105 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. У кого больше? Подсчитали, сколько абонентов у velcom, МТС и life:)
  2. «Дочка видела, как нас забирали. Всю ночь плакала». Минчанки хотели обратиться к депутату, а попали на Окрестина
  3. По зарплатам «в конвертах» ввели новшество. Оно касается как работников, так и нанимателей
  4. Что сделать для сердца, если переболел коронавирусом? Кардиолог помогает разобраться
  5. «В Киеве под мою коллекцию основали музей, а в Минске это никому не нужно». Белорус собрал уникальные наряды
  6. Суд огласил приговор водителю, который прокатил на капоте гаишника
  7. «Парень выдержал полгода». История мотоциклистки, которая в 25 лет стала жертвой страшной аварии
  8. «В школе думали, что приводит бабушка». История Даши, у которой разница в возрасте с мамой 45 лет
  9. «Вместо 25 рублей — 129». Банк повысил предпринимателю плату за обслуживание в 5 раз из-за овердрафта
  10. Носкевич: С лета 2020 года возбуждено 2407 уголовных дел экстремистской направленности
  11. ЕЭК предложила Беларуси избавиться от обязательного перечня белорусских товаров в магазинах
  12. Казакевич озвучил социальный портрет «преступника», «связанного с протестной активностью»
  13. Почти 60 тысяч рублей за китайский кроссовер. Изучаем возможности Chery Tiggo 7 Pro
  14. Инициатива BYPOL выложила напутственную речь якобы экс-главы МВД по случаю его ухода с должности
  15. Помните, сколько стоили машины на авторынке в Малиновке 20 лет назад? Сравнили с современными аналогами
  16. Служит в армии и копит на дом в деревне. В женском биатлоне — новая звезда (и она невероятно милая)
  17. Генпрокуратура направила в Литву запрос о выдаче Тихановской, а в суд — дело «о тайной вечере»
  18. В Минск привезли первый экземпляр нового поколения Renault Duster
  19. Погода в длинные выходные: мокрый снег, метели, гололедица и ночные морозы
  20. Прокуратура просит выдать Тихановскую, «плюшевый десант» и приговоры судов. Что происходит 5 марта
  21. Не с того начали. Бизнес-союз резко ответил на предложение МНС побороться с зарплатами в конвертах
  22. Беларусбанк начал выдавать потребительские кредиты. Какую сумму дадут при зарплате в 1000 рублей
  23. В Viber появилась функция, которая должна защитить белорусов от звонков мошенников
  24. Премьера самого доступного кроссовера Volkswagen состоится летом. Новинка получит имя Taos
  25. Насколько хорошо вы понимаете логику приговоров. Попробуйте себя в роли судьи. Игра
  26. Белорусов атаковали банковские мошенники. Откуда у них данные, почему их сложно найти, как защититься
  27. «Надо по-хозяйски подойти к этой территории. Но никакого жилья». Лукашенко дал указания по площадке «Мотовело»
  28. Медики написали открытое письмо главе профсоюза: «Мог ли врач промолчать и позволить опорочить имя убитого?»
  29. Задержанному из-за БЧБ-флага жителю «Пирса», у которого эвакуировали авто, дали 15 суток
  30. Белорусские биатлонистки стали вторыми в эстафете, проиграв одну секунду


/

Повышение оплаты ЖКУ, пусть и с перерасчетом в меньшую сторону, дает повод задуматься, как сэкономить. Контролировать расходы электричества и воды могут многие — стоят счетчики, видишь, сколько потратил. А вот счетчики и регуляторы подачи тепла есть только в современных домах. В старом жилом фонде — большая редкость, после капремонта их поставили в единичные дома. У остальных оплата за тепло считается как «средняя температура по больнице». Насчитали — разделили. REALTY.TUT.BY выяснил, кто и как может устанавливать индивидуальные регуляторы и счетчики отопления.

Фото с сайта vesti70.ru

Подача тепла в старом жилом фонде сейчас регулируется только автоматикой: в теплоузле стоит компьютер, который управляет отоплением. И как настроен компьютер — столько жильцы и получают тепла.

Кроме этого, в торцовые квартиры, на первые и последние этажи тепла подается преднамеренно больше, меньше — в центральные квартиры, «обрамленные» соседними. А платят, если нет счетчиков, все одинаково.

Для того чтобы у человека появился инструмент, при помощи которого он мог бы включить-выключить отопление, подобрать комфортную температуру в помещении, нужна установка терморегулятора и счетчика на отопление. Но если установить такие приборы в квартире в индивидуальном порядке, никто не возьмет их на обслуживание. Смысл есть лишь в том случае, когда к такой системе подключается весь дом.

Порядок такой, что осилить нельзя

С вопросом, как это можно организовать, позвонили в специализированное предприятие. Там рассказали: с нуля еще ни один старый дом Минска без помощи государства не осилил этот путь.

— Чтобы установить индивидуальные счетчики в старом доме, нужно соблюсти техническое законодательство, — рассказал специалист «Иста Митеринг Сервис» Игорь Шестерень.

1. Организовать собрание жильцов дома и принять решение об оснащении квартир регуляторами и теплосчетчиками. При этом согласных должно быть не менее 75%.

2. Если соседи поддержали вашу идею — поздравляем, вы в начале пути. Дальше нужно будет найти проектную организацию, которая все рассчитает (за это нужно будет заплатить деньги).

3. Купить оборудование и нанять сантехническую организацию, которая все это установит.

4. Принять выполненные работы в соответствии с национальным техническими документами. (Этим занимаются специалисты эксплуатирующей организации. В старых домах — система ЖКХ).

5. Организовать собрание и заключить договор на обслуживание приборов поквартирного теплоучета и системы расчетов со специализированной сервисно-абонентской службой.

— Пока тариф на отопление дотируется государством в 6,4 раза (854 710 белорусских рублей при непрописанных в квартире и 133 417 белорусских рублей при прописанном даже одном члене семьи) — интерес к проведению таких собраний, выработке и реализации решения будет слабый, — говорит Игорь Шестерень. —  Такой интерес появится тогда, когда стоимость отопления будет подбираться к высокому тарифу. Вот тогда жильцы в квартирах уж точно захотят и в старом жилье платить «за себя», как за воду и свет. Потребитель будет искать клавишу выключения электроосвещения в подъезде, если окажется, что первого числа каждого месяца лично его квартира платит за освещение подъезда. Точно так же человек начнет пользоваться инструментом «выключить излишки отопления» (речь о термостате и счетчике. — TUT.BY), когда будет точно знать, что платит только за себя.

Получается, человек вроде и созрел платить за себя, и хочет установить счетчики на отопление, но смысла в этом нет, пока весь дом не согласится. Есть ли перспектива? Ведь в той же Польше, после того как тарифы на отопление выросли, старый жилой фонд модернизировал отопление за счет льготных кредитов или приобретения оборудования в рассрочку.

— В этом механизме должно быть заинтересовано прежде всего государство. Понятно, что самостоятельно организовывать такой процесс, как установка терморегуляторов и счетчиков, будет трудоемко. Люди это не осилят. Основными заказчиками у нас являются УКСы, которые должны в соответствии с национальными ТНПА включить в проект капитального ремонта не только теплоизоляцию фасада (термошубу), но и реконструкцию системы отопления, в которую входит установка термостатов и счетчиков. Впрочем, это большая редкость. В прошлом году, например, из проектного решения капитального ремонта пятиэтажного дома в Ленинском районе инженеры в последний момент вычеркнули все — и регулирование, и учет тепла в квартирах. Сказали, что нет финансирования. То есть термошубу надели, стеклопакеты поставили, а систему отопления не изменили.

В планах правительства — перейти на 100%-е возмещение населением затрат на оказание услуг ЖКХ. Получается, что сэкономить можно лишь в том случае, если в домах, где нет индивидуальных регуляторов и счетчиков отопления, будет проведена соответствующая модернизация. Не исключено, что государство разработает проект и механизм льготного кредитования такой услуги, как это было предложено в отношении тепловой модернизации зданий.

-99%
-8%
-58%
-20%
-20%
-10%
-25%
-23%
-10%
реклама