170 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Жена разбудила и говорит: «Слушай, ты уже не подполковник». Поговорили с лишенными званий экс-силовиками
  2. Позывной «Птица». Удивительная история разведчицы Базановой, которая создала в оккупированном Бресте свою резидентуру
  3. 22 года назад пропал бывший глава МВД и оппозиционный политик Юрий Захаренко
  4. «1700 рублей, СМС о зачислении пришло ночью». Какие выплаты в этом году к 9 Мая получают ветераны
  5. Нацбанк не аттестовал двух топ-менеджеров Альфа-Банка, в том числе председателя правления. Что говорят в банке
  6. «Хочу проехать по тем местам». Актер Алексей Кравченко — об «Иди и смотри» и съемках в Беларуси
  7. Инфекционист — о поставках в Беларусь вакцины от Pfizer и BioNTech и реакциях на прививку от COVID-19
  8. Лукашенко пообещал «ягодки» по «делу о госперевороте» и вспомнил «убийства друзей-президентов»
  9. Лукашенко о заявлении на него в прокуратуру Германии: Не наследникам фашизма меня судить
  10. Участвовавший в испытании «Спутника V» минчанин спустя полгода проверил, что ему вкололи
  11. Нарколог рассказала, почему стоит обращать внимание на состав алкоголя
  12. Соседние страны выявляют все больше контрабандных белорусских сигарет. Какие партии были самыми крупными?
  13. Бабарико, Тихановская и Цепкало о том, как для них началась избирательная кампания в прошлом году
  14. Эксперт рассказал, что можно посадить в длинные выходные, а что еще рано сажать
  15. «Когда войну ведут те, кто уже проиграл». Чалый объясняет «красные линии» и угрозы Лукашенко
  16. «Он меня слышит, реагирует на голос». Что сейчас с Ромой, который вынес из огня брата
  17. Властям в апреле удалось пополнить резервы валютой. Белорусы отвернулись от доллара?
  18. Как белорусские сигареты оказываются в опломбированных вагонах с удобрениями? Попытались найти ответ
  19. Год назад стартовала, возможно, главная избирательная кампания независимой Беларуси. Как это было
  20. До +26°С! Прогноз погоды на длинные выходные
  21. Колючая проволока и бронетранспортер. Каким получился «Забег отважных» в парке Победы
  22. «Поняли, у собаки непростая судьба». Минчане искали брошенному псу дом и узнали, что он знаменит
  23. Белгидромет предупредил о заморозках в ночь на 9 мая
  24. «Вы звоните в такое горячее время». Так получат ветераны ВОВ единовременные выплаты к 9 Мая или нет?
  25. Ведущий химиотерапевт — о причинах рака у белорусов, влиянии ковида и о том, сколько фруктов есть в день
  26. Минтруда: ветераны получат единовременные выплаты до 9 мая
  27. Эксперт рассказал, что можно сажать рядом с помидорами, а что — нельзя
  28. Главный скандал «фигурки»: россияне выиграли золото Игр, но через 5 дней его вручили и канадцам. Как так?
  29. Lada Vesta больше не лидер продаж, Rapid тоже нашли замену: какие машины сейчас покупают белорусы
  30. Сколько людей пришло в ТЦ «Экспобел», где бесплатно вакцинируют от коронавируса


Ирина Осипова,

Реальные доходы населения продолжают снижаться. После летнего всплеска спрос пришел в норму. Чего ждать при таких вводных в ближайшем будущем, мы спросили у экспертов «ВСП-недвижимость».

Юбко ВСП-недвижимостьВиктория Юбко, риелтор:

—  Есть предложения, присутствует умеренный спрос. На мой взгляд, рынок характеризуется определенной стабильностью — и это типично для данного периода времени. Если говорить о каких-то изменениях, то они произошли в качественной составляющей спроса. Еще совсем недавно покупатели проявляли интерес к самым дешевым объектам вторичного рынка. Теперь все чаще мы наблюдаем спрос на объекты более высоких потребительских качеств. За последний год стоимость метра снизилась в целом, и те, кто желал купить не самое дешевое, а более современное жилье по более доступной цене, сейчас реализуют такую возможность.

Вадим Жуковский, агент по операциям с недвижимостью :

— Ажиотаж, начавшийся в конце лета на столичном рынке недвижимости и вызванный высоким покупательским спросом из регионов, уже спал. До конца года повышенного спроса не будет, значит, и цены не будут расти.

Если говорить о загородной недвижимости, рынок еще не нащупал своего дна. Покупатели проявляют интерес только к тем объектам, на которые продавцы готовы сбрасывать цены. Так, современный загородный коттедж в пределах 20 км со всеми коммуникациями и готовый к проживанию (раньше такие называли «коттедж для ВИП. — TUT.BY) сегодня можно приобрести за 150.000 долларов США. Думаю, что это не предел снижения цены.

Светлана Фетисова, агент по операциям с недвижимостью:

— Сегодня есть спрос на квартиры. Однако становится все меньше людей, у которых есть свободные наличные деньги. Несмотря на то, что цены на недвижимость за последний год заметно снизились, даже при наличии средств такие покупатели не готовы платить много. Часто торг идет даже в тех случаях, когда установлена адекватная цена. Т.е. люди хотят покупать еще дешевле.

Очень мало стало прямых продаж. В основном мы видим цепочки. Предпочтение отдается более современным объектам с качественным ремонтом. Такие квартиры покупатели готовы покупать дороже.

Если квартира из старого жилфонда и нуждается в ремонте, то ее стоимость рассматривается с позиции стоимости квадратного метра. Конечно, за такое жилье никто не станет платить больше, чем за новостройку.

Сегодня покупатели отдают предпочтение готовому жилью. Значительно реже приобретаются квартиры на этапе строительства. Думаю, к Новому году цены на вторичном рынке еще немного снизятся.

-10%
-20%
-50%
-10%
-15%
-23%
-20%
-50%
реклама