171 день за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Лаевский: Максиму Знаку предъявили окончательное обвинение. Его дело скоро передадут в суд
  2. Что происходило в Минске в День Победы: Лукашенко с сыновьями, очередь за кашей и досмотры
  3. Сколько стоит новый кроссовер в Беларуси и у ближайших соседей. Сравнили цены — и вот результат
  4. «Общество заточено на «откаты». Откровенный разговор с архитектором о строительстве частных домов
  5. 76 лет назад закончилась Великая Отечественная война. В Беларуси празднуют День Победы
  6. «Шахтер» обыграл БАТЭ благодаря шикарному голу Дарбо. Чемпионская интрига убита?
  7. «Баявая сяброўка». Як украінка набыла танк, вызваляла на ім Беларусь ад фашыстаў і помсціла за мужа
  8. Арина Соболенко поднялась на рекордное четвертое место в рейтинге WTA
  9. «Хочу проехать по тем местам». Актер Алексей Кравченко — об «Иди и смотри» и съемках в Беларуси
  10. Год назад стартовала, возможно, главная избирательная кампания независимой Беларуси. Как это было
  11. Колючая проволока и бронетранспортер. Каким получился «Забег отважных» в парке Победы
  12. Декрет «о коллективном президенте». Объясняем, о чем он — коротко
  13. Лукашенко: «Давайте прекратим это не нужное никому противостояние»
  14. Бабарико, Тихановская и Цепкало о том, как для них началась избирательная кампания в прошлом году
  15. Эндокринолог — о том, почему сахарным диабетом болеет все больше людей
  16. «Всех разобрали, а я стою. Ну, думаю, теперь точно расстреляют». История остарбайтера Анны, которая потеряла в войну всех
  17. В Лиде заметили странную очередь, в которой раздавали деньги. В исполкоме говорят о возможной провокации
  18. В Минске все-таки запустили в небо тысячи красных и зеленых шариков, против которых подписывали петицию
  19. Автозадачка на выходные. Загадка про легендарный автомобиль эпохи 70-х
  20. «Ці баяўся? Канешне, баяўся». Дзесяць цытат Васіля Быкава пра Вялікую Айчынную вайну
  21. «Пленные взбунтовались — врача похоронили с оркестром». История и артефакты из лагеря в Масюковщине
  22. День Победы в Минске завершили концертом и фейерверком. Посмотрели, как это было
  23. Какую из вакцин от ковида, которыми прививают в Беларуси, одобрил ВОЗ? Главное о здоровье за неделю
  24. «Мама горевала, что не дождалась Ивана». Спустя 80 лет семья узнала о судьбе брата, пропавшего в 1941-м
  25. Освободилась белорусская «рекордсменка» по «суткам» за протесты. Она отбыла в изоляторе 105 суток
  26. В Индии люди, переболевшие COVID-19, начали заражаться редким «черным грибком»
  27. «Заходишь в город, а там стоит плач и кругом сотни гробов». История 95-летнего ветерана ВОВ
  28. Пяць палацаў, якія можна купіць у Беларусі (ёсць і за нуль рублёў)
  29. Лукашенко подписал декрет о переходе власти в случае его гибели
  30. «Поняли, у собаки непростая судьба». Минчане искали брошенному псу дом и узнали, что он знаменит


/

Указ № 460, подписанный 16 ноября, откорректировал указы № 13 и № 563, в которых идет речь о господдержке при строительстве и покупке жилья, а также регулируются жилищные отношения. Это большой документ, в котором прописано много нюансов. Самые важные изменения коснутся прав детей-сирот на собственное жилье и семей со взрослыми детьми-инвалидами — на льготный кредит.

Фото: Иван Яриванович, TUT.BY
Фото: Иван Яриванович, TUT.BY

Некоторые нюансы, уже вызвавшие массу откликов, REALTY.TUT.BY попросил разъяснить начальника управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Александра Горваля.

О сиротах и их правах

— Дети-сироты, как и ранее, после выхода из воспитательного учреждения имеют право на социальное жилье, — объясняет Александр Горваль. — В течение пяти лет, пока они живут в этом социальном жилье, им предоставлено право в первоочередном порядке получить льготный кредит на строительство собственного жилья. Если у них будут такие желания и возможности. По истечении пяти лет, если сирота не построился, не купил или не реконструировал собственное жилье, он остается жить в этой же квартире, только эта квартира переводится в разряд арендного жилья.

— За арендное жилье нужно будет платить арендную плату.

— Да, это общая тенденция — перевод государственного жилого фонда в государственный коммерческий, то есть арендное жилье. Социальное жилье ограничено правом пользования: пока там живет человек, имеющий право на социальное жилье, там живет и его семья. Тогда как арендным смогут пользоваться, случись что, члены семьи арендатора всю оставшуюся жизнь.

— Кредит для сирот, как записано в указе, — на 40 лет под 1% годовых. Если сирота одинокий, сколько ему прокредитуют?

— Почти полностью однокомнатную квартиру — 30 квадратных метров. Остальное придется доплатить.

Стоит уточнить: есть норматив по кредитованию, сейчас он 6,6 миллиона за квадратный метр. И если метр стоит дороже, разницу придется также оплатить из собственных средств.

Жильцы общежитий больше не первоочередники

— Указ оптимизирует категории людей, имеющих право на господдержку. Это означает, что какие-то категории выпали?

— Это категория граждан, проживающих 10 и более лет в общежитиях. Ранее они имели право на первоочередное получение кредита. Теперь у них остается право на господдержку в виде льготного кредита, но — не первоочередное. Как бы то ни было, человек, живущий в общежитии, обеспечен жильем, пусть и менее комфортным. В отличие от тех, у кого нет никакого жилья.

Напомним, при составлении программ финансирования строительства жилья для первоочередников группу проживающих в общежитиях более 10 лет фиксировали отдельным пунктом.

Нетрудоспособные дети-инвалиды старше 23 лет приравнены к несовершеннолетним

— Что означает фраза, что размер льготных кредитов будет рассчитываться с учетом нетрудоспособных детей в возрасте старше 23 лет — инвалидов I, II групп.

— До указа членами семьи при расчете кредита признавались только супруги и дети до 18 лет и до 23 лет - те, что учатся в вузах. Теперь к ним приравнены и нетрудоспособные дети-инвалиды 1 и 2 группы старше 23 лет, то есть кредит будет увеличен.

Спекуляции пресекают

— В указе зафиксировано, что на очередь не поставят человека, который купил аварийное жилье.

— Были случаи, когда граждане покупали аварийные дома в Минске, автоматически становились на учет нуждающихся и могли в первоочередном порядке претендовать на льготы, — напоминает Александр Горваль. — Теперь подобная практика будет пресечена. Будут пересчитаны и кредиты тем, кто отменил усыновление. Потому что случаи, когда семья отменяла усыновление третьего ребенка, получив льготный кредит, также были.

-25%
-15%
-20%
-15%
-10%
-10%
-30%
-10%
-30%
-20%
-10%
реклама