168 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. СМИ назвали фамилию еще одного возможного фигуранта по «делу о госперевороте»
  2. В День Победы над Минском пролетят самолеты и вертолеты всего двух моделей. Рассказываем почему
  3. Помните айтишника с БЧБ-флагом на балконе, у которого забрали машину? Узнали, что с авто сейчас
  4. Из-за длинных майских выходных скорректировали график выплаты пенсий и пособий
  5. Эксперт рассказал, что можно сажать рядом с помидорами, а что — нельзя
  6. Участвовавший в испытании «Спутника V» минчанин спустя полгода проверил, что ему вкололи
  7. «Органы внутренних дел не дадут омрачить великий праздник». Милиция рассказала, как будет работать 9 мая
  8. Почему на лице появляются пигментные пятна и как от них избавиться. Комментирует дерматолог
  9. В МИД Беларуси ответили на призыв «Большой семерки» провести новые выборы
  10. В Беларуси готовят указ по банковскому мошенничеству. Что планируют изменить
  11. Куда съездить в выходные? 10 необычных экскурсий по Беларуси для любопытных туристов
  12. «Жена разбудила и говорит: «Слушай, ты уже не подполковник». Поговорили с лишенными званий экс-силовиками
  13. Юрий Мельничек: «Когда наступит Беларусь 2.0, все отыграет назад достаточно быстро»
  14. Белоруса посадили на 30 суток, а он все равно гуляет по Минску и даже путешествует. Все благодаря идее жены и ее подруги
  15. «Мы с Колей жили в этом домике». Показываем, где находится «любимый дворец» Лукашенко
  16. Тест. Вы хорошо ориентируетесь в простых вопросах экономики?
  17. «Заинтересовали вещи определенных цветов». К дизайнерам Honar пришел с проверкой Госстандарт
  18. Опубликован список экс-силовиков, которых Лукашенко лишил званий
  19. Лукашенко: Нам нужны действительно государственные люди
  20. Что в ВОЗ ответили на слова Лукашенко о том, что Беларуси ничем не помогли в борьбе с COVID-19
  21. Не дошла до дома несколько метров. Что известно об аварии в Гомеле, где погибла девочка
  22. Паша «Мясной король». Как популярный гродненский блогер занялся мясным мини-бизнесом, который вдруг «выстрелил»
  23. Скардино рассказала, как живет в Швейцарии и планирует ли возвращаться в Беларусь
  24. Семья минчан построила дом в дачном поселке и живет там круглый год. Вот как там все устроено
  25. Приближается 9 Мая. Как можно поздравить ветеранов и помочь им (в том числе финансово)
  26. Мингорисполком отказал в проведении отдельного шествия «Бессмертный полк»
  27. Теперь официально: ветераны ВОВ не получат в этом году единовременные выплаты к 9 Мая
  28. Школьница написала на асфальте «Жыве» и попала в РУВД за пикет. Рассказываем, чем все закончилось
  29. Одежду и аксессуары с лого TUT.BY теперь можно купить онлайн. Рассказываем как
  30. «Зимой мы здесь живем совершенно одни». История пары, которая переехала из города в деревню


/

Объемы строительства жилья в Минске сокращаются, акцент — на развитие городов-спутников. Это — основной тезис встреч президента с властями Мингорисполкома с 2009 (!) года. Официальная логика такая: и Минск не резиновый, и хватит уже столице расти, вымывая из регионов молодые и динамичные кадры. Но дальше эта логика совершает неожиданный кульбит: остановить рост должно почему-то не улучшение качества жизни в регионах, откуда бегут эти лучшие кадры, а развитие городов-спутников столицы.

Наталья Литовская. Эксперт по жилой недвижимости

Предположим, спутник нужен просто для снижения уровня давления на инфраструктуру столицы. В идеале это должен быть населенный пункт, где люди хотят жить и работать. А в столицу жители спутника могут ездить для удовлетворения культурных потребностей. Но — Смолевичи не то место, где минчане хотели бы и жить, и работать. За десять лет тут построили в чистом поле несколько жилых панелек, обязали столицу софинансировать инфраструктуру, а архитекторов — придумать новый генплан города. Но ни инфраструктура, ни — самое главное — рабочие места не появились.

Нельзя сказать, что этого наверху совсем не понимают. В 2014-м даже размышляли, а не вынести ли в Смолевичи какие-нибудь министерства, научно-практические центры и производства. Не вышло. Так где работать новым смолевичанам? «Развитие Смолевичей будет тесно связано с Китайско-белорусским индустриальным парком, первая очередь которого создаст около 25 тысяч рабочих мест», — рассказали в 2016-м.

Этот рапорт звучал бы обнадеживающее, если бы не несколько но. Смолевичи не в пешей доступности от китайского технопарка. В самом «Великом камне» в ближайшие годы обещают построить жилье для 10 тысяч своих работников. Мало того, на колодищанском полигоне (а это гораздо ближе к «Великому камню», чем Смолевичи) запланирован новый район столицы (его одно время называли Ноттингем) на 50−60 тысяч жителей, где в 2021-м начнут строить первый дом.

Тем не менее программа не меняется: в Смолевичах будет строиться жилье для минчан-очередников. Ситуация — как в планировании дорожек: сначала кладут плитку там, где это красиво выглядит на плане, а потом народ протаптывает тропы там, где ему удобно ходить. Только масштабы затрат несопоставимы.

И к аналогии с народными тропами: люди сами, рублем, голосуют за пригород столицы. Те же Боровляны, Колодищи, Сеница, Щомыслица, Фаниполь. Это реальные, а не мифические спутники Минска. Люди селятся там добровольно, строятся за свой счет. В том же Фаниполе есть «Штадлер» с хорошими зарплатами, есть пищевое производство. В Колодищах размещают свои производства частники. Сеница, Щомыслицы, Боровляны, Копище — пора признать — стали фактическими спальными микрорайонами Минска, просто за кольцевой. Участки там стоят, как квартиры в Минске, но пользуются огромным спросом.

За Смолевичи своим рублем не голосуют — вялые земельные аукционы по участкам под частные дома тому явное доказательство. Так зачем упираться и напрягать бюджет Минска?

Слышала мнение, что в Смолевичах «малоценная» (в отличие от земли у МКАД) земля, дешевым запланировано строительство — туда можно «выселить» самых малообеспеченных очередников и таким образом продемонстрировать, что соцподдержка в стране существует. Для начала оценили спрос. Предложили людям с господдержкой (если по закону положена) или без построиться в 192-квартирном доме по цене около 615 долларов за квадратный метр. Записалось 1,5 тысячи человек. 18 декабря вышел указ: дома для очередников в спутниках будут строиться с господдержкой, причем господдержка не зависит от даты постановки на учет. Это значит, старт переезда в Смолевичи малообеспеченных очередников официально объявлен.

А ведь органичное создание спутника возможно. В США и Германии офисы большинства крупных фармокомпаний, финансовых и айтикомпаний, высокотехнологичные предприятия располагаются в часе езды от крупных городов. Населенные пункты рядом прирастают жильем и инфраструктурой. Для Смолевичей давно стоило бы использовать этот опыт, с 2009-го предлагать высокотехнологичным компаниям разместить там офисы и производства на самых нежных условиях. Не создавать новую Каменную Горку с нуля в 30 километрах от кольцевой. Не выкладывать дорогой плиткой там, где пока никто не хочет ходить.

Мнение автора может не совпадать с позицией редакции.

-10%
-11%
-15%
-10%
-10%
-15%
-20%
-12%
-15%
-90%
реклама