Новости
От застройщика
Строительство
Аренда
Деньги
Интерьер, дизайн, ремонт
Офтоп
Сервисы
Каталог компаний
Кредиты на жильё
Вопрос-ответ
Форумы
реклама
реклама
реклама

Экспертиза


/

В начале каждого года правительство публикует постановление «О мерах по выполнению заданий по строительству жилых домов» на ближайший год и прогнозы по финансированию строек на последующий. В этом году у постановления номер 1113, датировано оно 29 декабря 2016-го. Главный вывод, который можно сделать, изучив цифры постановления: правительство рассчитывает, что граждане достанут сбережения и вложат их в жилые метры. А те, кто не израсходует «заначки» в этом году, обязательно сделает это в следующем.

Сколько будет построено в 2017 жилья?

Запланировано 3,5 миллиона квадратных метров жилья по всей стране. Планы по строительству сокращены практически везде, и только в Минской области — несущественно.

В Минске должны построить 644 тысячи квадратных метров жилья (9,2 тысячи квартир) — это примерно на треть меньше, чем город строил в 2010—2014 годы.

Из этих объемов с господдержкой (с льготными кредитами и субсидиями) построят только десятую часть — 67,28 тысячи квадратных метров. Из них 45,25 тысячи квадратных метров — для многодетных.

По госзаказу (это когда нуждающиеся граждане получают одновременно и квартиру, и кредит на нее) строить страна в 2017-м передумала. Только в Гомельской области построят один такой небольшой дом.

Сколько построят арендного жилья?

Одно время гражданам говорили: арендное жилье — прекрасная альтернатива собственности. Но в Минске в 2017-м, судя по таблице, введут один новый арендный дом.

Строить жилье в спутниках Минска не будут

Вот так выглядит таблица по строительству жилья в городах-спутниках.

Ни Руденска, ни Фаниполя, ни Смолевичей — спутников столицы — в ней нет. Есть только спутники Бреста и Гродно.

За чей счет будет вестись строительство жилья?

Судя по цифрам постановления правительства, в основном за счет средств населения.

Предполагается, что всего в строительство жилья в 2017 году будет вложено 3 миллиарда 704 миллиона рублей. Из них 2 миллиарда 859 миллиона рублей — средства населения.

439 миллионов — средства организаций и 245,3 миллиона — кредитные ресурсы банков, причем 218,3 млн из них — льготные.

30 миллионов рублей Белагропромбанк и Беларусбанк должны будут раздать в 2017-м нуждающимся под пониженную ставку — ставку, сниженную на 50% от ставки рефинансирования. Напомним, в 2016-м такие кредиты тоже раздавались — население размело их за считаные дни. Но в 2017-м половину этой суммы банки должны отдать не просто нуждающимся, а очередникам из категории ветеранов боевых действий на территории других государств.

2018-й

По предварительным планам правительства в 2018-м будут строить не меньше, а то и на четверть больше, чем в 2017-м. В Минске запланировано построить (реконструировать) 826 тысяч квадратных метров. В Минской области — 1208 тысяч. Причем как минимум на 80% — за счет сбережений населения.


Другие новости

Комментарии с форума

  • theb_et 10 января 2017 в 11:10 из Беларуси

    Строительство, это один из локомотивов экономики. Но как мы видим, этот "локомотив" отправили на запасный путь.

    +124 −7  
  • Союз_3 10 января 2017 в 11:41 из Беларуси

    в больших городах - больше возможностей. Подымать и развивать надо было бы регионы. Есть жилье - будет и развитие. а с другой стороны - сегодня наобещай, а потом же спросят ГДЕ? будет получаться - будут и строить

    +8 −21  
  • Дейнекина_Ольга 10 января 2017 в 12:15 из Беларуси

    Иногда лучше не строить. Работа ради работы - потерянное время и деньги.

    +46 −3  
  • msday 10 января 2017 в 12:34 из Беларуси

    Если новое жильё не строится,значит вторичное будет дорожать! Ну точно уже не падать в цене! (

    +21 −15  
  • id23389757 10 января 2017 в 13:09 из Беларуси

    Жилья хватает же - денег нет. А еще за счет средств населения новую недвижимость строить будут.

    +18 −0  
  • Ротмистр 10 января 2017 в 13:25 из Беларуси

    Арендное жилье работало бы, не раздай государство в свое время госквартиры. Т.е. жилфонд уже был, достаточно было ввести разумную арендную плату и за ее счет можно было бы строить новое жилье и амортизировать старое. А что такое арендное жилье сейчас? Надо построить дом и отбить его цену за приемлемый срок. Если это делать за 15-20 лет - арендная плата должна быть, как выплата кредита за постройку себе кооперативной квартиры. Т.е. реально человек тратится так же, но жилье остается чужим. Чем это лучше (если мы думаем о людях, а не о ком-то, желающем на чужом горбу зарабатывать)?? Если же уменьшить арендную плату до приемлемой - окупаемость дома будет сравнима с его сроком службы. Это уже бессмысленно для хозяина. Построил, закопал деньги на 50 лет, остался с фигой. Это, конечно, немного утрировано, но по сути верно. Сейчас наилучшее, что можно сделать - следующее. 1 Снизить стоимость строительства. Себестоимость всего у нас определяет повышенная энергозатратность из-за холодной зимы. Что-то вроде конфедерации с РФ с единой валютой снизило бы цену энергоресурсов до внутрироссийских, а это -... Читать дальше...

    +18 −24