102 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Тут мы ощущаем жизнь». Как семья горожан обрела счастье в глухой деревне и открыла там бизнес
  2. Тихановская рассчитывает на уход Лукашенко весной
  3. Латушко ответил жене Макея: Глубина лицемерия и неспособность видеть правду и ложь просто зашкаливает
  4. Чиновники обновили базу тунеядцев. С мая с иждивенцев будут брать по полным тарифам за отопление и газ
  5. Приход весны, борьба с частниками и акции солидарности. Что происходило в Беларуси 1 марта
  6. «Первый водитель приехал в 5.20 утра». Слухи о «письмах счастья» за техосмотр привели к безумным очередям
  7. Суды над журналистами, морозы и снег. Февраль-2021 — в фотографиях TUT.BY
  8. «Подошел мужчина в одежде рыбака». Как судили пенсионерок, задержанных на выходе из электрички
  9. Экс-президента Франции Саркози признали виновным в коррупции и приговорили к тюремному заключению
  10. С 2 марта снова дорожает автомобильное топливо
  11. «Желающих помочь белорусам в их „хлопотном дельце“ много». Чем заняты «Народные посольства» за границей
  12. МВД добилось своего: свидетели по административным делам могут настаивать на закрытых судах
  13. «Думал, что это простуда. Оказалось, нужна пересадка сердца». История Вячеслава, пережившего трансплантацию
  14. С 1 марта заработал обновленный КоАП. Новшества затронут почти всех белорусов
  15. «Проверяли даже на близнецах». В метро запустили оплату проезда по лицу. Как это работает
  16. Витеблянину с онкозаболеванием за насилие над милиционерами дали 3,5 года колонии
  17. Виктор Лукашенко стал генерал-майором запаса
  18. Тихановский о приговорах журналистам и активистам: Ложь и несправедливость порождают озлобленность
  19. Читаете канал «Советская Белоруссия»? Говорим с его автором (нет, это не то же самое, что газета)
  20. В Новогрудке кто-то расстрелял из пневматики собаку. Пес умер, волонтеры обратились в милицию
  21. «Меня потом знатно полили шампанским!» Первая белоруска с COVID-19 — о том, как прожила «коронавирусный год»
  22. Убийца 79 белорусов, сжег пять деревень. Вспоминаем о Буром — в память о нем в Польше проводятся марши
  23. «Личная инфляция»: лекарства и отдельные продукты в феврале подешевели, но в целом цены растут
  24. В Беларуси ввели очередные пенсионные изменения. Что это означает для трудящихся
  25. Минчанка из списка Forbes отсидела 20 суток и рассказала о «консервативном патриархате» в Жодино
  26. Лукашенко — главе КГК: Необходимо ввести ответственность и для тех, кто берет в конвертах деньги
  27. «Будет готов за три-четыре месяца». Частные дома с «завода» — сколько они стоят и как выглядят
  28. «Жесточайшим образом останавливать». Чиновники взялись за аптеки, которые подняли цены из-за НДС
  29. Беларусбанк вводит лимиты по некоторым операциям с банковскими карточками
  30. Один из главных претендентов на «Оскар» и еще пять премьер марта. Что идет в кино в этом месяце?


/

Указ № 460, подписанный 16 ноября, откорректировал указы № 13 и № 563, в которых идет речь о господдержке при строительстве и покупке жилья, а также регулируются жилищные отношения. Это большой документ, в котором прописано много нюансов. Самые важные изменения коснутся прав детей-сирот на собственное жилье и семей со взрослыми детьми-инвалидами — на льготный кредит.

Фото: Иван Яриванович, TUT.BY
Фото: Иван Яриванович, TUT.BY

Некоторые нюансы, уже вызвавшие массу откликов, REALTY.TUT.BY попросил разъяснить начальника управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Александра Горваля.

О сиротах и их правах

— Дети-сироты, как и ранее, после выхода из воспитательного учреждения имеют право на социальное жилье, — объясняет Александр Горваль. — В течение пяти лет, пока они живут в этом социальном жилье, им предоставлено право в первоочередном порядке получить льготный кредит на строительство собственного жилья. Если у них будут такие желания и возможности. По истечении пяти лет, если сирота не построился, не купил или не реконструировал собственное жилье, он остается жить в этой же квартире, только эта квартира переводится в разряд арендного жилья.

— За арендное жилье нужно будет платить арендную плату.

— Да, это общая тенденция — перевод государственного жилого фонда в государственный коммерческий, то есть арендное жилье. Социальное жилье ограничено правом пользования: пока там живет человек, имеющий право на социальное жилье, там живет и его семья. Тогда как арендным смогут пользоваться, случись что, члены семьи арендатора всю оставшуюся жизнь.

— Кредит для сирот, как записано в указе, — на 40 лет под 1% годовых. Если сирота одинокий, сколько ему прокредитуют?

— Почти полностью однокомнатную квартиру — 30 квадратных метров. Остальное придется доплатить.

Стоит уточнить: есть норматив по кредитованию, сейчас он 6,6 миллиона за квадратный метр. И если метр стоит дороже, разницу придется также оплатить из собственных средств.

Жильцы общежитий больше не первоочередники

— Указ оптимизирует категории людей, имеющих право на господдержку. Это означает, что какие-то категории выпали?

— Это категория граждан, проживающих 10 и более лет в общежитиях. Ранее они имели право на первоочередное получение кредита. Теперь у них остается право на господдержку в виде льготного кредита, но — не первоочередное. Как бы то ни было, человек, живущий в общежитии, обеспечен жильем, пусть и менее комфортным. В отличие от тех, у кого нет никакого жилья.

Напомним, при составлении программ финансирования строительства жилья для первоочередников группу проживающих в общежитиях более 10 лет фиксировали отдельным пунктом.

Нетрудоспособные дети-инвалиды старше 23 лет приравнены к несовершеннолетним

— Что означает фраза, что размер льготных кредитов будет рассчитываться с учетом нетрудоспособных детей в возрасте старше 23 лет — инвалидов I, II групп.

— До указа членами семьи при расчете кредита признавались только супруги и дети до 18 лет и до 23 лет - те, что учатся в вузах. Теперь к ним приравнены и нетрудоспособные дети-инвалиды 1 и 2 группы старше 23 лет, то есть кредит будет увеличен.

Спекуляции пресекают

— В указе зафиксировано, что на очередь не поставят человека, который купил аварийное жилье.

— Были случаи, когда граждане покупали аварийные дома в Минске, автоматически становились на учет нуждающихся и могли в первоочередном порядке претендовать на льготы, — напоминает Александр Горваль. — Теперь подобная практика будет пресечена. Будут пересчитаны и кредиты тем, кто отменил усыновление. Потому что случаи, когда семья отменяла усыновление третьего ребенка, получив льготный кредит, также были.

-5%
-57%
-10%
-16%
-50%
-20%
-10%
-15%
-5%
-50%
реклама