• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Требования дать «план победы» — это вообще несерьезно. Ответ Чалого разочарованным
  2. Жила в приюте для нищих, спаслась после теракта в США. Женщина, которая перевернула российскую «фигурку»
  3. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  4. Как сложилась судьба участников групп, известных в 1990-е и 2000-е? Оказалось, очень по-разному
  5. «Из-за анорексии попал в реанимацию». История пары, где у одного психическое расстройство
  6. «Куплен новым в 1981 году в Германии». История 40-летнего Opel Rekord с пробегом 40 тысяч, который продается в Минске
  7. Минское «Динамо» обыграло в гостях рижских одноклубников
  8. Бывший офицер: «В августе понимал, что рано или поздно дело коснется меня и я не смогу на это пойти»
  9. 10 лет по делу о выстреле в Бресте. Что рассказывают родные осужденных и адвокат
  10. Лукашенко поручил госсекретарю Совбеза разработать план противостояния «змагарам и беглым»
  11. «В могиле был похоронен еще один человек». Белорус нашел захоронения соотечественников в Чехии и Словакии
  12. «Дешевле, чем в секонде». В модном месте Минска переоткрылся благотворительный магазин KaliLaska
  13. «Произойдет скачок доллара — часть продуктов может исчезнуть». Вопросы про ограничения в торговле
  14. «Стояла такая тишина, что можно было услышать жужжанье мухи». Как Хрущев развенчал культ Сталина
  15. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  16. Сейчас плюс даже ночью, а какими будут выходные: синоптики о погоде на конец февраля — начало марта
  17. Можно ли носить одежду БЧБ, новый глава НОК и «водометный» суд. Что происходит в Беларуси 26 февраля
  18. Верховный комиссар ООН: В Беларуси беспрецедентный по масштабу кризис в области прав человека
  19. Лукашенко: Ни один мой ребенок президентом в Беларуси не будет после меня
  20. Выброшенные на лед в Шклове освежеванные трупы животных оказались лисьими. Их проверяют на бешенство
  21. Александр Лукашенко — больше не президент Национального олимпийского комитета
  22. Приватизировали, отобрали, продали, национализировали. Чем известно предприятие, на котором ждут Лукашенко
  23. «Не хотел бы, чтобы здесь рос лес». Как фотограф променял Минск на Крево, в котором живет меньше 500 человек
  24. Политолог: Россия устала играть в кошки-мышки с Лукашенко, но не видит альтернативы
  25. «Люди с дубинками начали бить машину, они были везде». Судят водителя, который уезжал от силовиков и сбил гаишника
  26. В деревне под Гомелем люди нашли в мусорке собаку в мешке. Теперь псу ищут дом
  27. Гинеколог и уролог называют типичные ошибки пациентов на приеме. Проверьте, не совершаете ли вы их
  28. «Самая большая покупка — 120 рублей». История Маргариты, которая работает продавцом в деревне
  29. Верховный суд отменил летнее решение о сутках. Районный суд рассмотрел дело заново и опять назначил арест
  30. «Оправдания не принимаются». Лукашенко заявил, что на Олимпиаду надо отправить «боеспособный десант»


Наталья Литовская,

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY
Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

Общественное обсуждение генплана закончилось. Пожелания граждан изучены, некоторые учтены — лейтмотив последних официальных новостей. Но только одно из одобренных пожеланий названо публично — градостроители решили придать Осмоловке статус историко-культурной ценности. На практике это означает, что решено не сносить любимый многими минчанами район двухэтажной застройки в центре Минска.

Генплан будет утвержден «в общем». Подробности изучат потом

— Горожане, надо признать, крупными масштабами интересуются мало. Волнуют их прежде всего изменения, которые коснутся их лично, — говорит главный архитектор «Минскградо» Александр Акентьев. — А генплан — это больше чем рассмотрение вопроса, снесут конкретный дом или нет. Это стратегия. У него крупней масштаб. На нем видно, что мы должны разместить парки и скверы в западной части города, где активно велось жилищное строительство, но не хватает зелени. В генплане заложено, что город больше не рассматривается как единое целое с общими показателями — каждый район будет развиваться, в каждом должна быть вся необходимая инфраструктура — от поликлиник и парков до рабочих мест.

Жители Сельхозпоселка, которые не хотят потерять свои дома, ждут, когда им скажут: вас сносить не будем. Но эта фраза не скоро прозвучит и не так будет сформулирована. Градостроители пришли к выводу, что над функциональным зонированием, над подробными планами детального планирования (ПДП), еще будут работать.

— Мы не планировали корректировку ПДП поселка, — говорит Александр Акентьев, — Но жители просили, и значит, будут корректироваться ПДП частного сектора в районе ул. Орловской, Волгоградской, Гусовского, переулков Коротких, бывших деревень Щетовка и Лошица. Но нужно понимать, многоквартирное жилье в том же Сельхозпоселке есть уже и будет строиться, и нужно место под школу, детский сад, под поликлинику. И ветка метро будет. Жители Сельхозпоселка говорят, что она им не нужна, — но она нужна жителям Боровлян, Зеленого Луга, Мирошниченко, тем, кто приезжает в город со стороны Боровлян. Корректировка ПДП для ул. Богдановича, Подлесной, Орловской, Щедрина — это работа на 2016−2017 годы.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY
Жителям Сельхозпоселка придется ждать решения о сносе или несносе еще два года

Почему генплан утвердят «в общем»? Это предложение подготовила экспертная группа, в которую вошли известные архитекторы-градостроители. «Минск-Новости» цитируют заместителя председателя Белорусского союза архитекторов Александра Петрова:

— Поскольку я достаточно долго имел отношение к генплану (Александр Петров ранее возглавлял УП «Минскградо», а затем был главным архитектором Минска. — Прим. авт.), то анализировал, почему у нас возникают проблемы с генпланом: не успеем его утвердить, как уже надо вносить какие-то изменения. По прошлому генплану, по-моему, вышло 10 указов главы государства, которыми вносились изменения. На мой взгляд, проблема в том, что мы задаем регламенты не на той стадии. На стадии генплана невозможно определить, сносится вся усадебная застройка или она будет пространственно-смешанная. Мы не видим территорию в нужном масштабе. Поэтому предлагаем на стадии генплана показывать только функциональные зоны, а регламенты, то есть детализацию по каждому району определять на стадии детального планирования. Потому что тогда мы видим конкретные дома, сети, имеем оценку капитальности строений, значит, сможем обоснованно принимать решения. Если определять регламенты в процессе разработки детальных планов, отпадут все вопросы. Это общее мнение экспертной группы.

Ограниченные кольцом

Градостроители на совете повторяли многократно одну мысль: генплан мог бы быть другим, если бы не было жесткого запрета президента застраивать сельхозземли внутри кольцевой и вокруг нее. Но эти земли в резерве, и все равно в документе, рассчитанном до 2030-го, подразумевается, что они станут Минском.

— Здесь нужно исключить противоречия, вызванные разноплановостью интересов. Необходимо понимать, что территориальные возможности Минска практически исчерпаны и город неизбежно выйдет за свои границы. Именно поэтому важно, чтобы освоение территории Минского района происходило с учетом перспективы развития столицы. Это поможет избежать трат на снос и реконструкцию объектов, размещенных, к примеру, на земле, зарезервированной для продолжения строительства магистрали, — говорит Александр Акентьев.

Когда утвердят генплан?

Градостроительный совет должен оформить свои мысли в протокол. Фактически протокол — доработанный с учетом замечаний и предложений генплан. И этот доработанный генплан будет направлен на экологическую экспертизу в Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды и на государственную экспертизу в РУП «Главгосстройэкспертиза». Процедура может занять 2−4 месяца. В случае получения положительных заключений проект указа «Об утверждении генерального плана Минска» направят на согласование заинтересованным государственным органам. И конечная стадия — выход указа президента.

-20%
-20%
-40%
-25%
-50%
-20%
-15%
0072144
реклама