• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Многодетная семья всего за год переехала из «двушки» в свой дом. Вот их история и все расчеты
  2. Белорусы жалуются на задержку пенсий и пособий. В Минтруда пояснили, в чем дело
  3. Сколько получает, где хранит и как тратит. Как работает Фонд соцзащиты, из которого платят пенсии
  4. Зеленский предложил Путину встретиться на Донбассе
  5. Врач-инфекционист рассказал, чем отличается третья волна коронавируса и когда ждать пик заболеваемости
  6. «После первой операции Максим все время плакал». История Татьяны и ее сына, которому удлиняют ноги
  7. «Это касается каждого». Врач — о симптомах и профилактике остеохондроза
  8. Их фура — их дом на колесах: как работает семья дальнобойщиков из Пинска, где жена — королева красоты
  9. Как власть услышала народ — и решила отомстить, суетливо и неразборчиво
  10. Отдых в пандемию: можно ли съездить в автобусный тур и обязательна ли самоизоляция после возвращения
  11. В Беларуси запретили продажу популярного печенья, которое было во многих магазинах. Что с ним не так
  12. «В пандемию люди соскучились по общению». В Минске открылся клуб с настолками и баром, сходили туда
  13. 35 лет после Чернобыля. История женщины, родившей сына в апреле 1986-го
  14. «Вы не понимаете, что у вас свобода». Семеро немцев хотят перебраться в Беларусь: тут нет локдауна
  15. В Минске с утра заметили силовиков и спецтехнику. МВД: «Плановые учения»
  16. От жены водителя Чижа до авторитета. Среди кредиторов «Трайпла» нашлись интересные персоны
  17. Суперлиги пока не будет. Большинство клубов отказалось от участия
  18. В Минске появится еще одна служба каршеринга. И вот кто это будет
  19. «Согласился с обвинением». Что сказали в суде предшественник Бабарико на посту главы банка и преемник
  20. Власти смогут вводить ограничения и запреты по валютному рынку. Среди причин — падение рубля
  21. Какие курсы доллара и евро установили обменники 21 апреля
  22. Водитель автобуса передал пассажирам по громкой связи «привет от политзаключенных». Итог: 15 суток
  23. В Совбезе говорят о десятках военных учений у границ Беларуси. Разбираемся, в чем дело
  24. В Минске заметили эксклюзивный внедорожник с клиренсом полметра и ценой почти полмиллиона евро
  25. «Однушки» — от 170 долларов. Что сейчас происходит на рынке аренды квартир в Минске и что дальше
  26. Пособие на погребение снова сократилось. В ФСЗН рассказали, сколько оно сейчас составляет
  27. Водители никак не хотели уступить друг другу и устроили две аварии. Видео дорожного конфликта
  28. Макей: Мы хотели бы иметь ясность, в каком статусе назначенный посол США намерена работать в Беларуси
  29. «Остеопороз может привести к инвалидности». Поговорили с врачом о еще одной эпидемии 21-го века
  30. Названы имена 14 бойцов, освобождавших Беларусь. Проверьте, нет ли среди них ваших родственников


/

В ноябре 2020 года в Минске совершено почти на 50% меньше сделок купли-продажи квартир, чем в ноябре 2019-го. Об этом REALTY.TUT.BY рассказали в Национальном кадастровом агентстве Госкомитета по имуществу Республики Беларусь. Что происходило на рынке жилья в Минске в ноябре — читайте в материале.

Фото носит иллюстративный характер

По данным Реестра цен на земельные участки по состоянию на 2 декабря 2020 года, в ноябре 2020 года в Минске было совершено 605 сделок купли-продажи (без учета долей и комнат). Это на 7,4% меньше, чем за октябрь текущего года (в октябре 2020 года по состоянию на 2 декабря совершено 653 сделки), и на 48,3% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Такой уровень по количеству сделок купли-продажи отмечался в период до 2011 года. Далее, вплоть до начала 2020 года, среднее количество сделок в месяц составляло 950−1200.

При этом в Национальном кадастровом агентстве отмечают, что количество сделок может увеличиться еще на 15−20% за счет дозарегистрированных в декабре сделок купли-продажи, совершенных в ноябре.

Что было на первичном рынке?

Доля сделок купли-продажи на первичном рынке (квартиры, купленные в течение 365 дней со дня ввода дома в эксплуатацию) в октябре составила 7,3% от общего числа сделок купли-продажи.

По итогам ноября 2020 года на первичном рынке сложилась следующая ситуация: средняя цена квадратного метра на однокомнатные и двухкомнатные квартиры установилась на уровне 1190 долларов за квадратный метр, что на 15,6% и 9,2% меньше, чем в октябре текущего года.

Сказать, какая цена сформировалась на трехкомнатные квартиры, нельзя, так как в ноябре с «трешками» на первичном рынке было совершено всего 3 сделки купли-продажи.

Но говорить о значительном снижении цен на первичном рынке пока рано, так как в ноябре на «первичке» было совершено всего 44 сделки купли-продажи с квартирами (31 сделка — с однокомнатными квартирами, 10 — с двухкомнатными и 3 — с трехкомнатными), что в 2,1 раза меньше, чем в октябре (93 сделки). Стоимость квадратного метра таких квартир была довольно низкой.

А что на вторичном?

В свою очередь, на вторичном рынке в ноябре зафиксированы следующие изменения: средняя цена квадратного метра на однокомнатные квартиры выросла на 1,5% по отношению к октябрю и составила 1370 долларов за квадратный метр, средняя цена на двухкомнатные квартиры осталась на уровне октября — 1230 долларов за квадратный метр, средняя цена на трехкомнатные квартиры снизилась на 4,2% и составила 1130 долларов за квадратный метр.

Статистика по районам

Самым дорогим районом Минска по-прежнему остается Центральный район — 1410 долларов за квадратный метр. На втором месте расположились Первомайский и Советский районы — по 1300, далее следовали Московский и Фрунзенский — по 1280, Октябрьский — 1230, Ленинский — 1220, Партизанский — 1160, Заводской — 1140 долларов за квадратный метр.

Звание самого популярного среди районов Минска, исходя из статистики по количеству сделок купли-продажи, совершенных в нем, сохранил Фрунзенский район — 119 сделок купли-продажи. Далее в порядке убывания следовали остальные районы: Первомайский — 84, Московский — 82, Центральный — 68, Заводской — 67, Октябрьский — 62, Советский — 52, Ленинский — 49, Партизанский — 22.

Самыми популярными улицами для покупки квартир в ноябре 2020 года стали улица Уборевича, проспект Мира, проспект Победителей.

Самой дорогой сделкой купли-продажи (признанной релевантной) по общей цене в ноябре стала сделка с квартирой по улице Петра Мстиславца, 22. Цена шестикомнатной квартиры площадью 176,6 «квадрата» составила 510 тысяч долларов (около 2888 долларов за квадратный метр).

Самый дорогой квадратный метр был продан по адресу: улица Петра Румянцева, 7. Двухкомнатная квартира площадью 116,8 кв. м была продана за 425,2 тысячи долларов (около 3640 долларов за метр).

-15%
-27%
-20%
-28%
-50%
-5%
-10%
-5%
-20%
-21%
0069757
реклама