102 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Желающих помочь белорусам в их „хлопотном дельце“ много». Чем заняты «Народные посольства» за границей
  2. МВД добилось своего: свидетели по административным делам могут настаивать на закрытых судах
  3. Экс-президента Франции Саркози признали виновным в коррупции и приговорили к тюремному заключению
  4. «Меня потом знатно полили шампанским!» Первая белоруска с COVID-19 — о том, как прожила «коронавирусный год»
  5. Минчанка из списка Forbes отсидела 20 суток и рассказала о «консервативном патриархате» в Жодино
  6. Водители жаловались, что после поездки по М-10 не могут отмыть машины. Вот что рассказали дорожники
  7. Латушко ответил жене Макея: Глубина лицемерия и неспособность видеть правду и ложь просто зашкаливает
  8. Наказание за зарплаты «в конвертах», ответ Латушко жене Макея, звание сына Лукашенко — все за вчера
  9. В Беларуси ввели очередные пенсионные изменения. Что это означает для трудящихся
  10. «Проверяли даже на близнецах». В метро запустили оплату проезда по лицу. Как это работает
  11. Витеблянину с онкозаболеванием за насилие над милиционерами дали 3,5 года колонии
  12. С 2 марта снова дорожает автомобильное топливо
  13. Виктор Лукашенко стал генерал-майором запаса
  14. «Первый водитель приехал в 5.20 утра». Слухи о «письмах счастья» за техосмотр привели к безумным очередям
  15. Приход весны, борьба с частниками и акции солидарности. Что происходило в Беларуси 1 марта
  16. «Будет готов за три-четыре месяца». Частные дома с «завода» — сколько они стоят и как выглядят
  17. «Подошел мужчина в одежде рыбака». Как судили пенсионерок, задержанных на выходе из электрички
  18. «Думал, что это простуда. Оказалось, нужна пересадка сердца». История Вячеслава, пережившего трансплантацию
  19. Беларусбанк вводит лимиты по некоторым операциям с банковскими карточками
  20. С 1 марта заработал обновленный КоАП. Новшества затронут почти всех белорусов
  21. Тихановский о приговорах журналистам и активистам: Ложь и несправедливость порождают озлобленность
  22. Чиновники придумали, что сделать, чтобы белорусы покупали больше отечественных продуктов
  23. «Личная инфляция»: лекарства и отдельные продукты в феврале подешевели, но в целом цены растут
  24. Убийца 79 белорусов, сжег пять деревень. Вспоминаем о Буром — в память о нем в Польше проводятся марши
  25. «Тут мы ощущаем жизнь». Как семья горожан обрела счастье в глухой деревне и открыла там бизнес
  26. Читаете канал «Советская Белоруссия»? Говорим с его автором (нет, это не то же самое, что газета)
  27. «Жесточайшим образом останавливать». Чиновники взялись за аптеки, которые подняли цены из-за НДС
  28. Лукашенко — главе КГК: Необходимо ввести ответственность и для тех, кто берет в конвертах деньги
  29. Тихановская рассчитывает на уход Лукашенко весной
  30. Чиновники обновили базу тунеядцев. С мая с иждивенцев будут брать по полным тарифам за отопление и газ


Ирина Осипова,

В апреле наблюдается заметное оживление на рынке недвижимости и, как следствие, фиксация цен на достигнутом уровне. Мнения о том, что нас ждет в ближайшее время, диаметрально противоположны. Одни считают, что рынок достиг дна и пора покупать, чтобы не прогадать. Другие продолжают ждать, полагая, что цены еще снизятся. За честным прогнозом по рынку квартир в столице и недвижимости в пригороде мы обратились к экспертам АН «ВСП-недвижимость».

Андрей Слабодчиков, агент по операциям с недвижимостью:

- Сейчас дешевые квартиры уходят, и внимание переключается на более дорогие варианты. Последние полгода мы наблюдаем укрепление национальной валюты, что позволяет снизить ставки по кредитам. Если появятся доступные кредиты, недвижимость станут раскупать охотнее и цены могут подрасти. Мой прогноз: до середины лета особых изменений по ценам не будет, поскольку на рынке есть новостройки с более-менее фиксированной ценой, от которой «пляшут» цены на остальную недвижимость. После того как новостройки по привлекательным ценам раскупят, возможен некоторый рост цен на компактные квартиры на вторичном рынке. Те квартиры, которые сегодня стоят дороже 70 тысяч у.е., скорее всего, не будут дорожать. Думаю, особого снижения спроса на жилье, не считая незначительных сезонных колебаний, в ближайшие полгода не будет.

Светлана Фетисова, агент по операциям с недвижимостью:

— Сегодня покупатель мало интересуется качественными характеристиками: каркасно-монолитный или панельный дом, для него важно поместиться в свой бюджет, чтобы «однушка» в новостройке стоила 35−37 тысяч у.е. Некоторые компании уловили тенденцию времени и стали предлагать новостройки с качественной отделкой «в подарок». В таких квартирах на полу ламинат, ванная и туалет облицованы плиткой, на стенах немецкие обои. Стоимость метра в «однушке» с отделкой колеблется от 1100 до 1160 у.е. И эти квартиры активно раскупаются.

Очень большой спрос на квартиры до 30 тысяч у.е., особенно среди иногородних. Но таких квартир единицы. Если они появляются, то продаются моментально. Причем если ранее торг по квартирам низких потребительских качеств составлял 10%, то теперь они продаются вообще без торга. Мой прогноз на лето-осень: рынок потихоньку будет проседать, может, не такими темпами, как в январе-феврале. Это связано с тем, что большинство граждан не имеет возможности откладывать средства.

Александр Летченя, агент по операциям с недвижимостью:

— В последнее время на рынке загородной недвижимости прослеживается тенденция спроса на дешевые участки с коммуникациями по цене 15 — 20 тысяч у.е. на расстоянии до 20 км от столицы. Наблюдается интерес и к готовым к проживанию домам, причем многие покупатели предлагают взамен квартиры. Желания сторон не всегда совпадают, поскольку большинство продавцов предпочитает наличные деньги. И сегодня мы констатируем некоторое уменьшение количества сделок на загородном рынке. В целом часть покупателей продолжает выжидать.

Понятно, что никто не предполагал такого падения рынка, которое наблюдается последние полтора года. На фоне традиционного весеннего оживления покупательской активности примерно неделю назад цены на недвижимость зафиксировались. Летом будет снижен спрос на жилье в связи с порой отпусков, а в сентябре-октябре люди уже привыкнут к новым дензнакам, мы вновь будем наблюдать оживление. Что касается цен, многое будет зависеть от ситуации в России, потому что экономики наших стран тесно связаны. Но, как правило, наш рынок на перемены реагирует с опозданием на полгода. Поэтому я считаю, что в ближайшее время никаких резких скачков цен ни вверх, ни вниз не будет.

 

 

 

-5%
-30%
-25%
-70%
-20%
-17%
реклама