• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС

опубликовано: 
обновлено: 

Мингорисполком подготовил проект указа президента, которым из ландшафтно-рекреационной зоны между МКАД и заказником «Лебяжий» исключается 25 гектаров земли для размещения там жилья, детского центра, экологического и прогулочного парка. Документ опубликован в телеграм-канале «МотолькоПомоги». Какая дальше судьба этой земли — в материале.

Изображение: карта "Яндекс"
Изображение: «Яндекс.Карты»

В документе сказано, что указ готовится во исполнение протокола поручений президента, которые он дал в марте на встрече с главой Минска Анатолием Сиваком. В частности — сформировать участок (или несколько) в границах Тимирязева — МКАД — Победителей — заказник «Лебяжий» для последующей продажи права его застройки на аукционе.

В итоге недавно Мингорисполком подготовил проект указа, которым предлагается исключить из ландшафтно-рекреационной зоны участок в 25,5 гектара в примерно таких границах:

Эту землю предлагается включить в состав жилой смешанной застройки и разместить тут вот что:

1) жилой комплекс смешанной этажности (но не более 9 этажей) повышенной комфортности. Общая площадь жилого фонда — более 40 тысяч квадратных метров. Тут предполагается также строительство детского сада;

2) многофункциональный семейный развлекательный комплекс «Детский мир», который включает всесезонный крытый парк аттракционов республиканского уровня площадью около 15 тысяч квадратных метров, плюс точки питания, общепита и другое;

3) тематический парк экологической направленности с выходом по экотропам в заказник «Лебяжий»;

4) прогулочный парк с физкультурно-оздоровительными и детскими площадками.

Фото из телеграм-канала "МотолькоПомоги"
Фото из телеграм-канала "МотолькоПомоги"
Фото из телеграм-канала "МотолькоПомоги"
Фото из телеграм-канала "МотолькоПомоги"
Фото из телеграм-канала "МотолькоПомоги"
Фото из телеграм-канала "МотолькоПомоги"
Фото из телеграм-канала "МотолькоПомоги"

Проект указа направлен на согласование различным госорганам. Мингорисполком просит согласовать его в максимально короткие сроки.

А что дальше?

Судя по тексту документа, право застройки этого участка (участков) будет продаваться на аукционе. По крайней мере, именно об этом шла речь в протоколе поручений президента.

Если раскладка будет такой, то после вывода земель из ландшафтной зоны изменения вносятся в ПДП, а потом на эту территорию формируется инвестиционная площадка (или несколько). Далее на торги выставляется право застроить эту землю.

Отметим, что за последний год из ландшафтных зон возле «Лебяжьего» уже исключали землю. Так, в декабре 2018-го по указу президента группе компаний «Тапас» отошел участок на строительство ресторана возле заказника. Правда, произошло это постфактум — уже во время активной фазы строительства. А весной был утвержден акт выбора земельного участка для размещения возле общепита смотровой площадки для наблюдения за птицами. Все это идет в составе большого жилого комплекса «Олимпик парк», который «Тапас» строит в границах Победителей — Ратомской — Тимирязева и заказника «Лебяжий».

Некоторые горожане логично предположили, что новый кусок земли тоже может по указу отойти «Тапасу». Но замуправляющего группы компаний Николай Требенок сказал, что это не так. По его словам, если право застройки этой земли выставят на аукцион, то «Тапас» будет рассматривать возможность участия в нем.

-10%
-50%
-50%
-20%
-10%
-20%
-20%
-50%
-10%
0066771