107 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Я живу в Абрамово. Как неперспективная пущанская деревня на пару жителей стала «модной» — и передумала умирать
  2. Госконтроль заинтересовался банками: не навязывают ли допуслуги, хватает ли банкоматов, нет ли очередей
  3. Где поесть утром? Фудблогеры советуют самые красивые завтраки в городе
  4. Оловянное войско. Как учитель из Гродно преподает школьникам историю с солдатиками и солидами
  5. «Если вернуться, я бы ее не отговаривал от «Весны». Разговор с мужем волонтера Рабковой. Ей грозит 12 лет тюрьмы
  6. Что критики пишут о фильме про белорусский протест, показанном на кинофестивале в Берлине?
  7. Стильно и минималистично. В ЦУМе появились необычные витрины из декоративных панелей
  8. На ЧМ эту биатлонистку хейтили и отправляли домой, а вчера она затащила белорусок на пьедестал
  9. Как заботиться о сердце после ковида и сколько фруктов нужно в день? Все про здоровье за неделю
  10. «Ушло вдвое больше дров». Дорого ли выращивать тюльпаны и как к 8 марта изменились цены на цветы
  11. Минздрав опубликовал свежую статистику по коронавирусу: снова 9 умерших
  12. «Кошмар любого организатора». Большой фестиваль современного искусства отменили за сутки до начала
  13. На воскресенье объявлен оранжевый уровень опасности
  14. «Молодежь берет упаковками». Покупатели и продавцы — о букетах с тюльпанами к 8 марта
  15. В Евросоюзе пропал белорусский дальнобойщик
  16. 211-й день после выборов. Что происходит в Беларуси и за ее пределами 7 марта
  17. На 1000 мужчин приходится 1163 женщины. Что о белорусках рассказали в Белстате
  18. «Хлеба купить не могу». Работники колхоза говорят, что они еще не получили зарплату за декабрь
  19. «Очень сожалею, что я тренируюсь не на «Аисте». Посмотрели, на каких велосипедах ездит семья Лукашенко
  20. Россия анонсировала в марте совместные с Беларусью учения. В том числе — под Осиповичами
  21. Стачка — за разрыв договора, профсоюзы — против. Что сейчас происходит вокруг «Беларуськалия» и Yara
  22. Генпрокуратура возбудила уголовное дело против BYPOL
  23. Кто стоит за BYPOL — инициативой, которая публикует громкие расследования и телефонные сливы
  24. Изучаем весенний автоконфискат. Ищем посвежее, получше и сравниваем с ценами на рынке
  25. Минское «Динамо» в третий раз проиграло питерскому СКА в Кубке Гагарина
  26. «Танцуем, а мое лицо прямо напротив ее груди». История семьи, где жена выше мужа (намного!)
  27. «Прошло минут 30, и началось маски-шоу». Задержанные на студенческом мероприятии о том, как это было
  28. Еще 68,9 млн долларов. Минфин в феврале продолжил наращивать внутренний валютный долг
  29. BYPOL выпустил отчет о применении оружия силовиками. Изучили его и рассказываем основное
  30. Минздрав сообщил свежую статистику по коронавирусу в стране


/ Фото: Валентин Михальцов, TUT.BY,

В рамках проекта ПРООН «Повышение энергетической эффективности жилых зданий в РБ» ежегодно проводится энергоаудит домов. REALTY.TUT.BY вместе с энергетиками провел аудит в девятиэтажном панельном доме на улице Якубовского, 25, где, согласно проекту, отопительная система расположена в стене. Специалисты замерили все показатели и вынесли свой вердикт: дому нужна тепловая реабилитация.

Фото: Валентин Михальцов, TUT.BY

Таких домов, где отопительная система вмонтирована в стену, много в спальных районах Минска и областных центров. Владельцы таких квартир мерзнут, «отапливают улицу», а потому с нетерпением ждут капремонтов, венцом которых является термошуба.

Выдерживают не все. Некоторые жильцы дома на Якубовского, 25 сами утеплили свои квартиры — так сейчас делают многие. Какой эффект дает термошуба, хорошо заметно с помощью тепловизора, который специалист наводит на дом. Картинка на экране впечатляет: дом светится, как новогодняя елка. Красным и желтым цветом выделены тепловые зоны дома: окна, открытые форточки и отопительная система — все это источники теплопотерь.

Красный и желтый цвет обозначают источники теплопотерь. Тепловизор также фиксирует максимальную и минимальную температуру на заданном участке. Здесь, например, максимальная температура составляет +8 градусов, а минимальная минус 3,3 градуса

Тепловизор сам анализирует, а потом отображает самую нижнюю и самую высокую точку температуры на том участке, что он снял. Получается, что самая теплая точка на фасаде исследуемого дома находится под подоконником (как раз где расположена батарея) — там прибор показывает 10 градусов тепла. Специалист же поясняет, что 40% тепла от батарей в стене уходит на улицу.

Крупным планом захватили стразу три квартиры, две из них утеплены термошубой.

 — А что это за пятна на нижней термошубе? — поинтересовался кто-то из присутствующих (в этот день специалисты проводили обучение среди областных энергетиков. — TUT.BY).

— Мы называем это «звездным небом», — пояснил Андрей Молочко, национальный эксперт проекта по вопросам энергетического аудита в зданиях, руководитель отдела общей энергетики РУП «БелТЭИ». — Такой эффект дают металлические дюбели, которые пропускают тепло и являются «мостиками холода». Люди чаще всего хотят сэкономить и выбирают именно этот вариант. Но он, как видите, не самый идеальный. Есть технологии, где утеплитель крепится дюбелями из стеклопластика или клеится к стене — это немного дороже, но эффективнее.

Справедливости ради нужно отметить, что любая термошуба, независимо от ее крепления, дает хороший результат.

Дальше специалисты проходят в подъезд и фиксируют на каждом этаже температуру воздуха и влажность. Оказалось, что пока мы стояли на улице, площадка первого этажа охладилась до 6 градусов тепла. В то время как на верхних этажах было тепло: +16 градусов. Правда, специалисты говорят, что если все двери-окна закрыты, есть коридорные тамбуры на каждом этаже, то это сильно не влияет на тепло в квартире.

— Чтобы сохранить тепло в подъезде, нужны двери с доводчиком, — поясняет Андрей Федорович и обращает наше внимание на входные двери в квартиры жильцов. — Вон там «сифонит» верхний угол двери, хоть она и современная. Элементарный сквозняк из дверной щели является значительной потерей тепла, поэтому даже обычное утепление кромок дверей дает хорошее утепление квартиры.

Фото: Валентин Михальцов, TUT.BY

Дальше все поднимаются на крышу, делают замеры тепловизором, опускают зонд в шахты.

 — На крыше шестнадцать тепловых шахт, в четырех из них замеряли параметры уходящего воздуха, — рассказывает Андрей Федорович. — Получилось порядка 22 градусов с высокой влажностью — то тепло, которое выбрасывается на улицу.

45% тепла «улетает» через тепловые шахты, расположенные на крыше дома

По результатам замеров специалисты пришли к выводу, что тепло просто «улетает в трубу» через вентиляционную шахту. Правда, бороться с такими теплопотерями в данном случае практически невозможно.

— Здесь сложно придумать какие-то мероприятия по утилизации тепла с шахт, поскольку в этом доме нет технического этажа, а крыша — это потолок верхней квартиры, — говорит Андрей Федорович. —  И какие-то рекуператоры или другое оборудование здесь не поставишь. В противном случае это будет слишком дорого и экономически нецелесообразно.

Теряется энергия и в тепловых узлах, расположенных в подвале. Согласно данным тепловизора, утечка идет от стыков труб и вентиля, которые не изолированы должным образом. Впрочем, это легко исправляется.

— В доме провели «тепловизионку», измерили параметры вентиляционных выбросов на крыше, параметры электрической энергии на распределительном устройстве, посмотрели текущее состояние двух тепловых узлов и ввода в дом по сетевой воде и горячему водоснабжению. Пока поднимались вверх, смотрели состояние оконных проемов, степень освещенности в местах общего пользования. По всем показателям видно, что дому нужна тепловая реабилитация, которая заключается в утеплении фасада термошубой, — резюмирует Андрей Федорович.

Фото: Валентин Михальцов, TUT.BY

Специалисты предварительно оценили, во сколько обойдется жильцам такая «тепловая реабилитация» и за какой срок она окупится. Подсчет сделали по двум тарифам.

 — Если бы жильцы платили за тепловую энергию по тарифу с дотацией, как это происходит сейчас, срок окупаемости растянулся бы почти на 68 лет,— говорит Андрей Федорович. — А если бы оплата шла по 100-процентному тарифу, который в восемь раз выше, то срок окупаемости занял бы 11,5 лет.

А вот когда точно пройдет тепловая реабилитация исследованного дома, специалисты сказать не могут. Это уже не их компетенция.

К слову, у ближайших соседей — литовцев — коммуналка оплачивается без дотаций государства, в 100-процентном объеме. Поэтому жильцы в целях экономии тепла и энергии сами утепляют свои квартиры, на что получают льготные кредиты.

-10%
-50%
-10%
-40%
-10%
-7%
-20%
реклама