172 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Остаться одному после 67 лет брака. Поговорили с героем, чья история любви год назад восхитила читателей
  2. Какую из вакцин от ковида, которыми прививают в Беларуси, одобрил ВОЗ? Главное о здоровье за неделю
  3. Декрет «о коллективном президенте». Объясняем, о чем он — коротко
  4. Лаевский: Максиму Знаку предъявили окончательное обвинение. Его дело скоро передадут в суд
  5. Уборка, поминальная трапеза и цветы. Радуница на маленьких кладбищах Минска
  6. Автозадачка на выходные. Загадка про легендарный автомобиль эпохи 70-х
  7. «Общество заточено на «откаты». Откровенный разговор с архитектором о строительстве частных домов
  8. Эксперт поделился секретами, как легко и эффективно можно почистить газовую плиту
  9. В Беларуси не хватает почти 84 тысяч работников. Какие кадры в дефиците
  10. Сколько стоит новый кроссовер в Беларуси и у ближайших соседей. Сравнили цены — и вот результат
  11. Очереди в пункт вакцинации «Экспобела» были такие длинные, что ввели предварительную регистрацию
  12. Арина Соболенко поднялась на рекордное четвертое место в рейтинге WTA
  13. Будет учтено «все происходящее в стране»: представитель ЕС рассказал, когда ждать четвертый пакет санкций
  14. Пяць палацаў, якія можна купіць у Беларусі (ёсць і за нуль рублёў)
  15. «Восстановление костела — вызов для всех белорусов». Как Будслав пережил пожар в своей главной святыне
  16. Один из лидеров минского «Динамо» покинул команду
  17. Эндокринолог — о том, почему сахарным диабетом болеет все больше людей
  18. «Баявая сяброўка». Як украінка набыла танк, вызваляла на ім Беларусь ад фашыстаў і помсціла за мужа
  19. Население Китая уже почти не растет, его вот-вот обгонит Индия
  20. В Индии люди, переболевшие COVID-19, начали заражаться редким «черным грибком»
  21. «Мама горевала, что не дождалась Ивана». Спустя 80 лет семья узнала о судьбе брата, пропавшего в 1941-м
  22. Парень, который выжил. История 23-летнего Антона, который после ДТП 43 дня провел в коме и выкарабкался
  23. «Всех разобрали, а я стою. Ну, думаю, теперь точно расстреляют». История остарбайтера Анны, которая потеряла в войну всех
  24. «Заходишь в город, а там стоит плач и кругом сотни гробов». История 95-летнего ветерана ВОВ
  25. «Пленные взбунтовались — врача похоронили с оркестром». История и артефакты из лагеря в Масюковщине
  26. Минздрав озвучил свежую статистику по коронавирусу в стране
  27. Как приготовить рассыпчатый рис? Шеф-повар делится своими секретами
  28. В Будславе горел знаменитый костел, повреждена часть крыши
  29. Стрельба в школе в Казани: погибли 9 человек
  30. «Спасите семью от развода». Подборка самых необычных объявлений о продаже авто


Эксперты подготовили годовой анализ рынка новостроек. Из него следует, что в Минске все меньше строится панельных домов, кирпичные становятся редкостью, и цены ведут себя не совсем так, как ожидалось.

Несколько изменилась в 2017-м году качественная структура предлагаемых новостроек. По-прежнему основная доля домов относится к классу «стандарт». Но на втором месте по численности находится не «эконом», а класс «комфорт». Новостроек класса «люкс» в предложении на рынке Минска так и не появилось.

— Несмотря на то, что количество проектов по сравнению с концом 2016 г. уменьшилось примерно на 13%, повода для беспокойства нет, — говорит руководитель «Твоя столица — Новостройцентр» Наталья Раденя. — Во многом это обусловлено тем, что увеличивается количество объектов, возводимых не как отдельные дома, а в составе жилых комплексов.

Из чего сейчас строят — тоже любопытная информация. Подавляющее большинство новостроек каркасно-блочные (85%). Доля панельных домов — 14%. Кирпичное домостроение постепенно сходит на нет: в Минске осталось только два, это ЖК «Престижино» и Vogue. Еще две кирпичные новостройки располагаются в ближайшем пригороде Минска — в агрогородке Ратомка и в Смолевичах.

Цены

В 2017 г. можно было наблюдать ситуацию, характеризующуюся рецессией в экономике. О реальном росте доходов говорить не приходилось, но зато у людей появилась финансовая помощь со стороны банков — подешевевшие кредиты.
— Видя постоянное снижение ставки рефинансирования (она за 2017 г. снижалась 8 раз), покупатели перестали себя ограничивать только минимальными требованиями к жилью и начали уже рассматривать возможности улучшения жилищных условий, и даже приобретение более просторного и комфортного жилья.
Стабильность спроса внушала оптимизм. В этой ситуации застройщики стремились понемногу увеличивать рентабельность за счет поднятия цен, при этом не допуская снижения объемов продаж. Стабильность и удешевление кредитов привели к тому, что за год цены в среднем выросли от 2% до 13% (в зависимости от класса жилья).

-10%
-50%
-70%
-10%
-5%
-5%
-30%
-10%
-30%
-25%
-50%
реклама