170 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Он меня слышит, реагирует на голос». Что сейчас с Ромой, который вынес из огня брата
  2. Эксперт рассказал, что можно посадить в длинные выходные, а что еще рано сажать
  3. Властям в апреле удалось пополнить резервы валютой. Белорусы отвернулись от доллара?
  4. «Когда войну ведут те, кто уже проиграл». Чалый объясняет «красные линии» и угрозы Лукашенко
  5. Эксперт рассказал, что можно сажать рядом с помидорами, а что — нельзя
  6. Лукашенко о заявлении на него в прокуратуру Германии: Не наследникам фашизма меня судить
  7. Сколько людей пришло в ТЦ «Экспобел», где бесплатно вакцинируют от коронавируса
  8. Бабарико, Тихановская и Цепкало о том, как для них началась избирательная кампания в прошлом году
  9. «1700 рублей, СМС о зачислении пришло ночью». Какие выплаты в этом году к 9 Мая получают ветераны
  10. В какие страны пустят белорусов, привившихся непризнанными ЕС «Спутником V» или вакциной от китайской Sinopharm
  11. «Не доводите ногти до такого». Эти специалисты работают со стопами и показывают видео не для слабонервных
  12. «Поняли, у собаки непростая судьба». Минчане искали брошенному псу дом и узнали, что он знаменит
  13. Нарколог рассказала, почему стоит обращать внимание на состав алкоголя
  14. До +26°С! Прогноз погоды на длинные выходные
  15. Ведущий химиотерапевт — о причинах рака у белорусов, влиянии ковида и о том, сколько фруктов есть в день
  16. Лукашенко пообещал «ягодки» по «делу о госперевороте» и вспомнил «убийства друзей-президентов»
  17. Белгидромет предупредил о заморозках в ночь на 9 мая
  18. Участвовавший в испытании «Спутника V» минчанин спустя полгода проверил, что ему вкололи
  19. «Вы звоните в такое горячее время». Так получат ветераны ВОВ единовременные выплаты к 9 Мая или нет?
  20. Соседние страны выявляют все больше контрабандных белорусских сигарет. Какие партии были самыми крупными?
  21. Лукашенко запретил продажу жилья через облигации. И что теперь будет с ценами на квартиры?
  22. «Хочу проехать по тем местам». Актер Алексей Кравченко — об «Иди и смотри» и съемках в Беларуси
  23. Колючая проволока и бронетранспортер. Каким получился «Забег отважных» в парке Победы
  24. «Жена разбудила и говорит: «Слушай, ты уже не подполковник». Поговорили с лишенными званий экс-силовиками
  25. Позывной «Птица». Удивительная история разведчицы Базановой, которая создала в оккупированном Бресте свою резидентуру
  26. 22 года назад пропал бывший глава МВД и оппозиционный политик Юрий Захаренко
  27. Инфекционист — о поставках в Беларусь вакцины от Pfizer и BioNTech и реакциях на прививку от COVID-19
  28. Арина Соболенко выиграла турнир в Мадриде, одолев первую ракетку мира
  29. Год назад стартовала, возможно, главная избирательная кампания независимой Беларуси. Как это было
  30. Как белорусские сигареты оказываются в опломбированных вагонах с удобрениями? Попытались найти ответ


/ /

Дом по 8-му переулку Орловскому был признан непригодным для жизни еще в 1993 году, но в нем и сегодня живут люди. Здание на восемь квартир, которое числилось на балансе ОАО «Мастра», предприятие умудрилось продать предпринимателю. «Пришел, сказал, что его зовут Ашот. И что теперь дом принадлежит ему», — рассказывали возмущенные жильцы. После скандала жильцы сами выкупили дом. Было это в 2015-м. REALTY.TUT.BY выяснил, чем сейчас живет «непригодный для жизни» дом.

Десятиквартирную двухэтажку построили еще в 1960 году хозспособом работники галантерейной фабрики, которые потом в ней же и поселились. Спустя 30 лет дом передали на баланс фабрики художественных изделий «Мастра», но на капремонт у предприятия не было финансов.

Несколько десятилетий без ремонта серьезно отразились на его состоянии: вода с дырявой крыши протекает в перекрытия, в квартиры, на стенах — серьезные трещины, в некоторых местах разрушается фасад.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BYФото: Евгений Ерчак, TUT.BY

Любопытно, что непригодный и аварийный — две разные вещи. Дом не выведен из жилого фонда, и, в теории, его спасет капремонт. Правда, ЖЭС брать дом на обслуживание в таком состоянии не захотел. А теперь и вовсе не обязан — здание-то частное.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BYЛюди через суд добились того, чтобы сделка с предпринимателем была признана недействительной, а дом был продан им самим — он им достался за 243,3 миллиона (если считать по курсу 2015 года в марте, чуть больше 16 тысяч долларов). Эту сумму распределили между семьями. Теперь каждая владеет 1/6 дома.

Дом ваш. Что дальше?

За два года во внешнем виде дома мало что изменилось — те же трещины на фасаде, отвалившиеся куски штукатурки. Половину одного ската крыши закрывает новая металлическая кровля, но от дождей она прикрывает лишь часть дома.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

Даже неспециалисту понятно, что через большие дыры в старой фальцевой кровле вода заливает квартиры ниже.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

За металлической дверью без домофона — теплый подъезд и деревянная лестница. Стены покрашены, но в глаза бросаются большие пятна обвалившейся штукатурки на потолке. На лестничную площадку вышла владелица квартиры на первом этаже, представилась Валентиной. Наш интерес к дому ее несколько удивил:

— Вы же про нас писали уже, у нас с тех пор не так много изменений, как хотелось бы. Что вы хотите — ​​​​​​в доме одни пенсионеры, сами, как можем, делаем ремонт. Вот подъезд привели в порядок, покрасили стены, лестницу. Недавно нам переделали бойлерную — все за наш счет. Частично перекрыли крышу. Сейчас ждем, когда освободится бригада кровельщиков, которая ее доделает.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

Сейчас жители оформляют документы на аренду земли. В ближайшее время, рассчитывают, их квартиры наконец будут оформлены в БТИ. После всех процедур дом будет принадлежать товариществу собственников.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY
Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

Валентина говорит, что их дом подпадает под снос, но когда это произойдет, никто сказать не может.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

Вспоминает, что жильцам дома № 8 лет 20 назад предложили пожить в квартирах подменного фонда, пока будет вестись капремонт в доме. Выехали только две семьи, в том числе и она. Говорит, что пока там жила, все время оплачивала счета и за квартиру в 8-м Орловском переулке. А капремонт так и не сделали.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

— Я думаю, что если бы тогда все из дома выселись, то сейчас в картонных коробках жили бы… Меня с подменной квартиры в итоге выселили, и если бы я не платила за коммуналку все эти годы за эту квартиру, отправили бы на улицу. Нас же постоянно пытались из дома выжить, письма нам присылали из разных инстанций, прокуратуры. Но мы люди стойкие.

Две двухкомнатные квартиры пустуют. Владельцы дома рассчитывают, что после того как будут оформлены все документы, они смогут продать эти квартиры, а на вырученные деньги продолжить ремонт.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY
Соседка Валентины со второго этажа
-10%
-10%
-21%
-70%
-10%
-10%
-23%
-12%
-8%
-50%
-20%
-10%
-15%
реклама