• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  2. «Политических на зоне уважают». Поговорили с освободившимся после 6,5-летнего срока политзаключенным
  3. Требования дать «план победы» — это вообще несерьезно. Ответ Чалого разочарованным
  4. Лукашенко поручил госсекретарю Совбеза разработать план противостояния «змагарам и беглым»
  5. «Самая большая покупка — 120 рублей». История Маргариты, которая работает продавцом в деревне
  6. У кого на стопе появляется «шишка»? Врач — о вальгусной деформации первого пальца
  7. «Они только успели поставить машину на платформу». Минчанин отказался платить за эвакуацию, и вот чем это закончилось
  8. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  9. Нацбанк ввел изменения для желающих открыть счета за границей, купить недвижимость или ценные бумаги
  10. «Люди с дубинками начали бить машину, они были везде». Судят водителя, который уезжал от силовиков и сбил гаишника
  11. Беларусь оказалась между Тунисом и Кувейтом по готовности к развитию передовых технологий
  12. Помните дом на Хоружей, где был магазин «Звездочка»? Там капремонт, вот как теперь выглядит фасад
  13. Журналистика не преступление. Как Катерина Борисевич готовила статью о «ноль промилле», за которую ее судят
  14. «Дешевле, чем в секонде». В модном месте Минска переоткрылся благотворительный магазин KaliLaska
  15. Жила в приюте для нищих, спаслась после теракта в США. Женщина, которая перевернула российскую «фигурку»
  16. «Хватали всех подряд». Появилось полное видео действий силовиков 11 августа в магазине на Притыцкого
  17. Погибшего Шутова признали виновным, Кордюкову дали 10 лет. По делу о выстреле в Бресте огласили приговор
  18. Поставщики сообщили о сложностях у еще одной торговой сети
  19. В Беларуси начинают делать особые тесты, чтобы проверить иммунитет после вакцины от COVID-19
  20. «Стояла такая тишина, что можно было услышать жужжанье мухи». Как Хрущев развенчал культ Сталина
  21. Адвокат Статкевича отказался дать подписку о неразглашении, теперь его могут лишить лицензии
  22. Гинеколог и уролог называют типичные ошибки пациентов на приеме. Проверьте, не совершаете ли вы их
  23. Песков прокомментировал итоги встречи Путина и Лукашенко
  24. В Бресте вынесли приговор первой десятке обвиняемых по делу о «протестном хороводе»
  25. Экономист: Есть ощущение, что сменись Лукашенко даже на силовика, часть людей вернется в Беларусь
  26. Что сулит Беларуси арест украинской «трубы», которую в 2019 году купил Воробей?
  27. Как сложилась судьба участников групп, известных в 1990-е и 2000-е? Оказалось, очень по-разному
  28. Проверка слуха: Виктора Бабарико отпустили под домашний арест? Адвокат не подтверждает
  29. «Произойдет скачок доллара — часть продуктов может исчезнуть». Вопросы про ограничения в торговле
  30. Голосование на сайте ВНС и обвинительный приговор Шутову. Что происходит в стране 25 февраля


Ирина Осипова,

Реальные доходы населения продолжают снижаться. После летнего всплеска спрос пришел в норму. Чего ждать при таких вводных в ближайшем будущем, мы спросили у экспертов «ВСП-недвижимость».

Юбко ВСП-недвижимостьВиктория Юбко, риелтор:

—  Есть предложения, присутствует умеренный спрос. На мой взгляд, рынок характеризуется определенной стабильностью — и это типично для данного периода времени. Если говорить о каких-то изменениях, то они произошли в качественной составляющей спроса. Еще совсем недавно покупатели проявляли интерес к самым дешевым объектам вторичного рынка. Теперь все чаще мы наблюдаем спрос на объекты более высоких потребительских качеств. За последний год стоимость метра снизилась в целом, и те, кто желал купить не самое дешевое, а более современное жилье по более доступной цене, сейчас реализуют такую возможность.

Вадим Жуковский, агент по операциям с недвижимостью :

— Ажиотаж, начавшийся в конце лета на столичном рынке недвижимости и вызванный высоким покупательским спросом из регионов, уже спал. До конца года повышенного спроса не будет, значит, и цены не будут расти.

Если говорить о загородной недвижимости, рынок еще не нащупал своего дна. Покупатели проявляют интерес только к тем объектам, на которые продавцы готовы сбрасывать цены. Так, современный загородный коттедж в пределах 20 км со всеми коммуникациями и готовый к проживанию (раньше такие называли «коттедж для ВИП. — TUT.BY) сегодня можно приобрести за 150.000 долларов США. Думаю, что это не предел снижения цены.

Светлана Фетисова, агент по операциям с недвижимостью:

— Сегодня есть спрос на квартиры. Однако становится все меньше людей, у которых есть свободные наличные деньги. Несмотря на то, что цены на недвижимость за последний год заметно снизились, даже при наличии средств такие покупатели не готовы платить много. Часто торг идет даже в тех случаях, когда установлена адекватная цена. Т.е. люди хотят покупать еще дешевле.

Очень мало стало прямых продаж. В основном мы видим цепочки. Предпочтение отдается более современным объектам с качественным ремонтом. Такие квартиры покупатели готовы покупать дороже.

Если квартира из старого жилфонда и нуждается в ремонте, то ее стоимость рассматривается с позиции стоимости квадратного метра. Конечно, за такое жилье никто не станет платить больше, чем за новостройку.

Сегодня покупатели отдают предпочтение готовому жилью. Значительно реже приобретаются квартиры на этапе строительства. Думаю, к Новому году цены на вторичном рынке еще немного снизятся.

-30%
-25%
-30%
-10%
-50%
-10%
-20%
-10%
-35%
-30%
-10%
0072143
реклама