Один из наиболее востребованных продуктов в Сбербанке – ипотечное кредитование. Этот заем даёт возможность приобрести новое жильё практически каждому человеку. Правда, за это начисляется немалый процент переплаты.

Программы ипотечного займа

В настоящий момент в Сбербанке есть несколько вариантов ипотеки:

1. Программа «Готовое жилье». Представляет собой кредит на уже построенное жилье. В качестве залога принимается это или любое другое жилье, оформленное на заемщика. Процентная ставка от 9,5 до 14%. Чтобы получить ипотеку, нужно внести первоначальный взнос. Он должен быть не менее 10% от суммы кредитования.

2. «Строящееся жилье». Полный аналог вышеописанной программы. Единственное отличие, что на момент кредитования стройка не должна начаться.

3. «Строительство жилого дома». Эта программа подразумевает, что постройка уже началась. Поэтому первоначальный взнос здесь выше – от 15% от общей суммы. Кроме того, возросла и процентная ставка – от 11 до 14%.

Срок кредита вышеперечисленных программ – до 30 лет. Однако не стоит брать максимальный срок. Всё дело в том, что в первые несколько лет погашаться будут только проценты, а основной долг будет снижаться незначительно.

Отдельно стоит упомянуть программу «Молодая семья». Главное условие, чтобы одному из супругов было меньше 35 лет. Чем меньше срок кредитования и больше первоначальный взнос (от 20%), тем ниже процентная ставка.

Требования

Оформить ипотеку в Сбербанке России можно на сайте либо в отделении по месту регистрации. Основные требования:

• Наличие постоянного места регистрации.

• Возраст должен быть от 21 до 75 лет.

• В течение 5 лет заемщик должен официально работать не менее года. При этом на последнем месте – не менее 6 месяцев.

Для оформления понадобится:

• Паспорт.

• 2-НДФЛ.

• Заверенные копии трудовой книжки.

• Любой второй документ (пенсионное удостоверение, водительские права и т. д.).

Несколько советов

1. Обязательно уточнить вид платежа – аннуитетный или дифференцированный. Первый вид – это одинаковые платежи, второй – постепенно уменьшающиеся.

2. Владельцы зарплатных карт от Сбербанка могут рассчитывать на более низкие проценты.

3. Допускается привлечение до 3 созаемщиков.

4. Для погашения можно пользоваться материнским капиталом.

5. Брать ипотеку в иностранной валюте более выгодно, чем в рублях. Правда, это распространяется не на все программы.

Сбербанк России
Юридический адрес: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д.19
ИНН 7707083893

-20%
-22%
-21%
-30%
-10%
-20%
-7%
-28%