168 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. До +26°С! Прогноз погоды на длинные выходные
  2. «На 19 мая у него был обратный билет в Норильск». Что известно о докторе, которого задержали в Борисове
  3. Нацбанк не аттестовал двух топ-менеджеров Альфа-Банка, в том числе председателя правления. Что говорят в банке
  4. В какие страны пустят белорусов, привившихся непризнанными ЕС «Спутником V» или вакциной от китайской Sinopharm
  5. Эксперт рассказал, что можно сажать рядом с помидорами, а что — нельзя
  6. Lada Vesta больше не лидер продаж, Rapid тоже нашли замену: какие машины сейчас покупают белорусы
  7. Старинные усадьбы и парки, храмы и марсианские пейзажи. Маршрут на длинные выходные
  8. Паша «Мясной король». Как популярный гродненский блогер занялся мясным мини-бизнесом, который вдруг «выстрелил»
  9. Семья минчан построила дом в дачном поселке и живет там круглый год. Вот как там все устроено
  10. Эксперт рассказал, что можно посадить в длинные выходные, а что еще рано сажать
  11. Привьют всех желающих. Стало известно, когда в ТЦ «Экспобел» откроется пункт вакцинации
  12. Нарколог рассказала, почему стоит обращать внимание на состав алкоголя
  13. Как белорусские сигареты оказываются в опломбированных вагонах с удобрениями? Попытались найти ответ
  14. Участников канала «Армия с народом» приговорили к большим тюремным срокам
  15. «Не доводите ногти до такого». Эти специалисты работают со стопами и показывают видео не для слабонервных
  16. Участвовавший в испытании «Спутника V» минчанин спустя полгода проверил, что ему вкололи
  17. «Вы звоните в такое горячее время». Так получат ветераны ВОВ единовременные выплаты к 9 Мая или нет?
  18. «Жена разбудила и говорит: «Слушай, ты уже не подполковник». Поговорили с лишенными званий экс-силовиками
  19. Главный скандал «фигурки»: россияне выиграли золото Игр, но через 5 дней его вручили и канадцам. Как так?
  20. В Польше задержали самую крупную в истории партию контрабандных сигарет из Беларуси
  21. «Новые отношения меня не пугают». Одно утро с Юлией Курьян
  22. В МИД Беларуси ответили на призыв «Большой семерки» провести новые выборы
  23. Почему появляются родинки? Онколог объясняет простыми словами
  24. «Он меня слышит, реагирует на голос». Что сейчас с Ромой, который вынес из огня брата
  25. Лукашенко пообещал «ягодки» по «делу о госперевороте» и вспомнил «убийства друзей-президентов»
  26. События августа разлучили маму с 12-летней дочкой. Недавно белоруска вышла из СИЗО — посмотрите на эти эмоции
  27. Ведущий химиотерапевт — о причинах рака у белорусов, влиянии ковида и о том, сколько фруктов есть в день
  28. Лукашенко о заявлении на него в прокуратуру Германии: Не наследникам фашизма меня судить
  29. «Когда войну ведут те, кто уже проиграл». Чалый объясняет «красные линии» и угрозы Лукашенко
  30. 22 года назад пропал бывший глава МВД и оппозиционный политик Юрий Захаренко


Наталья Литовская,

«Государственная программа „Строительство жилья на 2016 — 2020 годы“ направлена на создание условий для удовлетворения гражданами потребности в доступном и комфортном жилье в соответствии с их индивидуальными запросами и финансовыми возможностями» — говорится в официальной презентации программы, подготовленной Минстройархитектуры.

Буквально страница программы говорит об ипотеке и строительстве жилья для очередников (в основном за средства самих очередников). Основная же часть документа посвящена развитию частного домостроения и тому, что государство для этого может сделать, не тратя особенных средств.

«Учитывая, что в республике наблюдается устойчивое повышение интереса граждан к проживанию в индивидуальных жилых домах, Государственной программой предусматривается необходимость выделения земельных участков для такого вида жилищного строительства в количестве, соответствующем заявленному спросу населения», — разъясняет пресс-служба Минстройархитектуры.

Спрос на участки есть — это аксиома. Особенно мощный спрос — на участки в 15-километровой зоне вокруг крупных городов, с дорогами, электричеством, газом. Но, напомним, сейчас землю под Минском можно купить только с аукциона. И 15 соток с коммуникациями стартуют на торгах с 15 тысяч долларов в эквиваленте, доходя до астрономических сумм. Назвать эту землю доступной никак нельзя. Доселе такую ситуацию объясняли… дефицитом земель. А тем, кто наивно спрашивал: какой дефицит, вокруг МКАД рапс и кукурузу для скота растят, отвечали: сельхозземли — святое.

В нынешней программе записано: «Следует провести анализ эффективности использования имеющихся свободных земель» и отдать-таки часть сельхозземель пригородной зоны под частное строительство. Причем, возможно, давать сотки даже в рассрочку.

Лет десять назад гражданам обещали: когда-нибудь будут выделяться участки под коттеджную застройку со всеми коммуникациями. Выбираешь проект — и государственный застройщик строит тебе там дом. Но прекрасная идея тогда не нашла развития. Землю никто не дал. В новой программе заложена и ее реинкарнация: «В целях развития индивидуального жилищного строительства планируется широко внедрить прогрессивные технологии возведения индивидуальных жилых домов, прежде всего индустриальным способом. Для увеличения объемов индивидуального жилищного строительства, определения и дальнейшей корректировки объемов денежных средств, требующихся на такое строительство по регионам Республики Беларусь, планируется разработать нормативы затрат на создание минимально необходимой инженерно-транспортной инфраструктуры в районах индивидуальной застройки».

Мало того, рассматривается возможность не просто выделять участок под коттеджную застройку, но и строить для будущего жилья небольшую котельную, способную работать на местных видах топлива — это позволило бы экономить и жильцам, и стране.

Согласно документу, в общем объеме ввода в эксплуатацию жилых домов к 2020 году не менее 40% будет приходиться на индивидуальные жилые дома. Такие цифры действительно возможны только в одном случае: желающим строиться дадут не только доступную землю, но и стройматериалы, и возможность самим тянуть коммуникации, если у государства нет на это денег. Все эти пункты в программе также есть.

В частности, «предусматривается (…) обеспечение по сниженным ценам (…) отдельными природными ресурсами (лес, песок и другое)».

Заложена перспектива и соответствующих изменений в законодательстве, которые позволят строить дом больше чем три года, и даже сдавать пусковыми комплексами.

Программа жилищного строительства — в сущности, декларация, демонстрирующая, куда государство намерено двигаться и кого готово поддерживать. Теперь следует ожидать разъяснений, как заложенное в программе будет реализовываться.

-10%
-10%
-5%
-10%
-30%
-10%
-14%
-35%
-30%
-12%
реклама