103 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Лукашенко рассказал о подробностях переговоров с Путиным
  2. «Шахтер» впервые стал обладателем Суперкубка Беларуси, победный пенальти забил вратарь
  3. «Единственным справедливым решением был бы оправдательный приговор». Заявление TUT.BY по делу «ноль промилле»
  4. Горбачев: Я не раз говорил, что Союз можно было сохранить
  5. «Подошел мужчина в одежде рыбака». Как судили пенсионерок, задержанных на выходе из электрички
  6. Латушко ответил жене Макея: Глубина лицемерия и неспособность видеть правду и ложь просто зашкаливает
  7. «Готовились к захвату зданий в Гомеле». СК — об экстрадиции Тихановской и деле в отношении ее доверенных лиц
  8. Суды над журналистами, маникюр прокурора, морозы и снег. Февраль-2021 — в фотографиях TUT.BY
  9. Какой будет погода весной и стоит ли прятать теплые пуховики в марте
  10. Водители жаловались, что после поездки по М10 не могут отмыть машины. Вот что рассказали дорожники
  11. Вот почему он стоит больше 100 тысяч евро. В Минск привезли первый Mercedes S-класса нового поколения
  12. «Радуюсь „мягкому“ приговору для невиновных людей». Известные белорусы — о приговоре врачу и журналисту
  13. Беларусбанк вводит лимиты по некоторым операциям с банковскими карточками
  14. Суд по делу «ноль промилле», новые задержания, планы по экстрадиции Тихановской. Что происходило 2 марта
  15. Жуткое ДТП в Волковысском районе: погибли три человека, в том числе новорожденный ребенок
  16. Минское «Динамо» проиграло СКА в первом матче Кубка Гагарина
  17. Нет ни документов, ни авто. В правительстве объяснили, как снять с учета такую машину, чтобы не платить налог
  18. «Желающих помочь белорусам в их „хлопотном дельце“ много». Чем заняты «Народные посольства» за границей
  19. Светлана Тихановская прокомментировала видео СК по ее делу
  20. Ватные палочки, серные пробки. Врач — о том, из-за чего еще слух может стать хуже
  21. «Деревня умирает! Здесь живут 4 человека — и все». История Анатолия, который работает в автолавке
  22. Был боссом Дудя, построил крутой бизнес в России, а сейчас помогает пострадавшим за позицию в Беларуси
  23. Виктор Лукашенко получил звание генерал-майора запаса. Предыдущее его известное звание — капитан
  24. «Пары начинались в 3 утра». Белорусы, которые учатся в Китае, не могут вернуться в вуз
  25. Прививать всех желающих от COVID-19 начнут в апреле. Вакцина будет от белорусского предприятия
  26. Тихановский о приговорах журналистам и активистам: Ложь и несправедливость порождают озлобленность
  27. Приговор по делу о «ноль промилле»: полгода колонии журналистке TUT.BY и два года с отсрочкой врачу
  28. «Проверяли даже на близнецах». В метро запустили оплату проезда по лицу. Как это работает
  29. Что известно о «собственной ракете для „Полонеза“», которую создали в Беларуси
  30. В Витебске увольняют Владимира Мартова — реаниматолога, который первым в Беларуси честно говорил о ковиде


Эксперты подготовили годовой анализ рынка новостроек. Из него следует, что в Минске все меньше строится панельных домов, кирпичные становятся редкостью, и цены ведут себя не совсем так, как ожидалось.

Несколько изменилась в 2017-м году качественная структура предлагаемых новостроек. По-прежнему основная доля домов относится к классу «стандарт». Но на втором месте по численности находится не «эконом», а класс «комфорт». Новостроек класса «люкс» в предложении на рынке Минска так и не появилось.

— Несмотря на то, что количество проектов по сравнению с концом 2016 г. уменьшилось примерно на 13%, повода для беспокойства нет, — говорит руководитель «Твоя столица — Новостройцентр» Наталья Раденя. — Во многом это обусловлено тем, что увеличивается количество объектов, возводимых не как отдельные дома, а в составе жилых комплексов.

Из чего сейчас строят — тоже любопытная информация. Подавляющее большинство новостроек каркасно-блочные (85%). Доля панельных домов — 14%. Кирпичное домостроение постепенно сходит на нет: в Минске осталось только два, это ЖК «Престижино» и Vogue. Еще две кирпичные новостройки располагаются в ближайшем пригороде Минска — в агрогородке Ратомка и в Смолевичах.

Цены

В 2017 г. можно было наблюдать ситуацию, характеризующуюся рецессией в экономике. О реальном росте доходов говорить не приходилось, но зато у людей появилась финансовая помощь со стороны банков — подешевевшие кредиты.
— Видя постоянное снижение ставки рефинансирования (она за 2017 г. снижалась 8 раз), покупатели перестали себя ограничивать только минимальными требованиями к жилью и начали уже рассматривать возможности улучшения жилищных условий, и даже приобретение более просторного и комфортного жилья.
Стабильность спроса внушала оптимизм. В этой ситуации застройщики стремились понемногу увеличивать рентабельность за счет поднятия цен, при этом не допуская снижения объемов продаж. Стабильность и удешевление кредитов привели к тому, что за год цены в среднем выросли от 2% до 13% (в зависимости от класса жилья).

-15%
-20%
-10%
-10%
-13%
-10%
-15%
-5%
-20%
реклама