105 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. У кого больше? Подсчитали, сколько абонентов у velcom, МТС и life:)
  2. «Дочка видела, как нас забирали. Всю ночь плакала». Минчанки хотели обратиться к депутату, а попали на Окрестина
  3. По зарплатам «в конвертах» ввели новшество. Оно касается как работников, так и нанимателей
  4. Что сделать для сердца, если переболел коронавирусом? Кардиолог помогает разобраться
  5. «В Киеве под мою коллекцию основали музей, а в Минске это никому не нужно». Белорус собрал уникальные наряды
  6. Суд огласил приговор водителю, который прокатил на капоте гаишника
  7. «Парень выдержал полгода». История мотоциклистки, которая в 25 лет стала жертвой страшной аварии
  8. «В школе думали, что приводит бабушка». История Даши, у которой разница в возрасте с мамой 45 лет
  9. «Вместо 25 рублей — 129». Банк повысил предпринимателю плату за обслуживание в 5 раз из-за овердрафта
  10. Носкевич: С лета 2020 года возбуждено 2407 уголовных дел экстремистской направленности
  11. ЕЭК предложила Беларуси избавиться от обязательного перечня белорусских товаров в магазинах
  12. Казакевич озвучил социальный портрет «преступника», «связанного с протестной активностью»
  13. Почти 60 тысяч рублей за китайский кроссовер. Изучаем возможности Chery Tiggo 7 Pro
  14. Инициатива BYPOL выложила напутственную речь якобы экс-главы МВД по случаю его ухода с должности
  15. Помните, сколько стоили машины на авторынке в Малиновке 20 лет назад? Сравнили с современными аналогами
  16. Служит в армии и копит на дом в деревне. В женском биатлоне — новая звезда (и она невероятно милая)
  17. Генпрокуратура направила в Литву запрос о выдаче Тихановской, а в суд — дело «о тайной вечере»
  18. В Минск привезли первый экземпляр нового поколения Renault Duster
  19. Погода в длинные выходные: мокрый снег, метели, гололедица и ночные морозы
  20. Прокуратура просит выдать Тихановскую, «плюшевый десант» и приговоры судов. Что происходит 5 марта
  21. Не с того начали. Бизнес-союз резко ответил на предложение МНС побороться с зарплатами в конвертах
  22. Беларусбанк начал выдавать потребительские кредиты. Какую сумму дадут при зарплате в 1000 рублей
  23. В Viber появилась функция, которая должна защитить белорусов от звонков мошенников
  24. Премьера самого доступного кроссовера Volkswagen состоится летом. Новинка получит имя Taos
  25. Насколько хорошо вы понимаете логику приговоров. Попробуйте себя в роли судьи. Игра
  26. Белорусов атаковали банковские мошенники. Откуда у них данные, почему их сложно найти, как защититься
  27. «Надо по-хозяйски подойти к этой территории. Но никакого жилья». Лукашенко дал указания по площадке «Мотовело»
  28. Медики написали открытое письмо главе профсоюза: «Мог ли врач промолчать и позволить опорочить имя убитого?»
  29. Задержанному из-за БЧБ-флага жителю «Пирса», у которого эвакуировали авто, дали 15 суток
  30. Белорусские биатлонистки стали вторыми в эстафете, проиграв одну секунду


/ /

Бизнес-центр «Домашевский» на Либкнехта ввели в эксплуатацию еще в прошлом году. Но оказалось, что «ввод» был только на бумаге — огромный комплекс не подключен к городским коммуникациям. Возмущенные дольщики собрались в холле здания, чтобы избрать новое правление товарищества собственников. По их мнению, нынешний председатель товарищества, назначенный застройщиком, не справляется со своими обязанностями.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY
БЦ «Домашевский»

Здание было введено в эксплуатацию решением Мингорисполкома в августе 2016 года как самовольно построенное — застройщик «Белспецпроект» с долей государства в уставном фонде (Министерство архитектуры и строительства) на три года затянул сроки строительства. Сейчас в отношении этой организации возбуждены исполнительные производства на сотни тысяч деноминированных рублей. Инвестор строительства, компания «Канимис», проходит процедуру ликвидации (эта фирма «засветилась» в скандале со сдачей жилого дома в Минске).

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

Журналист REALTY.TUT.BY побывал на собрании дольщиков и выяснил, почему новое офисное здание в центре Минска работает только на бумаге.

Ввод здания БЦ «Домашевский» в эксплуатацию дольщики ждали с 2012 года и только в начале 2017 года владельцы офисов получили техпаспорта. Несмотря на то что здание готово практически на 100%, работать в нем невозможно — не подключены отопление и горячая вода, электричество, не приняты в эксплуатацию лифты, нет разрешений МЧС.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

К председателю товарищества у собственников здания накопилось много вопросов. Например, почему за полгода дело с подключением к сетям не сдвинулось с мертвой точки, бизнес-центр не эксплуатируется, а его дольщикам в мае пришли счета за обслуживание здания с непонятными цифрами? Что за услуги по обслуживанию здания оказывает некая организация на 11 тысяч рублей в месяц?

Андрей Троянов, представитель одного из собственников, говорит, что на одном из собраний председатель утверждал, что эта фирма занималась уборкой в здании:

— Однако на требование предоставить нам, собственникам здания, детальную информацию о выполненных работах и их стоимости, нам было сказано, что это… коммерческая тайна.

Кроме этого, застройщик уведомил дольщиков, что для того, чтобы ввести здание в эксплуатацию на самом деле, а не на бумаге, нужно «скинуться» в том числе на внесение изменений в проектную документацию.

— На это нужны миллиарды рублей старыми, — говорит Андрей Троянов. — Но проверить, так ли это на самом деле, дольщики не могут.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

Они винят в бездействии председателя товарищества, «ставленника застройщика». Юрий Папковский, один из инициаторов «импичмента» нынешнего управляющего, говорит:

— Ведь в «Белспецпроекте» понимают, что мы будем предъявлять претензии: подвал плавает, сетей нет. Зачем это было сделано? Чтобы все претензии по качеству выполненных работ и недоделкам перевести на товарищество. Возможно, что и некоторые обязательства по платежам, которые были на застройщике, каким-то образом перетекли на товарищество.

Некоторые отчаявшиеся дольщики делают ремонты, пытаются работать в своих помещениях. Вряд ли они рассчитывали, что за свои деньги получат офис без удобств — даже в санузлах не везде есть унитазы. Здание без охраны — уже было несколько краж в офисах.

Такое положение дел никого не устраивает. На собрании решили сменить председателя (на мероприятии тот пробыл недолго и, сославшись на то, что ему пора в баню, покинул собравшихся).

Чтобы решение о смене власти в БЦ «Домашевский» было легитимным, нужно было собрать кворум. Инициативной группе удалось это сделать — пришло около 40 человек, более 50% собственников. При этом среди собравшихся не было тех, кому застройщик еще не передал документы на право собственности.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

Дольщики предложили избрать компетентный орган, который будет представлять их интересы и грамотно управлять зданием. Голосованием были одобрены кандидатуры членов правления, председателя и главного инженера.

Новому правлению товарищества собственников БЦ «Домашевский» предстоит получить проектную и техническую документацию и ввести здание в эксплуатацию. Предварительная работа показала, что с теплосетью договор был подписан еще в январе. Но из-за задолженности теплоноситель был перекрыт. Чьи это долги — товарищества или застройщика, — предстоит выяснить. Вероятно, многие вопросы придется решать в суде.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

То же самое касается сетей электроснабжения. К эксплуатации допущен только один пятиэтажный корпус. До сих пор нет договора с водоканалом, не приняты в эксплуатацию лифты. Впрочем, дольщики считают, что это не такая уж и большая проблема. И если бы у нынешнего председателя было желание, то эти вопросы были бы уже давно закрыты.

-20%
-10%
-25%
-15%
-35%
-15%
-10%
-15%
реклама