• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Белорусы жалуются на задержку пенсий и пособий. В Минтруда пояснили, в чем дело
  2. В Беларуси запретили продажу популярного печенья, которое было во многих магазинах. Что с ним не так
  3. «Вы не понимаете, что у вас свобода». Семеро немцев хотят перебраться в Беларусь: тут нет локдауна
  4. Мингорсуд оставил в силе приговор Катерине Борисевич по делу о «ноль промилле» — 19 мая она должна выйти на свободу
  5. С 20 апреля снова дорожает автомобильное топливо
  6. США возобновляют санкции против «Белнефтехима» и еще 8 белорусских госпредприятий
  7. Как власть услышала народ — и решила отомстить, суетливо и неразборчиво
  8. Магазины «Домашний» приказали долго жить
  9. Для въехавшего в колонну силовиков водителя BMW прокурор запросил 12 лет колонии
  10. Перестал выходить на связь бывший следователь СК Евгений Юшкевич. Он в СИЗО КГБ
  11. «После первой операции Максим все время плакал». История Татьяны и ее сына, которому удлиняют ноги
  12. В Совбезе говорят о десятках военных учений у границ Беларуси. Разбираемся, в чем дело
  13. «Глубоко разочарован ее действиями». Глава федерации баскетбола прошелся по Снытиной
  14. Биолог рассказал, как сделать рассаду крепкой. Нужно выполнить всего пять простых пунктов
  15. В Минске появится еще одна служба каршеринга. И вот кто это будет
  16. «Это касается каждого». Врач — о симптомах и профилактике остеохондроза
  17. Врач-инфекционист рассказал, чем отличается третья волна коронавируса и когда ждать пик заболеваемости
  18. Суд над участниками канала «Армия с народом» и волонтером Тихановской: одного из обвиняемых удалили с процесса
  19. «Все оказались в выигрыше». Эксперты — о «предотвращении переворота» в Беларуси и роли России в этом
  20. Их фура — их дом на колесах: как работает семья дальнобойщиков из Пинска, где жена — королева красоты
  21. МИД о возобновлении санкций: Беларусь предпримет все усилия, чтобы защититься от деструктивных мер США
  22. Названы имена 14 бойцов, освобождавших Беларусь. Проверьте, нет ли среди них ваших родственников
  23. Рабочая неделя будет теплой, зато на выходных выпадет снег
  24. «Гиря для важных государственных компаний». США возобновили санкции — каким будет эффект
  25. Многодетная семья всего за год переехала из «двушки» в свой дом. Вот их история и все расчеты
  26. Как сейчас выглядит ТРЦ Minsk City Mall, который строится в районе вокзала
  27. От жены водителя Чижа до авторитета. Среди кредиторов «Трайпла» нашлись интересные персоны
  28. Сколько получает, где хранит и как тратит. Как работает Фонд соцзащиты, из которого платят пенсии
  29. Тест не для слабонервных. Какой герой «Игры престолов» так умер?
  30. Водители никак не хотели уступить друг другу и устроили две аварии. Видео дорожного конфликта


/

Стоимость жилищно-коммунальных услуг для потребителей с каждым годом растет, при этом в правительстве постоянно говорят, что себестоимость ЖКУ можно снизить. Вот и Госконтроль подсчитал, что услуги могут стоить на 7,3% меньше. В то же время в Госпрограмме инновационного развития на 2016−2020 годы есть проект новой модели градостроительства с жильем новой формации, реализация которого позволит уменьшить цифры в жировках больше чем на 50%. Кроме этого, разработчики проекта придумали, как сделать в стране цену на ЖКУ ниже как минимум на 20%. REALTY.TUT.BY выяснил, какие инновации готовы реализовать строители в ближайшем будущем.

В перечне проектов Государственной программы инновационного развития Республики Беларусь на 2016−2020 годы, который был подписан президентом в этом году, первым стоит «Строительство экспериментального объекта «Ресурсонезависимый квартал «Дом Парк» (вторым номером идет строительство БелАЭС. — Прим. TUT.BY).

Заказчик — Минстройархитектуры, разработчик проекта — частное строительное предприятие «Дом Парк». Его директор, Игорь Прус, рассказал в интервью REALTY.TUT.BY, какой эффект и значение будет для государства и населения от строительства ресурсонезависимого квартала.

Внешний вид центральной части квартала

— Учитывая, что жизнеобеспечение квартала будет осуществляться автономно,
от локальных источников, то государство освобождается от импорта энергоресурсов и расходов на строительство и содержание инфраструктуры этого жилья, — говорит Игорь Прус. — Для населения стоимость ЖКУ на 50−70% будет ниже относительно существующих тарифов. В проекте решается проблема стоянки транспорта, экологичной утилизации твердых коммунальных отходов. Кроме того, в энергонезависимом квартале сразу предусмотрены инфраструктура для электромобилей и безбарьерная среда, разновозрастные детские и спортивные площадки, зоны рекреации с беседками, скверами и фонтанами.

При реализации проекта появится новая система коммунального хозяйства — ресурсонезависимая.

При очевидных преимуществах в сравнении с типовой застройкой разработчики уверяют, что проект является социально ориентированным и стоимость жилья будет приемлемой для большинства граждан.

Эскиз генерального плана квартала «Дом Парк»
Внешний вид концептуальной модели энергоактивного комплекса зданий с блокированным (в центре) гаражом-стоянкой, гелио- и ветроэнергетической системой
Внешний вид здания Административно-научного центра квартала «Дом Парк»

 

Ресурсонезависимый квартал «Дом Парк» планируется построить в минском микрорайоне Сокол. Правда, пока еще не решен вопрос о площадке.

Квартал будет состоять из трех энергоактивных комплексов зданий по четыре отдельно стоящих радиально расположенных многоэтажных жилых дома. В центре каждого энергоактивного комплекса будет размещен блокированный гараж-стоянка. В квартале будет свое скважинное водозаборное хозяйство, мини-комбинат утилизации твердых коммунальных отходов. Плюс свой центр технического обеспечения: с постом диспетчеризации систем жизнеобеспечения квартала, автомобильной мойкой, шиномонтажным пунктом, магазином и станцией технического обслуживания автомобилей.

(Более подробно технологии и объекты квартала «Дом Парк» представлены на сайте проекта и в постановлении Совета министров от 31.12.2015 № 1133).

— Такие инновации для Беларуси — далекая перспектива, — предполагаем мы.

— Это не так. Проект основывают инновации, которые в ближайшие годы можно будет использовать для широкого внедрения, снижая стоимость энергии и ЖКУ.

— Например?

— На основании одного из технологических решений квартала «Дом Парк» наше предприятие начало реализацию другого инновационного проекта — системы баланса энергетики «Резерфор».

Идея проекта заключается в создании баланса в теплоэнергетике и электроэнергетике страны, что позволит снизить стоимость энергии и ЖКУ минимум на 20%. Система «Резерфор» предельно простая, дешевая и не требует изменения инфраструктуры регионов и населенных пунктов.

Сегодня ученые мира работают над созданием промышленных мегааккумуляторов электрической энергии, которые бы позволяли распределять накопленную энергию гораздо эффективнее и не зависеть от пиковых нагрузок на энергосистему. Однако мы, также работая в этом направлении, пришли к выводу, что гораздо проще, эффективнее, экологичнее и дешевле аккумулировать в ночной период не электроэнергию, а холодную и горячую воду магистральных сетей населенных пунктов в «Резерфорах» (специальных резервуарах) на минимальном расстоянии к потребителям воды и энергии. Для этого нужно использовать механическую энергию путем сжатия воздуха гидравлическим давлением воды — подобно неизнашиваемой механической пружине. Это позволит формировать баланс не только в электроэнергетике, но и в теплоэнергетике, то, что не могут сделать электроаккумуляторы, стоимость которых многократно выше аккумуляторов воздуха.

Энергетикам известно, что формирование суточного баланса в энергетике практически недостижимо в условиях дневной подачи водоканалами воды в населенные пункты при одновременной подаче ТЭЦ теплоносителя горячего водоснабжения зданий.

Это связано с тем, что самым емким перемещаемым во всем мире ресурсом является вода. Водоканалы только Беларуси в одни сутки посредством электроэнергии поставляют в населенные пункты более 3 млн тонн воды, часть которой греется от ТЭЦ, расходующих топливо и электроэнергию для подачи тепла потребителям и циркуляции теплоносителя.

«Система «Резерфор» позволит перевести ТЭЦ и водоканалы страны преимущественно в ночной режим работы и формировать баланс энергетики, снижая стоимость энергии, воды и ЖКУ.

Исходя из логистики транспортировки ресурсов, абсолютно очевидно, что аккумулирование воды и энергии должно производиться в непосредственной близости к их потребителю в ночные часы.

В Беларуси практически все здания имеют пустующие подвалы. В Европе такого не встретить. В этом есть преимущество — возможность использования пустующих помещений для установки системы «Резерфор» на минимально возможном расстоянии к потребителю месте, защищенном от воздействия климатических условий.

Принцип действия системы «Резерфор» заключается в следующем. «Резерфоры», до наполнения их холодной или горячей водой, накачиваются воздухом под заданным давлением, превышающим на 0,5 атмосфер давление водяного столба верхней точки потребителя здания. Это одно из ноу-хау системы. Затем ночью вода из магистральных сетей, заполняя «Резерфоры», сжимает воздух подобно пружине, уменьшая в два раза его объем и увеличивая его давление. Это позволяет днем механически подавать потребителям холодную и горячую воду за счет давления воздуха, без использования электроэнергии, воды, тепла и гидравлического давления внешних сетей, не изменяя принципиально при этом давление воды в точке ее потребления в здании.

Условная схема. Устройство холодного водоснабжения здания с системой «Резерфор»

Горячая вода в системе «Резерфор» нагревается также в ночной период от теплоносителя ТЭЦ посредством теплообменных бойлеров (имеющихся в зданиях), затем аккумулируется в «Резерфорах» и посредством давления воздуха подается днем потребителю. При этом все резервуары устанавливаются в подвалах зданий в виде термоизолированных блоков-кассет.

Условная схема. Устройство горячего водоснабжения здания с системой «Резерфор»

В процессе их работы происходит воздушное истощение, автоматически устраняемое компрессором малой мощности. «Резерфоры» будут изготавливаться из конструкционного термопласта, при этом главным производителем сырья будет ОАО «Могилевхимволокно», подтвердившее готовность к сотрудничеству. Система будет иметь автоматизированное управление.

Новая система, по словам разработчиков, кроме всего прочего, позволит использовать ночную дешевую энергию водными хозяйствами и ТЭЦ и конечными потребителями, снизить расходы электроэнергии на нагрев воды системы горячего водоснабжения зданий. Дешевле будет транспортировка энергии, снизится нагрузка на оборудование водных хозяйств и ТЭЦ. Энергетическая система страны будет меньше тратить топлива ночью, когда ТЭЦ работают в холостом режиме.

В цифрах ожидаемый социально-экономический эффект от создания системы баланса энергетики «Резерфор» выглядит впечатляюще. Например, минимальная экономия электроэнергии по республике за год — 3 500 000 Мвт∙ч, а экономия тепловой энергии в год — 6 000 000 Гкал∙ч (10% от общего объема потребления электро- и теплоэнергии).

Аккумулирующая электрическая мощность системы — 1200 МВт и равна мощности одного блока БелАЭС. Аккумулирующая тепловая мощность — 5800 МВт.

По расчетам разработчиков системы «Резерфорд», ее внедрение позволит экономить и государству, и конечным потребителям: минимальное снижение удельной стоимости электроэнергии и тепловой энергии в стране — 10%. Питьевая вода будет обходиться на 20% дешевле. Все вместе скажется и на стоимости жилищно-коммунальных услуг — ориентировочно на 20%.

В абсолютных цифрах минимальный эффект для государства — 1 млрд долларов в год, социально-экономический эффект — 2 млрд долларов. Прогнозируемое увеличение производства товаров потребления и ВВП 5%: за счет снижение удельной себестоимости выпускаемой энергоемкой продукции и уменьшения импорта энергоносителей.

— Во сколько обойдется реализация вашей системы?

— Период создания «Резерфор» в масштабах страны — 3 года. Предварительная стоимость — около 800 миллионов долларов. Окупится система предположительно менее чем за 3 года и в последующем будет стабильно приносить пользу.

Подобных систем аккумулирования энергии, формирующих баланс в энергетике, используя воду и сжатие воздуха, нигде в мире нет. Идея является основной ценностью проекта, а его техническая и экономическая реализуемость у нас не вызывает сомнения, однако требует оперативного воплощения в жизнь. Создание системы также дополнит наш экспортный потенциал, обусловленный отсутствием баланса в энергетике многих других стран.

— На какой стадии находится реализация проекта?

— Мы разработали предынвестиционную стадию проекта и подали его в Государственный комитет по науке и технологиям для прохождения научно-технической экспертизы в рамках республиканского конкурса, чтобы эксперты установили состоятельность принципа действия системы и целесообразность дальнейшей реализации проекта. По результату экспертизы, а мы надеемся, что он будет положительным, мы откроем инвестиционную стадию проекта.

По завершении разработки проектной документации и сертификации оборудования мы пройдем экспертизу, получим разрешение на модернизацию выбранного жилого здания, установим и апробируем систему, а результаты мониторинга направим правительству для рассмотрения создания системы баланса энергетики в масштабах республики.

-40%
-20%
-20%
-40%
-20%
-15%
-40%
-30%
0069757
реклама