просчитываем первый вариант — кредит под залог недвижимости. Максимально возможная сумма, которую готов выдать банк при таких условиях, — 248 миллионов 900 тысяч рублей. При сроке кредитования 15 лет ежемесячный платеж составит 8 миллионов 935 тысяч рублей.

Рассматриваем еще один вариант — кредит "Дружная семья", когда займ выдается под залог приобретаемой недвижимости и поручительство близких родственников. К зарплатам мужа и жены приплюсовываем совокупный доход двух родственников, при этом считаем, что он такой же, как у потенциальных заемщиков, и получаем, соответственно, 30 миллионов рублей. При таких условиях сумма нашего кредита увеличивается до 303 миллионов 900 тысяч рублей.

Какой же должна быть зарплата супругов, если, к примеру, стоимость их квартиры составляет 100 тысяч долларов и они просят прокредитовать 80% ее стоимости?

— Если мы, как и раньше, считаем, что доход поручителей 15 миллионов рублей, то совокупный доход самих заемщиков, мужа и жены, должен составлять 55 миллионов рублей. Тогда банк сможет предоставить кредит на 844 миллиона рублей, — пояснили специалисты банка.

Напомним, что кредиты на жилье выдают еще Беларусбанк, Белагропромбанк, БПС-Сбербанк и Белгазпромбанк.
 
-10%
-50%
-30%
-25%
-25%
-10%
-30%
-25%
-30%
-20%
-50%
0072916
реклама