• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. «Свое надо есть, из нашей земли, а не какое-то заморское». Лукашенко порассуждал о борьбе с вирусами
  2. «Переболел COVID-19 и вернулся». История 92-летнего фельдшера, без которого в деревне никак
  3. На «Гомсельмаше» рассказали про 400 вакансий, приглашение россиян на работу и зарплаты выше 3600 рублей
  4. Белорус заочно получил пожизненное за убийство французских миротворцев. Рассказываем, что известно
  5. Вместо Земфиры — Моргенштерн. Организаторы «Вёски» — о возврате билетов и новом лайнапе
  6. «Ну ты же понимаешь о последствиях». Работники рассказали, по сколько сбрасывались на субботник
  7. Власти взялись за лопаты и грабли. Кто и где трудился на субботнике
  8. «Нормализация отношений невозможна, пока не прекратится насилие». Макей встретился с послами Германии и Франции
  9. «Это недопустимо». Григорий Василевич — об идее ограничить возраст для голосования 70 годами
  10. В прокате — «Чернобыль» Данилы Козловского. Что с ним не так?
  11. «Шахтер» выдал абсолютно лучший старт в чемпионате Беларуси по футболу за свою историю
  12. «Попытка восстановить легитимность». Эксперты — о «заигрывании с Баку» и будущей встрече с Путиным
  13. Почему начало глаукомы легко пропустить? Врач рассказывает про опасное заболевание глаз
  14. Школьный друг Виктора Бабарико уже 10 месяцев в СИЗО КГБ. Вот что рассказывает об этом его брат
  15. «Однажды ночью мой грузовик ограбили». История Натальи, которая в 40 лет стала дальнобойщицей
  16. Премьер-министр России в Минске: налоговая интеграция и анонс встречи Лукашенко и Путина
  17. Тима Белорусских о дочери: «Она скрывалась ради образа мальчика с разбитым сердцем»
  18. Мужчина, который попал на видео с медвежонком, о случившемся: «Хотел как лучше, а вышло, что виноват»
  19. В Беларуси рванули цены на курицу, свинину, картошку, сладости, пиломатериалы и туристические услуги
  20. «Два раза смотрел потом». Лукашенко прокомментировал «шпионский» фильм «Манкурты»
  21. Курсы доллара и евро заметно упали. Что происходит на валютном рынке
  22. Как скручивают пробеги у машин из Европы: вопиющие примеры и советы специалистов
  23. Лукашенко обвинил американские спецслужбы в подготовке покушения на него и сыновей
  24. Туктамышеву называют новой примой российского фигурного катания. Только взгляните, как она хороша
  25. Врач объясняет, когда выпивать два дня — это уже запой и как быстро человек может спиться
  26. Не до покупок. В Беларуси заметно сократился розничный товарооборот
  27. Бежали за границу через реки, леса и поля. Как белорусы скрываются от преследования силовиков
  28. «Переворот планировался на 9 мая». В ФСБ России прокомментировали задержание Зенковича и Федуты в Москве
  29. Склепы с останками ребенка и взрослого обнаружили при прокладке теплотрассы в центре Могилева
  30. «Оказалось бы, что Минск — древний азербайджанский город». Бывший президент Армении раскритиковал Лукашенко


/

О планах иностранного инвестора переделать старое здание полиграфического комбината по улице Красной в 5-звездочную гостиницу было известно давно. И администрация Советского района летом даже объявила об общественном обсуждении отчета об оценке воздействия на окружающую среду объекта строительства. Правда, сам отчет или его копию интересующиеся минчане увидеть сразу не смогли и даже подали в суд на исполком. В возбуждении дела суд отказал, но зато активность горожан привела к результату — на сайте администрации появился объект споров — отчет института природопользования.

Согласно отчету, общая площадь участка, где планируется открыть гостиницу, — 2,3552 гектара. Само же здание по ул. Красной 23/1 входит в состав историко-культурной ценности категории «3», которая состоит из комплекса производственных зданий (1953−1956 годы, 1955−1961 годы) по ул. Красная, 23/1, ул. Якуба Коласа ½. А весь комплекс в свою очередь внесен в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь.

В отчете, кстати, рассматривали два варианта планируемой хозяйственной деятельности:

1. построить гостиничный комплекс категории «пять звезд плюс» (не менее 250 гостиничных номеров) с сохранением исторического облика здания, расположенного по ул. Красной, 23 в соответствии с предложенными проектными решениями;

2. не строить ничего.

При первом варианте, проектом предусматривается реконструкция c перестройкой под мансарду существующей кровли здания полиграфкомбината им. Я. Коласа, а также строительство пристроек, расширяющих функционал и уровень сервиса гостиницы: досугово-развлекательный комплекс, конференц-центр со СПА-салоном и бассейном, многоуровневый паркинг на 300 машино-мест. Также в состав гостиницы и пристроек войдет игровой, ночной клуб, фудкорт, детская игровая площадка и т. д.

Поскольку здание является историко-культурной ценностью, есть и ограничения для планируемой хозяйственной деятельности.

Например, на охранной зоне, которая составляет 0,027 гектара, запрещается пристройка зданий и строений, установка рекламных щитов. А разрешается прокладка инженерных коммуникаций, проведение работ по благоустройству территории.

В зоне регулирования застройки, состоящей из двух участков, занимающих дворовые территории здания, запрещается достраивать здания и сооружения выше чем 26 метров от уровня земли до конька кровли. Разрешается проведение работ по благоустройству территории, прокладке необходимых инженерных коммуникаций.

В зоне охраны ландшафта запрещается строительство зданий и сооружений. Разрешается проведение работ по благоустройству территории, прокладке необходимых инженерных коммуникаций, санитарная рубка зеленых насаждений.

В отчете экологи сравнили воздействие на основные компоненты окружающей среды при обоих вариантах развития событий.

В заключении специалисты указывают, что «реализация планируемой деятельности улучшит социально-экономические условия, создаст дополнительные рабочие места, положительным моментом будет и увеличение сервисных услуг. По результатам проведения ОВОС установлено возможное незначительное влияние в процессе проведения работ на почвенный покров, атмосферный воздух и растительный мир.

Уровень воздействия на указанные компоненты определяются как «незначительный», ввиду его кратковременного характера и локального масштаба. В процессе эксплуатации объекта прогнозируется незначительное воздействие на атмосферный воздух (выбросы от котельной, автотранспорта), воздействие на остальные компоненты окружающей среды не прогнозируется. Планируемая хозяйственная деятельность не окажет негативного влияния на историко-культурную ценность «Комплекс производственных зданий по ул. Красная, 23/1 (ул. В. Хоружей), ул. Я. Коласа, ½ (ул. В. Хоружей) в г. Минске».

Изучить отчет можно до 6 декабря. Замечания, а также предложение о проведении общественного обсуждения, можно оставить в администрации Советского района по адресу: г. Минск, ул. Дорошевича, 8, вестибюль 1-го этажа, до 16 ноября.

-50%
-15%
-40%
-50%
-30%
-30%
-25%
-50%
-20%
-15%
0069757
реклама