• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Экспертиза


Владимер Лужнев,

Прошедший 2015 год оказался для многих застройщиков одним из самых тяжелых. Кто же смог заработать во время кризиса, а кого подкосили обстоятельства, — в специальной подборке Realt.by.

Финансовые результаты раскрывают далеко не все компании, однако Министерство финансов Беларуси на днях опубликовало свежие данные публичных компаний (ОАО) и эмитентов облигаций.

Учитывая, что в прошлом году очень многие участники рынка недвижимости выпускали свои облигации в свободное обращение, можно довольно точно оценить их состояние по итогам 2015 года.

Realt.by подготовил список самых прибыльных и убыточных строительных организаций по данным белорусского Минфина.

В первой тройке с большим отрывом лидирует крупнейший застройщик панельного жилья в стране ОАО «МАПИД», заработавший почти $ 13 млн в эквиваленте.

На втором месте находится ОДО «Айрон» — компания, создавшая запоминающиеся новостройки по пр. Дзержинского, многоквартирный жилой дом по ул. Карвата и дом № 4 на Шаранговича — Горецкого — Рафиева.

Тройку лидеров замыкает ООО «Белреконструкция» с $ 5,2 млн чистой прибыли в долларовом исчислении за 2015 год.

Лидером по убыточности среди застройщиков оказалась компания «Сигмаполюс», сработавшая на $ 8,4 млн в минус. Интересно, что большая часть застройщиков получила убытки из-за курсовых разниц. Например, «Сигмаполюс» заработал $ 2,6 млн от текущей деятельности при $ 11 млн убытках на курсовых разницах. Застройщик специализируется на коммерческой недвижимости. В его активе Бизнес-центр на пр. Дзержинского, БЦ «Орлан» и Торгово-развлекательный центр «Титан». На данный момент компания активно работает над увеличением трафика в ТРЦ «Титан», что, как можно заметить, получается довольно успешно.

На второе место по убыточности вышел застройщик из Бреста «Строительный трест № 8» с минусом на $ 6,5 млн по среднему курсу за 2015 год.

Тройку самых убыточных компаний-застройщиков замыкает другой региональный игрок — «Мозырьпромстрой».

Отметим также, что общая сумма убытков застройщиков и агентств недвижимости (только по опубликованным данным Минфина) составила по среднему официальному курсу доллара за 2015 год $ 42,7 млн. Общая сумма прибыли в 2,2 раза больше — $ 94,4 млн.

Нужные услуги в нужный момент
-13%
-50%
-20%
-16%
-10%
-10%
-30%
-10%
-30%
-10%
-20%