176 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Мозырский НПЗ уходит в июне на ремонт. А что будет делать «Нафтан»?
  2. Что сейчас происходит в Индии, которая шокирует мир смертностью от COVID-19? Рассказывают белоруски
  3. «Мы, иностранцы, с ума сходим». Белоруска уехала за мужем в сектор Газа и теперь вынуждена жить на войне
  4. «Родителям сказал, что пойду пожить к другу». Студент отсидел три месяца, услышал приговор и сбежал за границу
  5. Как под Барановичами спасают дворец Радзивиллов — копию итальянской виллы на озере Комо (нет, не той что Соловьева)
  6. После заявления Минтруда, что ветераны не получат выплаты к 9 мая, BYSOL запустил сбор. Сколько собрали
  7. Прогноз: «Без урегулирования политического кризиса экономика будет терять миллиарды в год»
  8. Лукашенко — о восстановлении горевшего костела в Будславе: Без государства ни черта не сделают все равно
  9. Лукашенко говорил, что «несогласных» студентов нужно отчислить, а парней отправить в армию. Где эти ребята сейчас?
  10. Открыли TikTok-парк, в планах — расчетно-кассовый центр. Как пробуют «оживить» торговый центр «Столица»
  11. Надежды нет? Прикинули, ждать ли белорусам тепла этим летом
  12. Марии Колесниковой предъявили окончательное обвинение
  13. Мангал под навесом уже не в тренде. Вот как круто белорусы обустраивают свои террасы и беседки
  14. «Одна из нас умерла от отека мозга». История девушки, которая с друзьями отправилась за мухоморами
  15. Израиль начал в секторе Газа военную операцию. Рассказываем обо всех предыдущих попытках
  16. Фоторепортаж. На Куйбышева открылась «Песочница» — площадка с уличной едой, которую любят минчане
  17. «Расходы превышают доходы, нужно еще 10−15 млн». Олексин может выкупить торговый центр «Валерьяново»
  18. Суарес почти 20 лет счастлив с одной женщиной (встретил ее в 15 и влюбился с первого взгляда)
  19. Уволенному директору Оперного театра нашли новую работу
  20. Флаги везде, «супермитинги» и «неотданная любимая». Как власть отвечала на идеи оппонентов
  21. «Мы останемся без работы и зарплаты». БМЗ просит европейских партнеров не вводить санкции
  22. «По приказу премировали людей». В лидском стройтресте рассказали, зачем раздавали деньги на 9 Мая
  23. Виновен посмертно. Верховный суд рассмотрел апелляцию по делу застреленного силовиками Шутова и его друга
  24. Экс-капитана Генштаба за фото документа «польскому телеграм-каналу» приговорили к 18 годам за госизмену
  25. В Израиле в результате ракетной атаки погибла уроженка Беларуси
  26. В программе белорусских каналов на следующую неделю нет «Евровидения». Попробовали разобраться, что это значит
  27. Белорус принял участие в «спецоперации» и лишился более 200 тысяч долларов
  28. Лукашенко подписал указ о застройке 10 квадратных километров на севере Минска
  29. Биолог рассказал, как вырастить богатый урожай капусты. Вот пять правил
  30. Возле Дома правосудия задержали журналиста TUT.BY. Ее отправили на Окрестина, в субботу ее будут судить


/

Дом по проспекту Победителей, 133 давно сдан, но заселенных квартир тут пока, по оценкам жителей, около четверти. И примерно столько же — непроданных. Остальные — в стадии отделки. Поскольку эта часть проспекта выглядит единообразно, все тут дома сине-белые и с галереями потенциальных магазинов на первых двух этажах, подсказываем: дом как раз напротив ресторана «Урарту», ближайший к столбикам D3.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Через проспект — вид на водохранилище Дрозды, не испорченный стройками.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Стройка — возводят центр по гимнастике — напротив соседнего дома

Окна правой секции (дом П-образный) смотрят на башни строящегося D3, слева от первой башни еще виден заказник Лебяжий.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Лебяжий — слева. Но его в ближайший год закроет вторая башня D3 и здание «Олимпик-Парка»

Левая секция может любоваться только двором и видом на элитную коттеджную застройку бывшей деревни Ржавец и дом Бакиева. Но плюсы тут тоже есть — не такие ветра, как на проспекте.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Вид на Ржавец из дома на Победителей, 133. Виден и дом, который построил Бакиев

Кстати, «крылья» дома, уверяет представитель застройщика, «Экспосити», продаются не хуже, чем центральная часть — дело в цене.

Уникальность дома в том, что в нем есть квартиры разного класса: от обычных 44-метровых «однушек» до «однушек» с террасами и 150-метровых апартаментов с террасами на крышах.

Смотрим одну из самых дорогих квартир: 4-комнатную, на верхнем этаже, по 1400 долларов за квадратный метр в эквиваленте. С реальной площадью ее тяжело определиться. Официально она 130 «квадратов». Но в этот расчет включена терраса — 50 квадратных метров, которые считаются с коэффициентом 0,3 (а значит, платить нужно как за 15 метров жилой площади). Квартира — без черновой отделки. Потолки сейчас 2,8 метра, после залития стяжки, укладки паркета, приведения в порядок потолков высота будет меньше.

Стационарной лестницы на крышу тоже нет — купивший волен построить любую.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Карабкаемся по приставной. Так выглядят не облагороженные еще террасы.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BYФото: Ольга Шукайло, TUT.BY

От соседей отделены заборчиком. Впрочем, застройщик знает, как улучшить эти пятачки под открытым небом. Есть на сайте дизайн-проекты.

Нам, к сожалению, не удалось рассмотреть хоть одну отремонтированную террасу.

Впрочем, соседи второй квартиры, которую мы изучали, 83-метровой, на третьем этаже, с видом на проспект, начинали ремонтные работы.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Тут, на третьем этаже, уже не такой ветер. И есть козырек над частью 68-метровой террасы. Увы, закрыть ее всю не получится: фасады здания менять нельзя, по Победителей ездит президент: любые попытки скорректировать фасады пресекаются на корню.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Даже кондиционер не повесить. Впрочем, фасад выходит на север, тут мало солнца, и редко бывает жарко. «Решать» эту террасу предлагается примерно так:

Плюс этой квартиры: при закрытых окнах абсолютно не слышно проспекта.

Цена метра в ней — в эквиваленте 1300 долларов, если покупатель захочет рассрочку (она здесь до трех лет). «При разовой оплате может быть торг», — уточняет специалист по продажам. Это предложение касается всех непроданных квартир.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

На сайте застройщик не называет свой дом ни «элитным», ни «престижным». Он — необычный по «начинке»: редко в одном здании можно встретить такое разнообразие планировок и метражей квартир.

А подъезды вполне бюджетные: плитка, штукатурка, типовые почтовые ящики. Но есть пост круглосуточной охраны во дворе. И есть, что немаловажно, под домом двухуровневый паркинг.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Мы разговорились с молодой мамой, чья дочка «варила суп» в песочнице. Девушка рассказала, что уже обустроились в квартире, и дом им очень нравится. И район, и двор. И ветра, которые постоянно дуют на проспекте, во дворе не чувствуются. Впрочем, по проспекту, призналась, и не гуляют. Нужно в центр города — не выходя из подъезда, спускаются в паркинг, садятся в машину и уезжают.

Проверили: уехать отсюда «в город» общественным транспортом можно: по расписанию ходят три автобуса, раз в 15 минут.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Вид со двора. Тут можно повесить кондиционер. И, видимо, перекрасить лоджию в соответствии со своим видением прекрасного
-10%
-50%
-15%
-10%
-25%
-10%
-30%
-22%
-23%
реклама