109 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. МОК не признал Виктора Лукашенко президентом НОК Беларуси
  2. Минское «Динамо» обыграло СКА в четвертом матче Кубка Гагарина
  3. «Если вернуться, я бы ее не отговаривал от «Весны». Разговор с мужем волонтера Рабковой. Ей грозит 12 лет тюрьмы
  4. «Молодежь берет упаковками». Покупатели и продавцы — о букетах с тюльпанами к 8 Марта
  5. Синоптики объявили желтый уровень опасности на 9 марта
  6. У бюджетников заметно упали зарплаты. Их обещают поднять за счет оптимизации численности работников
  7. Как заботиться о сердце после ковида и сколько фруктов нужно в день? Все про здоровье за неделю
  8. Минздрав опубликовал статистику по коронавирусу за прошлые сутки
  9. Студентка из Франции снимала Минск в 1978-м. Показываем фото спустя 40 лет
  10. Первый энергоблок БелАЭС включен в сеть
  11. Три новых интересных здания, которые минчане вряд ли видели. Показываем, как они выглядят
  12. «Ушло вдвое больше дров». Дорого ли выращивать тюльпаны и как к 8 марта изменились цены на цветы
  13. «Можно понять масштаб бедствия». Гендиректор «Белавиа» — про новые и старые направления и цены на билеты
  14. Автозадачка с подвохом. Разберетесь ли вы в правилах остановки и стоянки на автомагистралях?
  15. BYPOL выпустил отчет о применении оружия силовиками. Изучили его и рассказываем основное
  16. У Марии Колесниковой истек срок содержания под стражей
  17. Максим Знак остается в СИЗО до 9 мая
  18. «Соседи, наверное, с ума от нас сходят». У минчан с разницей в четыре года родились две двойни
  19. «Белорусы готовы работать с рассвета до заката». Айтишницы — о работе и гендерных вопросах
  20. «Я привыкла быть, как все. Но теперь это не так!» Как мы превратили читательницу в роковую красотку
  21. Госсекретарь США назвал Лукашенко последним диктатором Европы
  22. Изучаем весенний автоконфискат. Ищем посвежее, получше и сравниваем с ценами на рынке
  23. Оловянное войско. Как учитель из Гродно преподает школьникам историю с солдатиками и солидами
  24. Последний диктатор и непризнанный НОК, люди, зарплаты и тюльпаны — все за большие выходные
  25. На овсянке и честном слове. История Марины, которая пришла в зал в 33 — и попала в мировой топ пауэрлифтинга
  26. Я живу в Абрамово. Как неперспективная пущанская деревня на пару жителей стала «модной» — и передумала умирать
  27. Еще 68,9 млн долларов. Минфин в феврале продолжил наращивать внутренний валютный долг
  28. «Прошло минут 30, и началось маски-шоу». Задержанные на студенческом мероприятии о том, как это было
  29. «Один роковой прыжок — и я парализован». История парня, который нырнул в воду и сломал позвоночник


/

Александр Лукашенко подписал указ, которым исключил из состава ландшафтно-рекреационной зоны более 10 квадратных километров на севере Минска, сообщает Национальный правовой портал. Речь идет о тех землях, где арабские и сербские бизнесмены собрались строить «умный город». Около 90% этой территории отдано под жилую смешанную многоквартирную застройку. Подробности — в материале.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

В октябре мы рассказывали, что арабские и сербские бизнесмены собрались застроить 10 квадратных километров между Цнянским водохранилищем и водохранилищем Дрозды. Там планируют строить жилье, выставочный центр, международный центр торговли, офисные здания, айти-университет и другую коммерческую недвижимость. Заказчиком выступает компания «Эмирейтс Блю Скай» (переименованная «Зомекс Инвестмент»), которая входит в «Дана Холдингз». Но формальным препятствием для осуществления этих планов было то, что эта территория является землями сельхозназначения и застраивать ее нельзя.

И вот 30 октября Александр Лукашенко подписал указ № 399, который дает право осваивать эту землю. Документ изменяет Генплан Минска и исключает из состава зоны ландшафтно-рекреационных территорий природного комплекса (зоны сельскохозяйственного назначения) 1040 гектар или более 10 квадратных километров на севере Минска.

Из них 964 гектара становится зоной жилой смешанной многоквартирной застройки, 59 гектаров — зоной общественной многофункциональной застройки, 17 — зоной общественной застройки специализированного назначения.

Вот как эти участки выглядят на фрагментах Генплана (темно-желтым цветом помечена зона жилой смешанной многоквартирной застройки):

Слева — Долгиновский тракт, в центре — район улицы Выготского, сверху — МКАД, справа — Цнянское водохранилище. Красным цветом помечена зона, где обещают построить Национальный выставочный центр и айти-университет. Темно-желтым — новая зона жилой смешанной многоквартирной застройки
Желтое слева — Зацень, зеленое слева внизу — Дрозды, застройка справа — район улицы Выготского. Темно-желтое между ними — новая зона жилой смешанной многоквартирной застройки
Слева внизу — проспект Победителей и водохранилище «Дрозды. Внизу — лесопарк «Дрозды» и поселок Дрозды. Темно-желтое в центре — новая зона жилой смешанной многоквартирной застройки. Желтое справа — Зацень. Сверху — МКАД и лесопарк, который сохранится

А вот как эти участки выглядят на карте (указаны примерные границы расположения):

Отметим также, что в состав одного из участков входят и 24 гектара, которые планирует застроить социальным жильем Завод эффективных промышленных конструкций, которым руководит Вадим Салей. Эта земля находится восточнее района улицы Выготского.

Что это за история с застройкой севера Минска?

В начале октября в районе пересечения МКАД и Долгиновского тракта премьер-министр Беларуси Роман Головченко и арабский бизнесмен, председатель совета директоров компании Emaar Properties Мухаммед Али аль-Аббар заложили капсулу в фундамент будущего Национального выставочного комплекса, который станет началом большого проекта «Северный берег».

Фото: Александра Исаева
Фото: Александра Исаева

«Северный берег» — это проект «умного города» на севере Минска, в строительство которого Мухаммед Али аль-Аббар пообещал инвестировать около 4 млрд евро. Заявлялось, что в нем будут общественные, образовательные, финансовые, офисные объекты и другая коммерческая недвижимость. По словам бизнесмена, они хотят создать комплекс, который добавит 5−7 процентов к ВВП Минска и создаст более 70 тысяч рабочих мест.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Но как мы выяснили позже, у инвестора есть также большие планы по застройке этой территории жильем. Заказчиком строительства выступает компания «Эмирейтс Блю Скай», которая входит в «Дана Холдингз». А Мухаммед Али аль-Аббар по совместительству является председателем ее правления.

В начале 2020 года «Эмирейтс Блю Скай» сообщала в письме Мингорисполкому, что наиболее актуально застраивать эту территорию объектами жилищного и социального назначения, предназначенными для проживания людей со средним и выше среднего уровнем достатка. Предлагалась застройка домами средней и малой этажности, а также сооружением канала между Цнянским водохранилищем и водохранилищем Дрозды.

В общем же все это обрисовывалось как кластер из четырех якорей, где будут жить и работать айтишники и другие специалисты сферы высоких технологий.

Публично история с застройкой северной части арабскими инвесторами закрутилась в ноябре 2019 года, когда шейхи и бизнесмены из ОАЭ встречались с Александром Лукашенко. Но, как оказалось, «Северный берег» начали согласовывать еще до этого визита.

-10%
-15%
-10%
-30%
-20%
-15%
-10%
-10%
-15%
-33%
-20%
-60%
реклама