• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Экспертиза


О появлении доступных кредитов мечтать не приходится, инфляция продолжает «съедать» реальные доходы белорусов, но люди все равно ищут возможные пути решения жилищного вопроса. И меняют приоритеты поиска.

— Еще в конце 2014 — начале 2015-го. предпочтения покупателей отодвигали Заводской район в рейтинге микрорайонов на последнее место. Но начиная с весны ситуация стала меняться. В итоге по количеству зарегистрированных в октябре сделок Заводской район сравнялся с Советским и на 15% обошел Центральный, заняв при этом почетное четвертое место. И это не особенность конкретного месяца, аналогичная тенденция была летом, — говорит заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья агентства недвижимости «Твоя столица» Светлана Куделко.

Активное строительство жилья, развернутое в последние годы в Центральном и Советском районах, значительно влияет на структуру заключенных сделок. В Центральном районе 50% зарегистрированных сделок — это сделки с новостройками Лебяжьего, в Советском 42% сделок — сделки с квартирами в новых домах. В октябре только один из пяти покупателей выбирал жилье, построенное до 1970 г.

По результатам заключенных сделок можно сказать, что самые дорогие квартиры продаются в Центральном районе — средняя стоимость квадратного метра здесь составила 1390 $. Средние цены в Первомайском и Советском районе отличаются несущественно — 1340 и 1330 $/кв.м. В то же время стоимость квадратного метра в самом популярном Фрунзенском районе составляет 1270 $/кв.м, что несомненно влияет на объем сделок с квартирами этого района.

Нужные услуги в нужный момент
-30%
-50%
-20%
-10%
-10%
-50%
-30%
-25%
-25%
0058353