168 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Участвовавший в испытании «Спутника V» минчанин спустя полгода проверил, что ему вкололи
  2. «Органы внутренних дел не дадут омрачить великий праздник». Милиция рассказала, как будет работать 9 мая
  3. «Жена разбудила и говорит: «Слушай, ты уже не подполковник». Поговорили с лишенными званий экс-силовиками
  4. Эксперт рассказал, что можно сажать рядом с помидорами, а что — нельзя
  5. СМИ назвали фамилию еще одного возможного фигуранта по «делу о госперевороте»
  6. Белоруса посадили на 30 суток, а он все равно гуляет по Минску и даже путешествует. Все благодаря идее жены и ее подруги
  7. Теперь официально: ветераны ВОВ не получат в этом году единовременные выплаты к 9 Мая
  8. «Зимой мы здесь живем совершенно одни». История пары, которая переехала из города в деревню
  9. В прокуратуру Германии подали заявление на Александра Лукашенко. Юрист объясняет, что это значит
  10. «Заинтересовали вещи определенных цветов». К дизайнерам Honar пришел с проверкой Госстандарт
  11. Юрий Мельничек: «Когда наступит Беларусь 2.0, все отыграет назад достаточно быстро»
  12. Тест. Вы хорошо ориентируетесь в простых вопросах экономики?
  13. В Беларуси готовят указ по банковскому мошенничеству. Что планируют изменить
  14. В МИД Беларуси ответили на призыв «Большой семерки» провести новые выборы
  15. Что в ВОЗ ответили на слова Лукашенко о том, что Беларуси ничем не помогли в борьбе с COVID-19
  16. Помните айтишника с БЧБ-флагом на балконе, у которого забрали машину? Узнали, что с авто сейчас
  17. Скардино рассказала, как живет в Швейцарии и планирует ли возвращаться в Беларусь
  18. Школьница написала на асфальте «Жыве» и попала в РУВД за пикет. Рассказываем, чем все закончилось
  19. Приближается 9 Мая. Как можно поздравить ветеранов и помочь им (в том числе финансово)
  20. Мингорисполком отказал в проведении отдельного шествия «Бессмертный полк»
  21. Семья минчан построила дом в дачном поселке и живет там круглый год. Вот как там все устроено
  22. Куда съездить в выходные? 10 необычных экскурсий по Беларуси для любопытных туристов
  23. Почему на лице появляются пигментные пятна и как от них избавиться. Комментирует дерматолог
  24. Паша «Мясной король». Как популярный гродненский блогер занялся мясным мини-бизнесом, который вдруг «выстрелил»
  25. Лукашенко: Нам нужны действительно государственные люди
  26. Одежду и аксессуары с лого TUT.BY теперь можно купить онлайн. Рассказываем как
  27. Не дошла до дома несколько метров. Что известно об аварии в Гомеле, где погибла девочка
  28. «Мы с Колей жили в этом домике». Показываем, где находится «любимый дворец» Лукашенко
  29. Опубликован список экс-силовиков, которых Лукашенко лишил званий
  30. В День Победы над Минском пролетят самолеты и вертолеты всего двух моделей. Рассказываем почему


Елена Зуева,

Ежегодно риелторские агентства готовят отчеты о динамике цен за год. Мы посмотрели, как изменилась цена на вторичном рынке жилья в Минске, Москве, Санкт-Петербурге и Киеве.

С начала года в Беларуси идет падение цен на вторичном рынке жилья. Процесс не останавливается, и когда остановится, никто не берется предсказать.

Минск

— 2015 год был очень динамичным, цены на недвижимость активно падали. По данным нашей компании, за этот год цена одного квадратного метра на вторичном рынке снизилась на 23%. Сейчас я говорю о конечных результатах сделок. Доходы населения не росли и даже уменьшались, кредиты на жилье отсутствовали — покупательная способность снизилась, предложение стало превышать спрос. Это и стало причиной снижения цены квадратного метра, — цитирует Realt.by Светлану Куделко, заместителя директора по продажам на вторичном рынке жилья «Твоя Столица. Агентство недвижимости».

Например, сейчас однокомнатную квартиру в столице (мы рассматривали панельные варианты, что составляют рынок экономкласса. — TUT.BY) можно купить от 37 тысяч долларов. Двухкомнатную квартиру — от 44, а «трешку» — от 50 тысяч долларов.

Впрочем, парадокс белорусского кризиса налицо — в национальных дензнаках цена метра, традиционно привязанная к доллару, выросла с курсом. Если в начале года квадратный метр в условной вторичной панельке стоил около 16−17 миллионов за метр, то сейчас 20−22 миллиона.

Киев

У соседей цены на вторичное жилье тоже в валюте снижаются. По данным портала realt.ua, в январе 2015 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Киева составляла 1821 доллар за квадратный метр. А в ноябре цена за «квадрат» снизилась до 1622 долларов. Разница в долларовом эквиваленте составила 11%, в гривнах, наоборот, метр подорожал на 33,7%.

Справедливости ради нужно отметить, что цены на вторичное жилье в Киеве существенно разнятся. Например, в спальных районах квартиры дешевле, чем в центре, в три раза. И без труда можно отыскать старые квартиры, в которых квадратный метр стоит 900−950 долларов. В Минске таких цен пока нет.

Москва

В Москве вторичное жилье также подешевело. По данным агентства «Росриелт», квадратный метр «вторички» в январе 2015 года стоил 252 316 рублей (4489 долларов по курсу на 1 января 2015 года), а в ноябре цена за «квадрат» снизилась до 216 899 рублей (3042 доллара по курсу на 19 декабря 2015 года). Разница за квадратный метр в валюте составила 1447 долларов, это 32%. В рублях проседание не столь существенное — 14,1%.

Фото: Depositphotos/Astroid

Санкт-Петербург

Риелторы Санкт-Петербурга отмечают, что и у них цены на «вторичке» ползут вниз. Например, если в январе 2015 года цена квадратного метра равнялась 113 976 рублям (2028 долларов за метр квадратный по курсу на 1 января 2015 года), то в ноябре была уже 105 438 рублей (1478 долларов по курсу на 19 декабря 2015 года). Разница составила 550 долларов за «квадрат». То есть в долларовом эквиваленте цена за квадратный метр вторичного жилья в Питере просела на 27%. В рублях — на 7,5%.

Фото: wikimedia.org

-10%
-20%
-15%
-20%
-20%
-12%
реклама